上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案
以一套500万元的房产为例,买家需支付10万元中介费,卖家需承担5万元中介费。近日,澎湃新闻咨询沪上多家中介机构,试图了解目前上海房地产中介服务费率执行现状。多数中介服务费会给予一定折扣此次《意见》提出,合理确定经纪服务收费。房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等因素协商确定...
因中介服务瑕疵女子多付5万多税费,中介:该付的中介费还得付
吴女士说,此前她和中介约定交易完成后,支付给中介总计53600元的中介费。但由于认为中介的服务并没有结束,于是她一直没有支付剩余的3万多元中介费用。不料,2023年年底,吴女士收到了中介方中原地产的起诉状,要求她支付剩余的3万多元中介费。然而对于中原地产的诉请,吴女士不敢苟同。吴女士:我在上海买一套房子也...
因中介失误多付税费 中介费可以少付吗?
买卖房屋不是小事,房屋中介收起中介费来也不手软,少则收取房屋总价的1%,多则收取3%。在上海动辄成百上千万的房价面前,中介费往往也是一笔不小的开销。可是,如果支付了几万元甚至更高的中介费,却没有得到满意的服务,你还愿意付那么多钱吗?求助人吴女士在宝山购置了一套318万元的二手房,吴女士说,当时牵线搭桥...
广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...
另据链家地产经纪人介绍,目前链家的收费主要为卖家1%、买家1.5%。“根据具体情况可以申请打折,比如业主置换,卖和买都在我们平台,可申请其他折扣”。不过,也有经纪人提及当前放盘量高企情况下推荐卖家签约“好赞服务”,即为签约业主提供线上流量资源倾斜、线下经纪人联卖等服务,这部分卖家的中介费率为1.5%。部分中介...
房产交易里的中介费乱象:买家被迫承担卖家费用,中介上下家通吃
此时谭磊已经决定放弃链家,“中原地产收取买卖双方各1%,我们承担全部费用就是2%,共计9.2万元。链家是卖家1%,买家2%,一共3%,如果通过链家签约,我们要多付4.6万元。听着可能不多,但是对于我们这种外地刚需家庭来说,金额也不小。”谭磊尝试与中原地产商量,中介费降至9万元,但中介始终没有让步。在同事的...
中介费乱象:买家被迫承担卖家费用,还有中介上下家通吃
此时谭磊已经决定放弃链家,“中原地产收取买卖双方各1%,我们承担全部费用就是2%,共计9.2万元(www.e993.com)2024年10月18日。链家是卖家1%,买家2%,一共3%,如果通过链家签约,我们要多付4.6万元。听着可能不多,但是对于我们这种外地刚需家庭来说,金额也不小。”谭磊尝试与中原地产商量,中介费降至9万元,但中介始终没有让步。在同事的...
链家降中介费,有买房者哭晕了
链家的中介费终于下调了。9月26日,多家媒体报道称,链家中介费的收取标准,从目前房屋成交总价的2.7%,统一下调至2%。与此同时,收费模式从购房一方单边支付中介费,改为买卖双方共同承担1%。对此,「市界」向北京链家求证,相关人士回应称“属实”。一石激起千层浪。按照2.7%的费率交了中介费的买房客,已经“哭晕”...
二手房中介费能下调吗?北京已有中介降费,上海深圳暂未响应,有机构...
对购房者而言,中介费是一笔不小的支出。以上海而言,目前二手房屋买卖的中介费通常是成交价格的3%,即买家支付2%,卖家支付1%。以一套500万元的房产为例,买家需支付10万元中介费,卖家需承担5万元中介费。从沪上经纪机构在实际执行中的中介费率情况看,各家差异较大。不过,多数中介的收费标准会给予一定折扣。
北京房产中介费被打下来了
9月26日,北京链家宣布将房产经纪服务费由房屋成交总价的2.7%统一下调至2%,且买卖双方各承担1%。北京链家落地降费率并买卖共担后,市场其余中介公司一直没有公开表态。中新经纬近日走访北京多家主流房产中介门店发现,我爱我家(2.760,-0.06,-2.13%)、麦田房产、中原地产、21世纪不动产均已经下调了房产中介费率,费率普...
买卖千万房屋收27万中介费!中介费能不能降下来?各方开会“探讨”
这几天,网上盛传某头部中介机构将从6月1日起全面实施双边收费,“买家承担1.7%、卖家承担1%”,但并未得到证实。事实上,2021年,北京已首次出现中介费双向收费模式。据北京日报,“买家1.7%,卖家1%”,这是市民翟先生从经纪人口中获得的中介费报价,在怀柔区买一套300万元的二手房,可以少交3万元中介费。