存量房贷正式“降息”,你的月供少了多少

按照100万元贷款本金、25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,月供减少超800元。多家银行表示,全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成,调整完毕后,还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。来源:央视新闻客户端、北京发布小编:汪琳茜编辑:张琪原标题:《存量房贷正式“降息”,你的月供少了多...

房贷利率调降,我每月“省”出了3克金子

对100个基点没概念,我们可以算这样一笔账:30年期限共计100万贷款,5%的利率,等额本息条件下,总利息金额超过93万元,月供超过5300元。但如果是4%的利率,利息总额则为不到72万元,月供不到4800元。调整之后,增量房贷和存量房贷之间的利差也大大缩小。以北京为例,目前北京最新发放的首套贷款利率为3.15%,大部分存量房贷...

各银行将统一下调存量房贷利率,能省多少钱?热点答疑——

具体来看,假设用户小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元...

一套房差价37万,存量房贷利率会降吗?

翟莹给经济导报记者算了一笔账：以商业贷款金额160万元30年、等额本息的还款方式，按照她最新的利率4.2%计算，总还款金额为281.67万元；如果按照5年期LPR计算，总还款金额为270.04万元；如果按照济南最新的首套房利率3.35%计算，总还款金额为253.85万元。“未来如果继续下调，按青岛的最低利率3.05%计算，总的还...

40年最强救市来了!首付15%、房贷利率下限取消,但我劝你别买房

举个例子，还是100万的房子，15%首付比例，贷款85万，利率算3.45%，贷款30年。按等额本息计算，月供要还3793.2元，利息一共要还51.55万，本息合计要还136.55万。假设1年后，房价跌15%，总价变成85万，房贷利率下调到3%。那个时候再买房，首付按15%算要付12.75万，贷款72.25万，也是30年，我们算下能省...

存量房贷利率到底怎么调?你想知道的都在这里

北京地区2019年10月8日至2023年12月14日期间发放的存量首套房贷利率加点数都是55BP,这部分房贷的加点数此次将下调85BP至LPR-30BP;这段时间发放的存量二套房贷加点数一般都是105BP,此次调整后将降至-5BP(五环内)或-25BP(五环外),下降幅度为110BP或130BP,显著高于存量首套房贷利率的下调幅度(www.e993.com)2024年11月28日。

LPR不动!降个房贷利率,要费这么大劲?

以贷款200万元,30年,等额本息还款计算的话,之前二套房4.25%的利率,月供约9839元,总利息154.2万。同样的条件,如果按照现行的3.25%的利率计算,月供约8704元,总利息113.35万。对比之下,买房人月供能少还1135元,总利息可节省约41万元!一时间,老百姓要求存量房贷利率调整的呼声越来越多!

85后家庭的7个攒钱秘籍

平时上班坚持自己做饭带饭,除去房租,几乎没买衣服之类的。那会定存利率大概是3.5%,这样坚持了大概有3年,期间一年到期了就再存进去一部分。虽然月收入也就1千多,3年也强制储蓄了大概2万左右,有了第一桶金。这期间也印证了身体的苦不算苦,攒钱苦是真的苦。

一文读懂上海大华峯荟优缺点!分析一下上海大华峯荟值得买吗?|住宅...

中福会托儿所预计2024年建成并投入使用。真如境效果图随着真如的城市更新ing、海纳小镇的建设以及苏州河顶层规划,周边城市界面、配套肉眼可见焕发新生,板块价值也得到质的跃迁,这两年周边次新豪宅纷纷冲破15万/㎡大关。这直接带动了区域发展,周边已有宝华城市之星、苏河望等一批高端住宅,挂牌价直逼真如&苏州河高端产品...

“个贷率”攀升至96%,今年西安“商转公”恐无望

65万房贷“商转公”后能省13万利息据了解,当前各地房贷利率主要采用5年期LPR(贷款市场报价利率)+基点的形式。目前西安多数银行首套利率为4%,即4.2%(LPR)+(-20基点)。以当前西安单缴存职工个人住房公积金贷款最高额度65万元来算,贷款30年,按照等额本息还款。商业贷款还款总额113.07万元,每月还款3140.79元;公积金...