房贷利率下调,月供反而多了?银行正在排查

针对房贷利率下调，月供反而增加的情况，王先生致电银行客服，对方表示：“有多位用户反映这样的情况，应该是系统问题，我们正在排查。”类似这样的案例很多。重庆的李先生表示：“我的房贷利率是从固定4.41%调整为3.38%，而调整后的还款金额从3197元变成3276元，希望下个月（还款额）能减少。”也有用户反映，房贷利...

LPR年内第三次下调,首套房贷利率低至3.15%!100万贷款月供少还130元

按照目前的房贷利率水平,按照100万贷款本金、30年期等额本息方式计算,且月供大约减少130多元,全部利息大约减少4.8万元。“此类操作也对房贷利率产生一个实质的影响,即很多地方的房贷利率将从3字头下降到2字头,进一步说明房贷利率方面调整进入到持续宽松和历史宽松阶段。此类调整对于存量房贷利率也有较为明显的影响,由于房...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

以贷款100万元、等额本息30年计算,3.85%降到3.6%,利息总额节省约5.1万元,月供少了约142元。属于“意料之中预期之外”事实上,中国人民银行行长潘功胜在上周举办的2024金融街论坛年会上已经“预告”:“21日公布的贷款市场报价利率(LPR)会下行0.2-0.25个百分点。”“对市场来说,属于‘意料之中、预期之外’。”光...

靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少

两步调整完后，2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点，按照100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元。招联首席研究员董希淼表示，目前，商业银行正在加快推进存量房贷利率批量调整工作。本月LPR下降后，存量和新增房贷利率还将进一步降低，将更好地降低居民住房消费...

房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

如果把贷款年限延长到6年,其他条件不变,房贷利率上升为3.15%,结果显示,月供为15260.88元,和5年期贷款月供没差多少,6年间共还款109.88万元,支付利息9.88万元。多1年时间,要多还3万元利息。如果在还了5年后,选择一次性还清剩余贷款,总的还款金额为109.57万元,支付的利息为9.57万元。同样在5年时间里还完了房贷,但...

六大行10月25日批量下调存量房贷利率 算算你能省多少利息?

农行公告称,需进行利率定价转换的房贷客户,可在2024年10月22日(不含)之前,通过农行手机银行或贷款经办行提出转换申请,符合本次利率调整政策的,纳入2024年10月25日批量调整范围;之后提出转换申请的,该行将于2024年10月25日(不含)之后及时办理转换手续(www.e993.com)2024年11月25日。对于目前存在首套、二套及以上新发放房贷利率加点下限的北京、上...

5年期以上LPR再降25个基点,100万房贷25年减少利息超24万

两步调整完后,2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元。招联首席研究员董希淼表示,目前,商业银行正在加快推进存量房贷利率批量调整工作。本月LPR下降后,存量和新增房贷利率还将进一步降低,将更好地降低居民住房消费负担,促进...

二线城市30年贷款100万 每月可省170元

本次批量调整后,借款人究竟可以省下多少钱?红星新闻记者算了一笔账,以100万元、30年期的贷款为例,选择等额本息还款方式,目前的LPR为3.85%,调整后每个月可以少还约170元人民币。专家解读对消费者:减少房贷压力刺激日常消费上海金融与发展实验室主任、首席专家曾刚在接受红星新闻记者采访时表示,存量房贷款利率的...

70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?

若是按照等额本息进行计算的话,贷款70万元,每月月末就需要偿还3321元,30年偿还完后的利息总额为49.6万元。若是按照等额本金进行计算的话,首月需要偿还4248元,此后每月递减6.4元,最终需要偿还41.6万元。由此我们可以看到,若是买房贷款70万元,偿还30年的贷款的话,我们至少需要花费买房钱一半或一半以上的利息才能够让房...

10万的车子零首付利息多少?10万车贷3年月供多少

关于利息部分,这取决于您选择的贷款方式和银行或金融机构的利率政策。一般来说,汽车贷款的利率在3%至12%之间,具体数值要根据您的信用状况和还款能力来确定。假设年利率为6%(这是一个大致的平均值),那么三年的总利息约为18000元。接下来我们计算月供。假设您选择了3年的贷款期限,以10万元贷款为例,按照年利率6%来...