南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万10月17日，南京市溧水区人民法院开庭审理一起商品房预售合同纠纷代表人诉讼案。357户业主起诉被告某房地产开发公司，要求赔偿延期交房违约金共计500余万元。某房地产开发公司开发的佳兆业悦峰府楼盘未能如期交付，2023年初，近百户业主陆续向法院提起诉讼。为减少群众诉累，溧水...

【胜诉案例】开发商延期交房,业主获赔违约金!

2021年10月31,开发商通知业主可以收房,延期14个月之久。业主希望开发商按照合同约定支付延期交房的违约金,却遭到了拒绝,理由是由于受到疫情影响,开发商才延期交房,这属于不可抗力,开发商不需要承担延期交房的违约责任。02办案经过及结果为了能获得赔偿,且得到实际的执行,律师在诉讼中查封了开发商的房产。判决结...

如何计算延期交房的赔偿?

例如,合同可能规定每日赔偿金额为购房款的万分之一。4.计算赔偿金额根据合同规定的赔偿标准和延期天数,购房者可以计算出应得的赔偿金额。公式通常为:赔偿金额=延期天数×每日赔偿金额。5.考虑其他因素在某些情况下,合同可能还规定了赔偿上限,即无论延期多久,赔偿金额都不会超过这个上限。此外,如果延期...

延期交房的赔偿计算方法是什么?

1.固定金额赔偿:合同中可能会规定一个固定的赔偿金额,例如每天赔偿100元。在这种情况下,购房者只需将延期天数乘以每日赔偿金额即可得到总赔偿额。2.按购房款比例赔偿:另一种常见的赔偿方式是按购房款的一定比例进行赔偿。例如,合同可能规定延期一天按购房款的万分之一进行赔偿。购房者需要将购房款乘以规定的比例...

买房11年至今无法入住!延期交房、办证难……涉及泉州这些楼盘被诉!

因6.7号楼还没有建设完成,导致2024年1月18号才交房,开发商未出示政府要求停工停产的通知书。拒绝支付实际已经超出1年之多,扣除半年的时间缓冲期,拒绝按照合同进行赔偿延期半年的赔偿款,请有关部门要求开发商按照合同进行赔偿。2024年3月22日,安溪县住建局进行了回复:...

逾期交房一年多,亿利生态城二期业主为啥迟迟拿不到违约金?

新报讯(草原全媒·北方新报首席记者张弓长)连日来,先后有多名呼和浩特市赛罕区亿利生态城小区二期的业主反映,该小区逾期交房一年多,可开发商却一直拒绝向业主支付违约金(www.e993.com)2024年11月22日。据了解,亿利生态城小区二期住宅项目位于呼和浩特市赛罕区银河北街,由内蒙古筠泰君安房地产开发有限公司(以下简称筠泰君安公司)开发建设。记者登...

购房差一年,交房延误违约金差十倍!南京这个小区的业主坐不住了

经过马先生了解,对于延期交房,开发商的确给出了两种不同的赔偿标准。2021年购房的业主,每天按总房价的万分之零点一支付延期交付违约金;而2022年购房的业主,每天则按总房价的万分之一支付延期交付违约金,两波业主的赔偿标准相差了十倍。按每套房200万元的房款计算,2021年买房的业主,每个月只能拿600元违约金;而...

楼市315|盘点长沙2024年延期交付、质量差、停工的楼盘

网友投诉:本人21年购买湖南东湖豪庭置业有限公司在芙蓉区农大路开发的房地产——星都汇,合同上写的交房日期为2023年6月30日,但截止目前2024年2月27日项目已竣工但未达到交房标准,提出了整改和延期交付赔偿问题,开发商迟迟未与理睬。目前就有部分住户私自进行装修,物业无作为,任由装修,地产商也不阻止。且物业与合同...

万达御江二期延期一年多未交付,业主高喊“万达交房”

这一次，开发商在已经延期半年的基础上，开口又是10个月，交付时间延期至“不晚于2024年4月30日”。2023年10月20日，开发商更新了“御江E地块交付计划”：2024年1月，开发商终于进行了第一次交付，下图为7#、8#、9#交付时的现场：暂且不说质量问题，交付时临水临电，天然气也不通，敢问你们是怎么通过验收的...

因自然灾害导致交房延期,是否有赔偿?

为了更直观地理解不同情况下的赔偿情况,以下是一个简单的表格,列出了几种常见情况及其可能的赔偿方式:总之,因自然灾害导致交房延期时,购房者是否能获得赔偿,取决于购房合同的具体条款以及开发商在不可抗力事件发生后的应对措施。购房者在签订合同时应仔细阅读相关条款,并在遇到问题时及时咨询专业法律人士,以保护自己...