房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

以房产总价为50万元、贷款期限为20年为例,按照首套房执行首付三成、基准贷款利率计算,首付需求15万元,贷款35万元,利息总额为24.7万元,每月应还款2487.36元;按照二套房执行首付四成、贷款利率上浮10%计算,首付需求20万元,贷款30万元,利息总额为23.6万元,月供为2234.95元。虽然两者看起来利息总额和月供相差不大,但实际上...

借楼市新政终于卖房解套的人,亏了上百万,不想再负债

北京的江敏，也在10月6日卖掉了房子。2018年，她花310万元购入了北京朝阳区一套60平方米的一室一厅，花了20多万装修，最终以265万元的价格成交了。“加上这些年还的利息，亏了小一百万。但总算卖出去了。”因为是1998年的老房子，江敏不想把价格捏得太紧，最初挂牌288万元，国庆前夕她降到268万元，果然吸引...

深圳一房子评估价从600万降到200多万,有人3年前做了经营贷续不上了

她还向记者介绍，现在有很多低息产品，比如有银行可以做到贷款利率年化2.79%，月息2.32厘，100万元月供2320元，还款方式为10年先息后本。她解释称，评估价下降，银行只能用降息留住客户。记者注意到，虽然评估值有所下调，但相较过去两年经营贷被严格审核和动态监管，当下经营贷办理又有了“活络”的机会。有业内...

保利海上瑧悦(2024年保利海上瑧悦)官方网站-楼盘详情-上海房天下

首先是价格,5字头入住中环,放眼上海,几乎没有,从城市版图来看,放眼上海中外环线,浦西中外环间的新盘,基本都能看到8万+/㎡,甚至10万+/㎡;浦东中外环间,有盘甚至已破10万+/㎡,置业总价起步动辄800万、甚至上千万。纵观大宁、新江湾城的一二手房市场,也不难发现,成熟的国际社区,二手房价均定义区域标杆,且十...

投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万

一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,经营贷需要以企业的身份贷款,贷款额度相对高一些,不过在还款方式上,两者大同小异,都是先还利息,再还本金,一般贷款期限是十年,期间三年需要“过桥”重新贷一次,如果房产的估值下降幅度太大,再次过桥贷款时,贷款人能贷到的钱会逐渐...

亿元顶级豪宅“打骨折”拍卖!韩后创始人王国安:每月十几万按揭还...

汇悦台的房子每个月还有十几万元的按揭要还，我也还不起按揭了(www.e993.com)2024年11月29日。之前房子也做了抵押贷款，银行一直会计算利息。我如果再不拍卖这个房子，债务和利息就会越滚越大，还不起了。我觉得企业家欠债，（欠的）一个是金钱上的债务，还有一个是心债。你纠缠在里面，心就很累。所以在今年年初，我就向银行主动申请恢复执行...

朋友说资金周转困难,我瞒着家人把房子抵押贷款30万,悔不当初!

于是我瞒着家人,偷偷把房子抵押给了银行贷款了30万。当初我跟朋友签了协议,并且让他爸爸做保证人,三年内要把本金加利息给还清。并且在我把30万借给他的半年后,他就要开始还1/3的本金。很快,半年过去了,当我问朋友还8万时,朋友跟我说,他依然是资金周转不过来,暂时没有钱还我,并且把他目前遇到的困难告诉了...

五十万的房子首付多少,月供多少 贷款买房子的优势

五十万的房子首付多少,月供多少买房首付指的是买房的人,在购买房租的时候,没有办法一次性支付全部的房款,就需要向银行申请房屋抵押贷款,这个时候必须向贷方证明个人具备偿还贷款的的经济能力,目前可以提供占总房价30%或者以上的现金证明,个人具有偿还贷款的能力,手套的新房首付算法是有规定的,根据国家的规定,家庭为单位...

亲戚找俺爸借房产证贷款做生意,给2万利息,十年后爸倒贴二十万

直到有一天,我爸有个很亲近的亲戚,他就找到我爸借郊区房子的房产证,说是想从银行抵押贷款二十万做生意。亲戚当时说得特别好,还承诺20万他年底就还,到时还会给我们2万利息,还给我们写借条和注明利息。我爸爸想着房子也是闲置着,一直空着没人住,不如就借给这个亲戚,还能赚点利息钱补贴下房贷。当时我爸想得很单纯...

啥?厦门一夫妇抵押房子贷款400多万借好友,却被好友告了

甚至以名下房产向银行抵押贷款439万元并直接指定小柯为贷款收款人。这对夫妇真是为了朋友两肋插刀啊竟然拿房产抵押贷款!借款后,小柯按月利率2.5%向老张夫妇支付利息,并陆续偿还本金。然而,自2019年9月起,小柯不再支付利息,也未归还本金!