贷款50万元一年可省数千元利息!年内超30城出台房贷“商转公”新政...
据梅州市住房公积金管理中心披露,该市5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%,以首套房商贷利率4.2%、50万元商业贷款计算,转为公积金贷款一年能节省利息6750元。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,“商转公”主要作用是降低房贷成本,商贷房贷成本较高转为公积金贷款成本就会降低,能够缓解部分职工还贷压力,与降低...
公积金月供计算有哪些关键因素?这些因素在不同房屋贷款方案中如何...
利率水平直接影响月供的多少。公积金贷款的利率通常低于商业贷款,但也会随着市场情况和政策调整而变化。购房者在选择贷款方案时,应关注当前的利率水平及其可能的变动趋势。还款方式也会影响月供的计算。常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额固定,适合收入稳定的购房者;等额本金每月还款本金固定,利...
四川公积金贷款利率下调 50万贷20年每月少还64元
以住房公积金贷款额50万元、贷款20年、等额本息还款方式为例,降息后借款人每月少还64.64元,20年总共减少利息支出15513.6元。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.75%下调至3.5%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.25%下调至3%。“公积金贷款利率不是下调了嘛?为什么我这...
网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款
浦发浦闪贷:最高能贷50万,利息低至2.9%,最长3年先息后本,随借随还超方便。查征信不超4次,信用贷别超3笔,额度别过百万,公积金得缴满6月。招行闪电贷:也是30万顶格,年化利率从2.9%起,1年先息,2/3年等额,随借随还。最好跟招行有业务往来,征信干净点,查询别太多,公积金得缴两年以上。中行随心智贷:白...
公积金贷款利率下降!百万贷款20年省3万利息,已买房的能否享受
说了那么多,来讲点实际的,算算下调0.25%能够带节省多少月供。这与公积金贷款本金金额以及年限有关,不同地区的政策相差很大。比如,上海规定单人没有补充住房公积金的情况下最多可贷50万元,有补充公积金最多可贷60万元,夫妻同时申请则翻倍;第二套住房的最高额度要在第一套的基础上减少10万元。换言之,上海...
2024年房贷利率4.0%:30年贷款期限的月供与利息全解析
总利息:7.19万元对于10万的贷款额度,月供477元看似不高,但总利息高达7.19万元(www.e993.com)2024年9月11日。这表明长期贷款中,即使月供不高,利息累积也是一笔不小的数目。二、贷款20万:月供:954元总利息:14.37万元当贷款额度增至20万时,月供增加至954元。总利息也相应上升至14.37万元。这表明贷款额度的增加与利息的累积...
...贷30年,最高可贷款50万!衡阳灵活就业人员可缴存使用住房公积金了
缴存了住房公积金的“灵活就业人员”,除了享有在衡阳购买家庭首套城镇自住住房,可申请最长30年、最高50万的住房公积金政策性低息贷款,目前5年期以上贷款年利率仅为3.1%;5年期(含)以下贷款年利率仅为2.6%;还享有缴存的住房公积金按一年期定期利率计息、规定标准内缴存的住房公积金在计征个人所得税时可以依法...
公积金贷款利率终于降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?
我们以100万元为例测算首套房利率下调后的贷款变化情况。假设贷款年限为20年,等额本息还款方式,利率调整前(3.1%)每月月供为5596.17元,20年累计支出利息343081元;利率下调后(2.85%)的月供为5471.19元,累计支出利息313085元。调整后每月少还124.98元,20年下来一共少还将近3万元的利息。贷款期限越长少还的金额越多,如...
贷款50万_公积金有多少钱可以贷款100万
公司仿制药产品集采风险出清,创新产品步入业绩收获期,预计2024-2026年公司收入分别为317.30/369.61/411.59亿元人民币,同比+21/16/11%,归母净利润分别为25.83/31.29/36.26亿元人民币,同比贷款50万+11/21/16%,对应PE分别为19/15/13倍。免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。
热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!
答:存量公积金贷款年内将执行原来的利率,调整后的利率将于2025年1月1日进行调整。问:上海公积金贷款额度多少?答:个人最高可贷60万,家庭最高可贷144万;①个人正常额度50万,缴纳补充公积金的额外多贷10万,最高可贷60万;②多子女家庭再享受20%额度,个人60万,补充公积金12万,最高可贷72万;...