LPR下调0.25个百分点,100万房贷25年减少利息,超24万

假设你的贷款本金是100万，贷款期限是25年，采用等额本息的还款方式。按照原来4.75%的利率，你需要支付的利息总额是惊人的！但是现在呢？利率降到3.3%后，你的利息支出直接减少了超过24万元！没错，就是24万！这可不是小钱啊！再来看看每个月的还款压力。原本你每个月的月供肯定让你压力山大，但现在呢？每个月的...

靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少

两步调整完后,2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元。招联首席研究员董希淼表示,目前,商业银行正在加快推进存量房贷利率批量调整工作。本月LPR下降后,存量和新增房贷利率还将进一步降低,将更好地降低居民住房消费负担,促进...

中国央行宣布LPR降低25基点 专家分析:减轻房贷压力 刺激消费

中国央行宣布LPR降低25基点专家分析：减轻房贷压力刺激消费10月21日，央行宣布2024年10月的贷款市场报价利率（LPR）调整为：1年期LPR降至3.1%，5年期以上降至3.6%，均较上月下调25个基点。专家分析，此次LPR下调将有效降低房贷借款人的利息支出，同时对促进消费市场有积极作用。今年以来，5年期以上LPR已累...

青岛:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房 最低首付款比例...

落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序对存量房贷利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，减轻购房人贷款利息负担。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%，住房公积金贷款参照执...

临时涨价25万!有消费者连夜转定金!十一楼市“爆”了

9月29日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布公告明确,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。同时,央行还明确,各商业银行原则上于2024年10月31日前应统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。

触底时刻 |2024年1-9月房地产企业销售表现·观点月度指数

8月31日政策出台后,9-12月,房贷月均提前还款金额较政策出台前(2023年8月)下降10.5%(www.e993.com)2024年11月20日。利率调降幅度较大的地区,提前还贷现象放缓更加明显,如湖北、河南、江西9-12月月均提前还款金额分别较8月下降42.1%、27.5%、22.2%。根据《报告》,截至2023年末,全国合计超23万亿元存量住房贷款利率完成下调,调整后的加权平均...

二套首付比例降至15% “金九银十”新房置业迎来利好

政策利好叠加楼盘促销优惠,上周(2024.9.15-9.21),长沙市内五区商品住宅成交均价也回落至12896元/平方米,为近一年最低值。“金九银十"长沙超30个楼盘推新“金九”接近尾声,随着此次央行公布房贷新政:降低存量房贷利率,二套房贷最低首付比例下调到15%,新一轮“看房热”有望在今年的十一“黄金周”上演。

女子首付25万买房,三年换8个男友还清房贷:每任男友都功勋卓著

工作了几年之后,女子自己手里也有了一些存款,只不过这些存款和买房的钱相比可以说是九牛一毛,可女子就像是着了迷一样,在网上各种毒鸡汤的加持下,她决定无论付出什么代价都要得到一套房子。女子东拼西凑了一番,终于凑够25万首付买下了心仪的房子,虽然不大但好在温馨,房贷不算多也不算少,但对于女子目前的收...

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调,平均降幅0.5%左右

央行：首套、二套房存量房贷利率批量下调，平均降幅0.5%左右36氪获悉，央行公告称，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度...

“凑10万元还贷也好”,3.25%的房贷利率,也要提前还?

杭州的刘女士今年已经提前还贷两次。“春节时还了25万,这个月刚还了20万,今年年底还有一笔35万元的理财钱到期,我也打算拿来还房贷。”刘女士告诉记者,她是存量房贷客户,虽然已经下调过利率,但当前她的房贷利率依然高达4.2%,“这个利率远远高于现在新发房贷利率,也远远高于理财利息,所以必须提前还掉。”...