一手房贷70万20年的月供如何计算?

1.计算月利率:4.9%/12=0.4083%2.计算还款月数:20年×12=240个月3.代入公式计算月供:月供=[700000×0.004083×(1+0.004083)^240]/[(1+0.004083)^240-1]通过计算,得出月供约为4581元。等额本金还款计算方法:等额本金的月供计算公式为:每月还款金额=(贷款本金...

购房贷款分还清每月需还多少?

其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款期限×12。例如,假设您贷款70万元,年利率为4.9%,贷款期限为20年,那么:月利率=4.9%/12=0.4083%还款月数=20×12=240每月还款额=[700000×0.4083%×(1+0.4083%)^240]/[(1+0.4083%)^240-1]≈4539元通...

房贷又现9折利率 算算您能省多少?

下面小编精选了21个最近热销的经典楼盘的主力户型,按照等额本息还款法,商业贷款30年,首付3成,对比一下9折利率的房贷能比去年房贷利率的1.1倍基准利率,您购买同一款房子,看您能省多少?要是你觉得还合适,那就抓住机会,该出手时就出手吧!北宁湾(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)动态:北宁湾一期珍藏楼座2、3...

房贷还款方式哪种最划算 选对一口气可以省十几万

第一个月还款额度=700000/240+(700000-0)X5.9%/12=6358.34元,其中贷款本金为2916.67元,利息为3441.67元;第二个月还款额度=700000/240=(700000-2916.67)X5.9%/12=6344元,其中贷款本金为2916.67元,利息为3427.33元。为方便查看计算结果如下:总结:每月还款本金都是2916.67元。每月还款金额和贷款利息岁还款月...

杭州市资讯|杭州370万元的房子首付多少?370万元的房子按揭多少?

由于总价不低,打算购买杭州壹号院的购房家庭,绝大多数都属于二套或者有过房贷,平均冻资额度超过400万元。前前后后参与杭州壹号院和晓风印月四次摇号的购房者刘磊,至今还没摇中,他告诉记者,摇这些高端楼盘的成本其实不小,一年下来的利息损失就超过10万元。如果细细算上一笔账,为摇高端红盘付出的机会成本还真不小...

离婚时,房子能否分割?怎么分割……24 个典型案例解读离婚房产分割...

案件事实:因喻甲未依约按期履行上述房屋贷款的还款义务,中国银行股份有限公司武汉市直支行以喻甲、付某为被告向武汉市江岸区人民法院提起诉讼,要求判令喻甲、付某偿还本金余额577,196.07元,承担利息、罚息,并要求判令喻甲、付某协助办理上述房屋的正式抵押登记手续,若拒不协助办理抵押登记该银行有权以上述房屋折价或...

新利率明年执行 提前还贷的五道程序

王先生于2007年4月购买了一套100万元的房子,首付30%后,贷款额为70万元,贷款期限20年。假设该房产是王先生惟一的一套银行抵押贷款房产,可享受当时4月份优惠利率6.04%。按等额本息还款法计算,月供为5031.18元,20年利息总支出高达507485.08元。从4月份至12月份,仅8个月时间内,王先生已支付购房贷款利息为27972.01元。

执行新利率后五种提前还贷方式供您选

王先生于2007年4月份购买了一套100万元的房子,首付30%后,贷款额为70万元,贷款期限20年。假设该房产是王先生唯一的一套银行抵押贷款房产,可享受当时4月份优惠利率6.04%。按等额本息还款法计算,月供为5031.18元,20年利息总支出高达507485.08元。从4月份至年底12月份,王先生已支付购房贷款利息为27972.01元。从明年1月1...

明年1月1日执行新利率 五种提前还贷方式供您选

王先生于2007年4月份购买了一套100万元的房子,首付30%后,贷款额为70万元,贷款期限20年。假设该房产是王先生唯一的一套银行抵押贷款房产,可享受当时4月份优惠利率6.04%。按等额本息还款法计算,月供为5031.18元,20年利息总支出高达507485.08元。从4月份至年底12月份,王先生已支付购房贷款利息为27972.01元。从明年1月1...