炎陵县成功办理首笔额度100万元住房公积金贷款
红网时刻新闻10月15日讯(通讯员唐自鸿)“我在炎陵县自建了一栋房,今年6月份办理公积金提取的时候,被告知新房出证后还可贷80万元。现在公积金竟然能贷100万元,这样就不用到处筹钱了,解决了一个大难题。这项住房公积金惠民政策真是太好了!”10月15日,在炎陵县住房公积金管理部大厅办理完贷款业务的叶先生高...
住房公积金政策调整 家庭最高可贷160万元
以贷款160万元期限30年为例,与同期商业性个人住房贷款相比,可为缴存人节约利息支出约15万元。降低首付款比例买二套房最低首付20%住房公积金缴存人购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的,最低首付款比例为20%。这意味着住房公积金缴存人购买第二套住房,申请住房公积金个人住房贷款的首付款比例要求与购买首套...
住房公积金贷款利息最新动态及计算方法解析
根据相关部门的测算,以目前的公积金贷款方法处理20万元的房贷为例,如果还款期限为20年,假设在年初借款的情况下,每个月需要还款1238.47元。而按照最新的利率计算,每月应该还款1134.39元,每月可以减少开销104.08元,全年将减少开销1248.96元。但是需要注意的是,由于住房公积金的核算流程规定,1月1日调息后,1月份实际归还的...
深读|佛山“商转公”石头落地,能撬动多少购房增量?
贷款100万元,30年可以省13.78万元利息,直接省出“一辆私家车”。对于银行,也降低了断供的风险。二是不少私企都没有缴纳过公积金,甚至连公积金账户都没有开,享受不到政策福利。三是从现在的利率来看,公积金和商贷利率几乎等同,而且在二套的利率上,商贷有明显的优势,所以不少人喊出“不如直接降利率”。从...
2023年北京公积金发放贷款592亿,北京为购房职工减少92亿利息支出
按首套房贷款100万元、30年计算,比商业贷款节省约11万元利息。#北京公积金平均贷款额78万居全国第一#在公积金贷款发放上,王宪介绍,2023年,北京地区发放公积金贷款7.63万笔、592亿元,平均贷款额78万元,位居全国第一,估算约为购房职工减少利息支出92亿元。当年公积金贷款发放额和撬动的商业银行贷款发放额共计约...
2024广州个人公积金贷款利率
图源:广州住房公积金管理中心2.节约利息幅度:以贷款120万元,期限30年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套3.85%,二套4.25%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约23.87万元;购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约22.73万元(www.e993.com)2024年10月20日。
存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求 有购房者能省30万利息
此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。所谓“商转公”业务,是指购房者在满足一定条件下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。近期,不少网友在...
多地房贷出台或重启“商转公” 有购房者能省16万利息
按照公积金贷款的利率,购买首套住房的年利率在5年内是2.35%,贷款期限在5年以上则是2.85%。房贷利率从4.2%降至2.85%有购房者能省16万利息“我的房贷成功从4.2%降到2.85%了。”一位在近期办理了“商转公”业务的烟台购房者孙女士与记者分享了她的经历,“我是两年前买的二手房,当时没有正在缴存的公积金账户...
广州个人住房公积金贷款利率
2.节约利息幅度:以贷款120万元,期限30年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套3.85%,二套4.25%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约23.87万元;购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约22.73万元。3.利率调整规定:公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率,利率...
国庆后一周12城密集出台公积金新政,购房成本再降
同时,在青岛市缴存住房公积金的多子女家庭购买青岛市自住住房的,公积金贷款额度可上浮30%;购买青岛市新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅的,公积金贷款额度可上浮30%。上述上浮政策可叠加使用,叠加后最高贷款额度不超过150万元。10月11日,济南房地产新政指出,在济南市行政区域...