房贷“20年”和“30年”,利息差多少钱?很多人不清楚吃了“亏”
我们可以算算,如果选择分期20年,那么我们在交完首付之后就逐月还大概六千五的样子,利息总共57万左右吧。如果选择分期付款30年呢,每个月应该要还5300的样子,利息加起来有90万元。可以看到这两种选择的利息是相差30万元的。10年30万元说多也不多,说少也不少,选择20年就每个月还款多一点,辛苦一点,选择30年呢,就每...
...存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款30年可少付约10万元利息
重磅利好!央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款30年可少付约10万元利息购房者关心的存量房贷利率调整传来利好消息。9月24日,在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上,中国人民银行行长潘功胜表示,将引导商业银行把存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点。统一首套房和二套...
存量房贷新利率25日生效,100万元30年贷款月供少170元
据了解,个人商业用房(含商住两用房)贷款、公积金个人住房贷款,利率不高于LPR-30BP、即不高于3.55%的贷款,2024年10月25日仍采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款,不纳入本次调整。新利率何时生效?对于可纳入本次批量调整的浮动利率贷款,无需借款人申请,银行将于2024年10月25日统一批量调整。据了解,除北京...
央行放大招!你的房贷降多少?100万商贷30年可省10万
潘功胜表示,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。对此,中原地产首席分析师张大伟表示,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。下调首付比例降低购房门...
200万房子贷款140万,30年付多少利息?银行员工:给银行白送钱
通过房贷计算器,如果采用等额本息还款,140万贷款需要在30年的时间里分批次总计还款2808132.31元,其中需要支付利息1408132.31元,月均还款7800.37元,从数据上来看,贷款利息已经超过了贷款本金。如果采用等额本金还款,140万元房贷需要还款总额为2522409.17元,支付利息1122409.17元,每个月还款金额不一样,其中第一个月需要还款1010...
如果30万不用于首付而存入工商银行定期3年,每年利息能有多少?
三年的总利息为6,000元+6,000元=18,000元(www.e993.com)2024年10月21日。也就是说,如果您将30万元存入工商银行三年,每年可获得6000元的利息,三年总共可获得18000元的利息。现在您已经知道了确切的利率,下一步就是将其与购房成本进行比较。30万元的首付款在很多城市只能买到一套小房子,而且很可能还需要贷款。如果...
72万房贷,按揭30年,算下来总共要还多少钱?
如果贷款72万元,分为30年还清,按照基准利率4.9%计算(基准利率只是一个参考,根据地区和银行不同,利率也有所不同),总共要支付大概65万元的利息,每个月要还大概3800元,本金加利息总共要还137.5万元。根据上面的数据来看,贷款30年,本金和利息差不多是相等的,有网友看了之后表示有点慌!不过这也是没有办法的事情,如...
房屋按揭多少年划算?20年好还是30年好?
首先,我们需要了解20年和30年按揭的基本差异。20年按揭的月供通常高于30年按揭,但总利息支出较少。相反,30年按揭虽然月供较低,但总利息支出会更多。以下是一个简单的比较表格,帮助您更直观地理解这两种方案的差异:选择20年按揭的优势在于,您可以更快地还清贷款,减少总利息支出。这对于财务状况稳定,希望尽早摆脱债...
公积金贷款利率下调:100万贷款30年 总利息省4.85万元
04由于此次政策调整,首套房公积金贷款利率下调,以100万元贷款30年为例,总利息将节省4.85万元。05专家预测,未来首套房商贷利率有望跌破3%,降至历史最低水平。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考广东省清远市清新区县城。南都记者邱永芬摄(南都资料图)...
70万的房贷,30年需要多少利息,假如70万存银行30年,又有多少?
一笔70万房贷利息总共要还多少?在当前房贷利率约5.1%的情况下,按30年还款计算,你需要支付的利息总额约为:70万×5.1%×30=107.1万元也就是说,你需要为这70万的房子,额外支付超过100万的利息,银行总共能从你这里赚取177.1万的收入。在当前利率环境下,很多刚需购房者都面临着同样的压力。到底是继续艰难付房贷...