新政后,杭州每个区买的第一套房都算首套,契税也算首套吗?

目前，杭州房屋契税税点缴纳执行标准为：住宅面积在90方及以下的，首套、二套税点都是1%；面积在90方以上的，首套1.5%、二套2%；如果购买三套及以上，不区分面积，税点3%。此外，杭州部分城区还有契税补贴，比如在临平区购买120方及以下、120方以上新房，办理不动产权证后，分别按实际缴纳契税金额的50%、30%给予补...

在每个区买的第一套房都是首套,契税也算首套吗?

目前,杭州房屋契税税点缴纳执行标准为:住宅面积在90方及以下的,首套、二套税点都是1%;面积在90方以上的,首套1.5%、二套2%;如果购买三套及以上,不区分面积,税点3%。此外,杭州部分城区还有契税补贴,比如在临平区购买120方及以下、120方以上新房,办理不动产权证后,分别按实际缴纳契税金额的50%、30%给予补贴。

购房驿站|房地产税试点来了,你家可能要交多少税?(附算式)

例如，一个上海户籍的4口之家，第一套房100平米，第二套房180平米，总价720万，单价或核定的计税价格40000元，税率为0.4%；则每年应纳房产税税额为：（100+180-4×60）×40000×70%×0.4%=4480元。如果是商业性房产税，则分为从价计征和从租计征。从价计征：年纳税额=房产原值×(1-10%~30%)×1.2%...

购买法拍房,你需要知道的税费,具体收费多少都在这里

二套房2%三套房及三套以上3%2、个税无论几套房个税都是3%3、增值税5.6%增值税是产权未满2年,这种一般都是合同房和刚拿产权的次新房才会有增值税,房龄比较新的就要注意,最好去做个详细调查。4、赠与税继承税赠与税和继承税都是一个意思,税点都是20%,这种一般都是父母赠与给子女,或夫妻赠与给...

买房契税9月1日要上涨?谣言!2021年契税收费标准是多少?

2、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。总结：因为我们国家有很多的省市，而且每个省市的发展是不一样的，因此就会造成房子的价格也是不同的。所以国家在法律上名为规定不同地区的购房契税标准也是不一样的。所以想要知道...

房博士|房子登记在子女名下的利弊

房博士回答:您好,算二套房(www.e993.com)2024年11月13日。网友提问:你好,我自有1套住房无按揭,现在想用房屋抵押贷款再买一套房,用我自己的公积金贷款是否算首套?如果把房子过户给2岁的儿子,是否影响他上学的学区?房博士回答:您好,如果您是首次使用公积金贷款可以算首套,户口不迁移的话不影响学区。

2011年税改五问:个人所得税会发生什么变化

郁有振:估计明年房产税只能在几个城市中试点推广,很难全面推广,在计税方面经济适用房不应该征税,而且一套房子的税收征收也要根据购房面积来征收,例如三口之家的90平方米的住房面积可以不征税,高出标准的面积要加大征收力度,而且对二套房或以上的要增加税收标准。

昆明业内:房产税改革不能包治百病

罗静纯:近期以来的金融调控政策对楼市的影响很大,比如“二套房首付五成、三套房停办房贷”;而对于一部分对于银行过度依赖的开发商来说,融资方面也受到影响。李义涛:房产税对于购房者和开发商来说,影响都不会太大,影响市场的新政应该是“国十条”和地方细则。