主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

10月26日，上海居民曾先生在建设银行手机银行查到，本次存量房贷利率调整后，自己的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%，每月节省贷款利息3000多元。曾先生说，房贷降息节省的利息支出，为自己消费和理财提供了更大空间。目前，我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，10月25日银行调整的是...

建行明确,事关存量房贷利率定价调整机制

例如,人民银行公布的2024年三季度全国新发放房贷平均利率值为3.33%,三季度LPR为3.85%,平均加点值为-52BP(3.33%—3.85%)。如借款人的贷款利率加点值比该平均加点值(-52BP)高出一定幅度(目前该幅度为30BP),也就是说,当前利率加点值高于-22BP(-52BP+30BP),就可以调整。加点值最低可协商调整为-22BP。此外,...

建行:房贷提前还款趋缓

数据显示,今年前三季度,建行实现利息净收入4408.17亿元,较上年同期下降5.89%;净利息收益率为1.52%,较去年同期下降23个基点(1个基点=0.01%)。与其他五家国有大行相比,建行息差表现超过了其中四家大行。“建行保持服务实体经济的力度,多渠道释放信用资源,前三季度生息资产余额同比增长8.1%,超过总资产增长。进一步提升...

六大行10月25日批量下调存量房贷利率 算算你能省多少利息?

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重...

存量房贷利率今日起下调!工行建行农行等已调

两步调整完成后,该房贷利率最终或累计下降1.45个百分点。按照100万元贷款本金、25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,月供减少超800元。问题六:如何理解不同重定价日的存量房贷利率调整区别?由于每位借款人的贷款重定价日不同,不同借款人的利率在批量调整后会有所差异。

存量房贷正式“降息”,你的月供少了多少

两步调整完成后,存量房贷利率最终或累计下降1.45个百分点(www.e993.com)2024年11月25日。按照100万元贷款本金、25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,月供减少超800元。多家银行表示,全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成,调整完毕后,还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。来源:央视新闻客户端、北京发布小编:汪琳茜编...

10月25日集中调整!一文读懂房贷调整后你能省多少钱?

根据人民银行此前的测算,本轮利率调整后,存量房贷利率平均下降约0.5个百分点。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。10月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等银行发布了存量房贷利率调整细则。根据各行公...

存量房贷利率降了!点进来看每个月省多少钱

存量房贷利率批量调整后,将降至约3.55%。调整后,购房者能节约多少利息支出呢?以100万元、25年期等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。房贷利率重定价不需要再等一年了一般来说,个人住房贷款利率重定价周期最短为1年。假设付女士和银行约定的重新定价日...

我的房贷可以降多少?银行回应了!

其中,大家最关心的莫过于房贷能调降多少。根据银行回应,红星新闻记者为符合调降条件的用户算了一笔账:如银行贷款100万元,期限30年,选择等额本息,原来的利率是3.95%,月供为4745.37元,累计利息708334.05元;如果调整为LPR-30BP,以目前最新的LPR为3.85计算,调整后的利率为3.55%,月供将变为4518.17元,累计利息626625.38元...

工行、农行、中行、建行、交行等国有五大行宣布:10月25日统一调整...

此次存量房贷利率调整不溯及既往，之前的房贷利息不作调整。（三）我行将在手机银行、贷款经办行、95599、营业网点等渠道提供利率调整结果查询等服务，您可于2024年10月25日起进行查询。四、其他事项（一）固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，按以下方式办理：1.按照《公告》和《倡议》有关要求，对固定利率或...