美国降息,房局已定,10月该存钱还是该买房?
但是呢,降息也有它的“副作用”。存款利息少了,这就意味着你把钱存银行里,收益就缩水了。这对于那些喜欢存钱吃利息的小伙伴来说,可不是个好消息。毕竟,谁也不想看着自己的钱袋子慢慢瘪下去,对吧?所以,现在问题就来了:10月,你是选择存钱呢,还是买房呢?这可真是让人头疼啊!其实啊,我觉得这个问题...
中美日三国房贷利率差距断崖:日本0.5%,美国6.47%,中国多少?
以2023年为例,美国的30年期固定房贷利率一度降至6.47%,但即使如此,美国的房贷利率依然在全球范围内处于较高水平。美国住房的永久产权和高昂的购房成本意味着,大多数人需要依赖房贷来实现购房梦。而美联储多次维持高利率,增加了购房者的负担,特别是对于中低收入家庭而言,这无疑是一个巨大的经济压力。值得注意的...
贷款、税务、手续……美国买房那些事儿,一文讲透!
一般来说,购房者需要准备房屋总价的20%左右作为首付款。如果您选择使用联邦住房管理局(FHA)贷款,首付款可低至3.5%,但贷款利率和条件可能有所不同。计算每月的房屋支出,包括抵押贷款、房产税、保险、维护费用和水电费,确保这些支出不会超出您每月收入的30%。获取预先批准的贷款:在开始寻找房产之前,建议先向银...
美联储降息引发购房潮 美国抵押贷款需求飙升
周四早些时候,房地美的一项调查显示,美国长期抵押贷款利率跌至两年来的最低水平。房地美在声明中表示,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.08%,低于上周的6.09%。贷款利率过去六周中有五周出现下降,促使更多买家进入楼市,不再观望。
在纽约贷款买房要赚这么多!年薪需达全美平均的3倍
该研究基于购房者支付20%的首付款,并按6.5%的30年期贷款利率计算每月的还款额所需的收入。按区来看,曼哈顿的购房门槛最高,需要年收入$308,449才能负担中位价的房屋。其次是布鲁克林,年收入需要$212,375,接着是史坦顿岛,需年收入$151,483。皇后区则排在第四,年收入需达$136,527,布朗克斯最低,仅需$73,82...
贷款利率居高不下,美国租房已比买房划算?
居高不下的抵押贷款利率下,在美国,租房可能是比买房更有性价比的选择(www.e993.com)2024年10月14日。根据美国房地产交易网站Realtor本周发布的报告,在美国50个最大的都市区中,租金正在缓慢下降(-0.4%),而买房的月按揭负担则远高于租赁。例如,得克萨斯州首府奥斯汀的租金平均为1530美元,但购买一套类似住房的月按揭款约为3695美元。2023...
美国楼市陷“供需僵局”:卖家不愿卖房 想买房的人买不起房
美联储自去年以来的激进加息周期已将30年期抵押贷款利率推至接近8%的超高位水平,达到近25年来的最高点,为一笔40万美元贷款增加了约1,100美元的月供。如果更高的利率导致更低的价格,这一局面可能是可以控制的。高利率重压下供需两端遭重创!美国房地产市场迎接“寒冬”...
调查:71%美国人称等降息后再买房,年轻人尝试“共同买房”
如果你有抵押贷款,你通常需要购买房主保险,但你不必坚持任何特定的保险公司。如果你想节省你的家庭保险费用,你可以货比三家,寻找最优惠的价格。购房者的支出超出了他们的承受能力Newhoesmates最近的一项调查显示,抵押贷款利率和房价的上升意味着20%的美国人每月将大约30%的工资用于支付住房贷款,10%的人将超过...
房价在涨 房贷也在涨 美联储加息重创房地产市场
美国抵押贷款银行家协会(MBA)的数据显示,利率上升已导致抵押贷款申请降至近30年来的最低水平。美国房地产经纪公司Redfin估计,2023年美国成屋销售总量预计将为410万套左右,这将是2008年雷曼兄弟倒闭引发全球金融危机后的最低水平。中产贷款买房难住在明尼苏达州的尼克,最近为买房的事操碎了心。
买房更难了!美国长期抵押贷款平均利率飙升至6.57%
美国长期抵押贷款平均利率本周升至3月中旬以来的最高水平,推动了潜在购房者的借贷成本,而住房市场正受到待售房屋匮乏的限制。智通财经APP获悉,房地美周四表示,基准30年期住房贷款的平均利率从上周的6.39%上升到6.57%。一年前的平均利率为5.1%。高利率可能使购房者每月的供款增加数百美元,限制了购房者的支付能力,...