...央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款30年可...
《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)注意到,据业内人士测算,若以降低50个基点计算,对于100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,购房者月供可以减少300多元,30年大约可以节省利息支出10万元。央行多项房地产利好政策落地在当天的新闻发布会上,潘功胜宣布了一系列房地产利好政策:降低存量房贷利率和统一房...
...个百分点左右,预计惠及1.5亿人口!100万元房贷30年减少利息10万元
据河南日报大河财立方记者粗略估算,以贷款100万元,30年等额本息计算,4.0%的商贷利率每月月供约为4774.15元,而下降了50个基点之后每月月供为4490.45元,相当于每月少还283.7元,30年就少还超10万元。对此,上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,这也是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率...
存量房房贷也要下降!30年期100万元的贷款,可少还11万元
贷款30年等额本息还款方式计算此次政策颁布后每月月供大约减少312元30年大约可以减少利息支出11万元上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示,若考虑到2020年以来5年期以上LPR(贷款市场报价利率)已经下降了95个基点,再叠加此次下调50个基点,最近4年存量房贷利率下降了大概145个基点。若按此计算综合考虑最近4...
3.55%!史上最低房贷利率要来了,你的房子还能再升值?
算下来,新的存量房贷利率就是3.85%-30BP=3.55%。这对于买房的人来说,简直是让人喜出望外!容我详细展开一下,让我们先来复习下房贷利率这个大家伙。房贷利率其实是分为LPR+BP,这里的LPR每月20号由央行公布,基本上很稳定。最近一次下调是在今年7月,由3.95%降到3.85%。LPR每年可以调一次,调整日期按...
惠及1.5亿人口!央行宣布降低存量房贷利率,100万房贷30年将少还10...
本次降低存量房贷利率新政对普通人而言有什么影响?原地产首席分析师张大伟为大家算了笔账:“当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。”上海易居房地产研究院副院长严跃进也表示,这是去年首次降低存量房贷利...
央行重磅发布:存量房贷利率降幅约0.5个百分点 100万房贷30年减少...
对此,中原地产首席分析师张大伟表示,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元(www.e993.com)2024年10月21日。(以上信息来源:央视新闻、证券时报,侵删)标签:政策房贷利率重要...
存量房贷利率降了,你能省多少?
——调降政策略有差异,主要遵循一条调降准线:LPR减30个基点房贷利率高低、每月还款多少,是许多贷款买房的购房者十分关注的话题。今年以来,多地多次下调住房贷款利率。在江苏苏州和广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪等地,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。
房贷,能贷 30 年绝不选 20 年,听过来人怎么说!
大家都知道,在银行贷款都是先还利息再还本金的。提前还贷最好控制在贷款期限的1/3,因为在这个时间节点之前,已经把大部分利息还完了,再提前还贷就没有太大意义了。如果贷款20年,提前还贷要在最好在前6/7年进行;而贷款30年,提前还贷则有10年的时间。
存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息
“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。
有购房者办理商转公能省30万利息
#商转公贷款业务办理一号难求##有购房者办理商转公能省30万利息#“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需...