房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

举例说明,如果需申请100万元的房贷,贷款期限为5年,采用等额本息还款法,房贷利率为2.65%,月供为17813.58元,总共还贷106.88万元,支付利息6.88万元。如果把贷款年限延长到6年,其他条件不变,房贷利率上升为3.15%,结果显示,月供为15260.88元,和5年期贷款月供没差多少,6年间共还款109.88万元,支付利息9.88万元。多1年时间,...

1年期和5年期以上LPR双双下调25个基点 百万月供少还132元

据了解,存量房贷利率客户采用的五年期以上LPR有4.2%、3.95%、3.85%和3.60%四种可能,因此本次批量调整后的贷款利率会有3.90%、3.65%、3.55%和3.30%四种情况。假设各家银行都于10月25日批量调整,具体来看,重定价日为2024年10月21日至10月25日的,调整后利率为3.30%(对应的LPR为3.60%);重定价日为2024年10月26...

年内第三降!LPR创史上最大降幅,利息能省多少?

按照贷款100万元、等额本息30年计算,5年期以上LPR从3.85%降到3.6%后,房贷月供减少约142元,利息总额减少约5.1万元。董希淼提到,目前,商业银行正在加快推进存量房贷利率批量调整工作。本月LPR大幅度下降后,存量和新增房贷利率有望进一步降低,将更好地降低居民住房消费负担,提振居民住房消费的意愿和能力,更好地促进房地...

...5年下调9次达100BP,200万贷款利息少还42万!一图看懂你能省多少钱

若以贷款200万元、等额本息30年计算,按3.85%利率与LPR高位4.85%对比,总利息少还42万,月供每月减少1177元。一图看懂新政后,你每月能少还多少钱。来源:央行、中国货币网、21世纪经济报道、公开信息

可以快速借钱的平台_5万贷款3年利息多少

万科集团和烟台万科将秉承实事求是的原则,相信司法机构会客观公正做出结论。可以快速借钱的平台在经营过程中假如发现有违规操作,万科集团将在政府部门指导免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。关键词:可以快速借钱的平台,5万贷款3年利息多少...

震惊!5年车贷,2年后提前还款,银行要“亏”多少?

按照5年总费率25%,等额本息还款,反推出来的年利率是9.155%,前24个月的月供明细如下:打开网易新闻查看精彩图片可以看出,前24个月,银行总共收到利息15367.59元,如果银行给车商返佣为1万元,则银行赚取的利息是5367.59元(www.e993.com)2024年11月28日。我们按照贷款10万,2年期等额本息,利息5367.59元来反推一下,折算下来的年利率是5.072%(如果...

买车贷款5年提前还,是套路还是真优惠?

选择的是5年分期,1年提前还,利率4.8%。如果选择这种贷款方案4S店会给出1万元的优惠,按照1年提前还的情况来看,她仅需要支出3840元的利息,车辆是实打实的优惠了6160元。而如果不选择这种方案,车辆是没有一点优惠的,在综合考虑的情况下,我的朋友最终选择了5年贷款,1年后提前还的方案。

5年期LPR迎最大降幅!贷款百万利息少5.2万

若仍以贷款100万、等额本息30年计算,由4.85%降到3.95%,利息总额节省约19.14万元,月供少了约531.55元。招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼在接受中新经纬记者采访时表示,5年期以上LPR是个人住房贷款和企事业单位中长期贷款的定价基准,5年期以上LPR下降,将进一步降低居民房贷利息支出、促进房地产市场...

北京5年期以上首套房贷利率最低3.5%

下调新增房贷利率则可以降低购房者资金成本，减轻购房者负担。以五环外房屋贷款100万元分30年还清为例，政策后首套贷款月供为4490元，比政策前减少313元，利息总额为61.7万元，比政策前减少11.3万元；二套贷款月供为4603元，比政策前减少464元，利息总额为65.7万元，比政策前减少16.7万元。中指研究院市场研究总监陈...

降利率 降首付 收存房 楼市大招连发 政策重磅调整

若以公积金贷款100万元、贷款期限30年、等额本息还款方式来计算,个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点后,可节省月供约135元,总利息节省约4.8万元。明年调整存量住房公积金贷款利率自5月18日起,新增住房公积金贷款将适用新的贷款利率政策,存量住房公积金贷款的利率将在明年1月1日调整。