超过20个城市调整优化公积金政策:贷款额度提升、提取条件放宽

以湖北襄阳为例，12月初，当地七部门联合发布了12条楼市新政，其中关于公积金的几条政策尤为引人注目。比如，贷款年限放宽至退休后10年，最高贷款额度提高到80万元，对多子女家庭、教师、医务人员等群体还可以再上浮20%，购买高品质住宅甚至还能再上浮10%。乍一看，这些政策确实很有吸引力，尤其是“退休后10年”这...

city.shenchuang.com/city/20241213/1678089.shtml

按照账户余额计算公积金贷款额度,一般是按照账户余额的10倍或者20倍进行计算,各地的政策规定不同,例如用户账户中有2万元的公积金余额,按照20倍进行计算则可以贷款40万元。2、按照房屋总价进行计算:按照房屋总价计算的公积金贷款利息,一般贷款比例最高为房产总价的70%或者80%,例如100万的房产最高可贷款80万元。3、...

广州调整公积金政策,一人申请贷款最高额度升至80万!贷款利率调整...

10月21日,LPR迎来年内第三次下降,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。广州地区房贷利率随之下调,首套房贷利率普遍下降至2.85%-2.9%,接近广州首套房贷公积金贷款利率。自该次调降之后,出现了首...

公积金贷款利率下降!百万贷款20年省3万利息,已买房的能否享受

我们以100万元为例测算首套房利率下调后的贷款变化情况。假设贷款年限为20年，等额本息还款方式，利率调整前（3.1%）每月月供为5596.17元，20年累计支出利息343081元；利率下调后（2.85%）的月供为5471.19元，累计支出利息313085元。调整后每月少还124.98元，20年下来一共少还将近3万元的利息。贷款期限越长少还...

公积金贷款利率终于降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?

我们以100万元为例测算首套房利率下调后的贷款变化情况。假设贷款年限为20年,等额本息还款方式,利率调整前(3.1%)每月月供为5596.17元,20年累计支出利息343081元;利率下调后(2.85%)的月供为5471.19元,累计支出利息313085元。调整后每月少还124.98元,20年下来一共少还将近3万元的利息。贷款期限越长少还的金额越多,如...

公积金贷款选择多少年比较合适?

一般来说,公积金贷款的年限可以从1年到30年不等(www.e993.com)2024年12月20日。选择较短的贷款年限(如1-10年)意味着每月还款额较高,但总利息支出较少,贷款周期短,可以更快地还清贷款。相反,选择较长的贷款年限(如20-30年)则每月还款额较低,但总利息支出较多,贷款周期长。为了更直观地展示不同贷款年限的差异,以下是一个简单的表格,假设...

公积金贷款最多可以贷多少年?

根据我国相关政策规定,公积金贷款的最长年限通常为30年。这一规定适用于大多数城市,但具体年限可能会因地区政策差异而有所不同。例如,一些一线城市可能会根据当地房地产市场情况和公积金管理政策,对贷款年限进行适当调整。影响公积金贷款年限的因素1.购房者的年龄:通常情况下,公积金贷款的年限会受到购房者年龄的限制。

梅州公积金开通“商转公”贷款业务

不超过当前执行的住房公积金最高贷款额度(单方45万、双方65万);公积金贷款额度≤原商贷本金余额;公积金贷款额度+提取额(含购房、还贷提取)≤房屋总价。问:“商转公”贷款利息是多少?答:“商转公”贷款中公积金贷款部分利率按照中国人民银行的规定执行。目前,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利...

响应房地产新政,北上广深等地下调公积金贷款利率0.25个百分点

(原标题:响应房地产新政,北上广深等地下调公积金贷款利率0.25个百分点)来源:诸葛找房行业动态1、财政部:前4月房产税收入1822亿元,同比增长19.2%5月20日,财政部公布2024年4月财政收支情况。1~4月,全国一般公共预算收入80926亿元,同比下降2.7%。土地和房地产相关税收中,契税1918亿元,同比下降7.1%;房产税1822...

住建部谈公积金贷款利率下调,首批汽车以旧换新最高补1万元

1、住建部谈公积金贷款利率下调:100万贷款30年,总利息将减少4.85万元日前,住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志接受采访表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由...