合肥公积金突发新政!贷款额度上浮20%、延长贷款年限……
其中,所购存量住房房龄为6(含)至20年之间的,住房公积金最长贷款期限从原来的不超过“35减房龄”的计算规则调整为不超过30年;所购存量住房房龄为20(含)至35年之间的,住房公积金最长贷款期限从原来的不超过15年调整为不超过“50减房龄”。二、苏州:家庭购买第二套房最高可贷165万最近苏州也发布了公积金贷款新政...
别傻了!房产税在2030年之前,根本不可能出台!
2011年1月,上海、重庆开始了试点房产税,上海征收对象为本市居民新购二套及以上住房,和非本市居民新购房,税率暂定为0.6%,重庆征收对象是独栋别墅高档公寓,以及三无人员购买二套房,税率为0.5%-1.2%;其实这个税率并不低,我们以上海为例,一套1000万的房子,按照0.6%征税,也得6万。其实关于房产税的话题,2011年就...
房贷利率又降了!你关心的问题都在这|贷款|降息|基准利率|房贷又要...
重庆房贷利率首套3.75%,二套房4.15%100万贷款20年期每月少还约133元,30年期每月少还约145元重庆目前首套房的房贷利率是基准利率减20基点,二套住房的房贷利率是基准利率加20基点,此次LPR下调后,重庆首套房贷的房贷款利率降至3.75%,二套房的房贷利率为4.15%。此次5年期LPR利率下调25个基点,以贷款100万元贷款2...
房贷新政后购买二套房50万房贷 20年多还12万
“50万元房贷20年偿还的话,每月多付利息500多元,总利息增加12万元。”14日国务院出台房贷新政:二套房最低首付提高至五成,利率执行基准利率的1.1倍,业内人士分析认为,房贷调整将会给贷款炒房予以重击。省城房地产业内人士介绍,二套房利率政策调整,对打击贷款炒房起到很好的效果。举例来说,买入一套价值100万元的二...
二套房贷涨多掏多少钱? 30万20年贷款多还5.9万
30万20年贷款多还5.9万有分析认为,新政策将会使得二套房首付比例提升至70%,利率上浮30%甚至更高。虽然青岛是否也会收紧二套房贷尚未敲定,不过,购房者最担心的就是,上述情况“如果出现”将带来怎样的影响。对此,我们不妨来算笔账。假设一位购房者想要贷款买下一套总价100万元的房子,且属于二次置业。如果按当前...
成都房贷利率跌至一年来最低贷50万20年省息6万
成都商报记者通过房贷计算器测算,以客户贷款50万元购房,选择20年期,等额本息还款方式为例,如果以最近一年的最高平均利率,即去年7、8月成都首套房平均利率7.25%计算,20年下来客户需累计支付利息44.84万元,但以目前成都首套房平均利率6.36%计算,20年下来客户累计支付利息约38.48万元,节省6.36万元利息(www.e993.com)2024年7月30日。
贷50万买房20年后卖120万还赔钱
市民刘先生2010年以基准利率6.14%(85折)贷款100万20年期,第一次还款时间为2010年11月1日,自张先生贷款后,加息4次。算账可见,刘先生2012年需要支付的月供较之去年高出438.84元,总利息将增加105323.71元。如此,百万贷款月供将在今年连续3次加息后增400多元。倘若是二套房,由于执行基准利率的1.1倍,负担加重程度会更...
第二套房贷50万20年将多付11.6万利息
根据以上基准利率计算(前提是基准利率一直不变),老杨如果要为这套别墅房贷款,以目前最流行的贷20年计,所要支付的利率最少是8.613%(7.83%×1.1倍),而在以前,所要支付的利率是7.047%(7.83%×0.9倍)。以等额本息贷50万元算,20年期总共要归还1049986.8元,以前则是933748.04元,以等额本金贷50万元算,20年期总共要...
央行、银保监会联合出手 房贷“降息”20个基点!50万贷款可省2万...
据测算,按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算,利率下调20个基点,平均每月可减少月供支出约60元,未来30年内共减少利息支出约2万元。业内人士认为,降低住房贷款利率反映了刺激房地产市场需求的意图,有利于降低住房购置成本,有利于刺激需求边际改善。结合近期各地政策持续放松,包括降低首付、降低房贷利率、松绑限...
首套房贷“降息”20个基点!50万贷款可省2万利息 带来多方面重大利好
央行放“大招”,首套房贷“降息”20个基点!50万贷款可省2万利息!楼市还有这些“花式”新政,生二孩三孩的笑了!主力资金加仓名单实时更新,APP内免费看>>在多轮利好政策支持之下,房地产市场销售情况未见明显改善,央行、银保监会祭出“大招”。5月15日,央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的...