深圳楼市大消息!事关住房公积金贷款

·累计缴存一年以上(含一年)五年以下:补贴标准将由历年结息总额的5%提高至10%。·累计缴存五年以上(含五年)十年以下:补贴标准将由历年结息总额的8%提高至15%。·累计缴存十年以上(含十年):补贴标准由历年结息总额的12%提高至20%。当前两项文件征求意见稿已发布在深圳市住房和建设局门户网站公开征求意见...

存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...

假如一笔五年前申请的首套房住房贷款,贷款金额50万元,按当时普遍5.88%利率,贷款30年,等额本息计算,每月还款额2959.28元,如还满30年,总利息为56.53万元。经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至4.2%利率,则每月还款额为2445.08元,月还款减少514.2元,总利息38.02万元,减少18.51万元。经过本次存量房贷利率调整,利率将...

买车贷款五年免息, 两年后提前还清到底靠不靠谱?

首先算下来五年总利息是两万五千多,那么减去返还的一万块钱利息,实际五年的总利息只有一万五千多,那么一年就只有三千块,10万块钱一个月是250块钱的利息,不贵,其实是可以做的。但一定要注意这几点,第一是裸车价相比全款是不是真的优惠了,这里面的套路很多,千万不要用你的钱去套的款,得不偿失,这是4S店的主...

不必再等一年 六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制

全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全国新发放个人房贷加权平均利率减去对应季度五年期以上lpr均值。如果所在地区有个人房贷利率政策下限，则最终加点值不能低于所在城市房贷利率加点政策下限。另外，对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年，不能及时反映市场供需变化，容易造成新老房贷利...

算算您的月供到底能省多少

10月21日最新出炉的5年期以上LPR为3.6%,减30个基点后应该是3.3%,但10月25日存量房贷利率批量调整后,每个人的利率却各不相同。多家银行工作人员解释称,目前大部分存量房贷都是浮动利率,利率由LPR与加点数共同决定,在重定价周期调整新规之前,重定价周期一般为一年。重定价日一般分为两种情况:第一种是每年的1...

存量房房贷也要下降!30年期100万元的贷款,可少还11万元

贷款30年等额本息还款方式计算此次政策颁布后每月月供大约减少312元30年大约可以减少利息支出11万元上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示,若考虑到2020年以来5年期以上LPR(贷款市场报价利率)已经下降了95个基点,再叠加此次下调50个基点,最近4年存量房贷利率下降了大概145个基点(www.e993.com)2024年11月22日。

存量房贷利率下调规则确定,有人从5.65%降至3.35%!你能降多少?

接下来，咱们得算算账了。现在的五年期LPR是3.85%，但很多人还没到重新定价日，所以执行的还是4.2%或者3.95%的LPR利率。等到了重新定价日，自动就变成最新的LPR了。这次调整固定加点数后，咱们的实时房贷利率就会有所变化，具体分三种情况，但不管哪种，最终都是朝着3.35%这个方向去的。举个例子，小编有个...

住房公积金贷款利息最新动态及计算方法解析

六个月至一年(含1年)借贷:2.75%一至三年(含3年)借贷:2.75%三至五年(含5年)借贷:2.75%五年以上借贷:3.25%通过以上介绍,相信大家对住房公积金贷款利息有了更清晰的了解。在进行住房公积金贷款时,可以根据不同借贷期限选择相应的利率,从而更好地规划还款计划。

买车贷款5年提前还,是套路还是真优惠?

选择的是5年分期,1年提前还,利率4.8%。如果选择这种贷款方案4S店会给出1万元的优惠,按照1年提前还的情况来看,她仅需要支出3840元的利息,车辆是实打实的优惠了6160元。而如果不选择这种方案,车辆是没有一点优惠的,在综合考虑的情况下,我的朋友最终选择了5年贷款,1年后提前还的方案。

“贷款价比全款便宜1万”,车贷如何赚钱?

五年贷、一年还才划算?值得注意的是,4S店虽写明贷款期限为60期,但要实现贷款比全款购车更便宜,就必须提前还款。“这个贷款是五年贷一年还,按5年申请,但是在第13个月就可以把之后的本金都还了,因为这样只产生第一年的利息。如果你还5年,就会产生5年的利息。”上述一汽大众4S店员向中新经纬解释道。