最长十年不还本金,抵押贷款“先息后本”火了,性价比高吗

看来这种模式真的可以缓解前期的月供压力。以贷款100万元、期限30年、利率3.5%为例，平均资本和利息还款每月需要还款4490元左右；采用两年“先利息后本金”，前两年月供只有2800-2900元，压力减半。可以说，对于一些收入暂时较低但未来有望增长的年轻人来说，这种模式让“刚需”买房更加方便。但这种便利是否值得付出代价...

...gf]马克斯最新备忘录:超低利率不会再现,未来数年利率或保持2%-4%

阿根廷政府"利用欧洲的低利率和充裕的资金，尽可能多地签订贷款合同，而新贷款往往是为了支付旧贷款的利息。"部分阿根廷贷款的利率仅有5%——无论从绝对值还是基于所承担风险而言都很低，但仍比[统一公债，即英国政府的永久性债务]的微薄收益率高出几个百分点……（《时间的代价》，粗体为笔者所加）当债券收益率...

霍华德·马克斯2024开年备忘录,细数低利率的10个影响,不少被很多...

阿根廷政府"利用欧洲的低利率和充裕的资金,尽可能多地签订贷款合同,而新贷款往往是为了支付旧贷款的利息。"部分阿根廷贷款的利率仅有5%——无论从绝对值还是基于所承担风险而言都很低,但仍比[统一公债,即英国政府的永久性债务]的微薄收益率高出几个百分点……(《时间的代价》,粗体为笔者所加)当债券收益率下降...

亲戚找俺爸借房产证贷款做生意,给2万利息,十年后爸倒贴二十万

直到有一天,我爸有个很亲近的亲戚,他就找到我爸借郊区房子的房产证,说是想从银行抵押贷款二十万做生意。亲戚当时说得特别好,还承诺20万他年底就还,到时还会给我们2万利息,还给我们写借条和注明利息。我爸爸想着房子也是闲置着,一直空着没人住,不如就借给这个亲戚,还能赚点利息钱补贴下房贷。当时我爸想得很单纯,...

法院判决十年期贷款不仅要还,还要付利息

法院经审理认为,原告、被告约定的利率过高,超过了我国民间借贷利率的限制性规定,应当依法调整;马其达作为家庭财产抵押担保不成立,原告要求被告马其达承担担保责任不具有法律依据。判决:被告牛大力恢复对毛毛草的贷款20万元,并按月息2%向原告支付利息,直至贷款还清;驳回原告的其他诉讼请求。

房产抵押贷款30万10年,月供多少(附贷款利率)

按照等额本息计算贷款30万10年利息总额是93375.75,每月还款3278.13(www.e993.com)2024年11月29日。等额本金:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率按照等额本金计算贷款30万10年利息总额是85456.25,那么每月还款3912.50。房产抵押贷款利率一览表...

美国30年期抵押贷款利率自2000年以来首次突破7.5%

上周美国抵押贷款利率自2000年11月以来首次突破7.5%,购房申请数降至数十年低点,凸显房地产市场遭受重创。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示,在截至9月29日当周,30年期固定利息抵押贷款的合约利率上涨12个基点至7.53%。购房申请指数下跌5.7%至136.6,为1995年以来的最低水平。

一年期变十年期,利息差谁来承担?

左先生介绍,今年6月份,他以爱人的名义,在平安银行办理了抵押贷款,用于经营上的资金周转。“我与李姓业务员谈好的是一年期30万元贷款,年利率是4.85%,放款时却变成了十年期贷款,年利率变为5.65%,因此每年要多还2400元的利息。”左先生为此多次与李姓业务员电话沟通。他提供的几份双方电话录音显示,对于贷款利率前...

典当行员工游说客户抵押房产放贷 称十年出事一单

《证券日报》记者在暗访的过程中发现,有一些典当行的员工也在做着上不了“台面”的事情。一位自称有着十余年典当行经验的典当师就力劝本报记者将房屋抵押后获得贷款,而后再进行放贷活动。该人士给本报记者算了一笔账,从正规典当行获得贷款,100万元的利息一年大概在25万元到30万元之间,而如果通过典当行认识的熟...

按揭买房不但不收利息,还“倒贴”钱给购房者,这家银行疯了吗?

1,丹麦购房者向银行贷款10万元,10年内还清。购房者还需向银行支付0.3%的利息以及一些服务费用,这是银行盈利的来源。2,在抵押贷款期间,机构投资者需要向购房者支付贷款金额的0.5%,也就是说机构投资者要赔钱。3,有了机构投资者提供的0.5%,购房者贷款时能够净得0.2%的利息利润。银行得到0.3%的利息加上一些费用...