房子还剩 100 万贷款,可如今房子只能卖 90 万,我还有必要还吗

另外,你还要承担律师费、诉讼费、罚息等等,至少也得十几万,再加上首付款以及那五年月供的利息,一共要亏掉125万。也就是说选择这条路,不但房子没了,你还得倒欠银行47万,最后直接成了黑户。第三条路是咬紧牙关继续还房贷,现在利率降到4.0了,每个月房贷5200元,还有25年需要偿还156万。目前...

『保利西郊和煦』2024年售楼处官方网站-最新楼盘详情-上海房天下

总价384万起要买到精装3房,如果再追求居住品质、舒适度,可供选择的机会可以说微乎其微。而保利西郊和煦售楼处电话/地址:400-876-7710????????就是其中的佼佼者为什么这么火?因为这是保利精心打造的洋房作品!2024年,保利发展以强劲的韧性和央企坚实的底盘,位居中国房地产品牌价值榜首,荣膺“中国房地产...

如何计算贷款利息?这些计算公式如何帮助理解成本?

例如,如果购房者贷款100万元,年利率为5%,贷款期限为20年,那么每年的利息计算如下:利息=100万元×5%×1年=5万元在实际操作中,贷款利息的计算可能更为复杂,尤其是在涉及等额本息还款方式时。等额本息还款方式是指每月还款金额固定,其中既包括本金也包括利息。每月还款金额的计算公式如下:每月还款金额=...

存款100万靠利息生活,我快活不起了

有网友发布视频,算了一笔账:按照地方银行3%的利率计算,50万元存款每月可产出利息1250元,平均每天约为41元;如果存款百万,则每月利息2500元,每天约82元;若存款达到300万元,每月利息高达7500元,可覆盖基本家庭支出,是理想的退休存款数。视频下方有网友评论,称自己曾和朋友算过能否依靠300万元存款的利息躺平,结果发现...

存款100万靠利息生活,终点是当博主

每天打开手机,舒朗能看到一笔固定收益到账,约为60元。这是他过去工作近十年攒下的150万元存款的日利息,也曾是他每日生活的主要来源。舒朗今年32岁,在济南生活,失业前是一名房地产从业者。入行近10年,舒朗见证了房地产行业的辉煌,彼时有许多人受惠于行业的高速发展。舒朗身边有不少同事合资买房、还贷,有些通过刷...

如何计算房屋贷款利息?这些利息如何影响还款计划?

从表格中可以看出,贷款金额、利率和贷款期限都会显著影响总利息的支出(www.e993.com)2024年11月14日。例如,同样是100万元的贷款,如果年利率从5%降低到4%,贷款期限从30年缩短到20年,总利息支出将从90万元减少到48万元。此外,利息的高低还会直接影响每月还款额。在等额本息还款法下,利率越高,每月还款额中的利息部分就越大,从而导致每月还款额增加...

广东惠州楼市:4年前近150万买的房,倒贴30万利息后现卖不到100万

据徐经理观察分析,惠州房价从去年到现在已经降了20%左右,2016年买房的可能会亏30%以上,2020年高峰期购入的到现在则可能直接亏50%。于洋(化名)自述其2020年买房是高位站岗,大约105平方米,四房两厅两卫,148万元,到现在还是毛坯搁置状态,预计今年还完贷款。目前她和家人都在深圳租房上班,近期决定出售惠州的房子,攒钱...

提前还贷引风波:上海夫妇还清150万房贷,竟需支付40万未来利息

在繁华的上海，一对夫妇为了实现心中的安居梦，毅然选择了贷款购房。经过多年的辛勤努力，他们终于积攒了一笔可观的资金，打算提前还清150万元的房贷，以减轻经济压力。然而，当他们满怀期待地前往银行办理提前还贷手续时，却被告知需要支付高达40万元的违约金。这一消息犹如晴天霹雳，让夫妇俩措手不及。一、提前还贷的...

专家解读楼市四大利好:新政后 1000 万房子首付仅需 150 万

以购买一套总价1000万元的房子为例，按照3.25%的公积金贷款利率计算，30年等额本息还款的方式，购房者需要支付的利息总额为56.7万元；而按照3.1%的公积金贷款利率计算，购房者需要支付的利息总额为54.2万元，这将为购房者节省2.5万元的利息支出。4.**换房退税，鼓励改善型购房需求**：贝壳研究...

平均贷款利率降至20%,马上消费金融三年核销150亿

而最新的评级报告显示,公司根据监管要求以及自身业务调整,逐步压降贷款利率,目前贷款定价均控制在24%以下,2023年平均贷款利率在20%左右。三年累计核销150亿,年催收费升至28亿在收取高额贷款利息的同时,马上消费金融公司也面临着巨额不良贷款产生的风险。2021年、2022年、2023年,公司分别核销不良贷款61.20亿元、45.12亿...