贷款买房,最核心的就是把你的未来收入透支了

贷款买房,最核心的就是把你的未来收入透支了。比如一套房子100万,必须全款购买,大概率90%的人都没办法全款,所以,才有了首付15%,付了你就拥有这套房了,所以,很多人去买,但是,没人告诉你,你要付出二十年甚至三十年的人生和高昂的利息,免费为银行打工,这就是房贷的坑。假如买房,必须全款,市面上所有的房子...

75万元的房贷,三十年还清需要多少利息?内行人给出答案

比如将三十年的还款时间缩短至二十年,同样采用等额本息的还款方式,利息则需要483119元,等额本金的还款方式利息为410453元,与三十天的利息相比,显然要少很多。2、提前还款当手中如果有足够多的资金后,可以将剩余的房贷提前还完。比如75万元的房贷,提前还40万元的情况下,将意味着欠款的本金减少,那么自然产生的利息...

面对二十年和三十年的贷款期限,你会如果选择?哪一个比较划算?

如果选择三十年的期限话,连本带息还下来大概需要一百九十万左右;而如果你选择二十年的期限,连本带息需要还一百六十万左右,这样看来就一目了然了,十年时间,你需要多还三十万左右的利息,但这只是总是,如果化成每月需还的金额,三十年的期限,每月需还五千元左右;而二十年期限,每月则需要还六千五百元左右。这样算...

92万的房贷,还30年需要付出多少利息?有啥办法能减少利息吗?

如果按照全国平均房贷还款利率5.33%来计算,本金92万元,还款期限30年,就意味着等额本金的利息将产生73万元。首月还款的金额为6641元,每月逐步递减11.35元。如果按照等额本息的方式来计算,每月固定的还款金额被稳固在了5125元,但是总体产生的利息则高达92万五千元。不难看出,等额本息确实在还款前期给人们减少很多压力,但...

银行高管透露:30年房贷这样还,不仅轻松,还能节省10万以上利息

如果说把还款期限改为20年，等额本金还款的话，利息为542250元，等额本息还款的话，利息为637403.82元，差距之大，一目了然。如果说按揭买房后想要提前还款，那也要选对时间，据银行高管透露的信息来看，如果房贷是30年期限的，还款方式为等额本金的话第七年提前还款最划算；如果还款方式是等额本息的话那第八年...

中华人民共和国刑法(2020年修正)

根据1998年12月29日《全国人民代表大会常务委员会关于惩治骗购外汇、逃汇和非法买卖外汇犯罪的决定》、1999年12月25日《中华人民共和国刑法修正案》、2001年8月31日《中华人民共和国刑法修正案(二)》、2001年12月29日《中华人民共和国刑法修正案(三)》、2002年12月28日《中华人民共和国刑法修正案(四)》、2005年...

马云:未来三十年,是服务别人的竞争,所以是女性的时代

我在这儿讲一些我一直坚信的观点,未来二十年是互联网技术的时代,未来三十年将会成为互联网的时代,社会的变革,各行各业的速度,变革的速度会越来越快。不管你高兴也好、骂人也好,喜欢也好,未来的三十年变化远远超过大家想象。现在大家骂实体经济,都在骂经济不好,其实实体经济从来没有好过,说企业难做,企业从来没有...

30年的房贷,已经还了20年,还有必要提前还款吗?

假设我们房子贷款了100万,贷款利率为6%,期限为三十年,还款方式为等额本息,每个月的还款金额为5368.22元,三十年总利息为93.26万,详见下图。我们可以看到,第一个月的还款本金为1201.55元,还款利息为4166.67,剩余本金是998798.45元。从第二个月开始,还款本金变成了1206.56元,利息则减少为4161.66元,这里我们会发现,利息...

找亲哥哥借60万买房,可是他居然还找我要利息……

买房贷款一般都是二十年甚至三十年,也就是说肯定是根据五年期以上LPR利率来定贷款利率,就我查到的几家银行情况来看,五年期以上贷款利率最低为4.9%,甚至有些高的都超过了6%。就算是以4.9%来算,根据贷款计算器可以计算出来,需要支付银行54.64万的利息,但是你只需要支付你哥60万×30年×1%=18万的利息,这还是按照...

马斯克都被气笑了!特斯拉被罚款:居然是因为提前还贷款

小雷对贷款的理解比较浅，仅知道提前偿还贷款，是没有后续利息的，贷款的时间越长，利益就越高。特斯拉之前与美国签订的合同还剩下9年，利息可想而知。再加上其他乱七八糟的条款，价值很可能不止4.56亿美元。特斯拉直接偿还剩下的贷款，美国能源部肯定不愿意啊，所以才会处罚特斯拉。估计在签订合同之前，美国能源部...