市公积金中心全面推行二手房“带押过户”
简化贷款手续,前置贷款流程,将首付款及贷款资金直接打入资金监管账户,有效防范资金交割、房产过户等风险,保障交易安全。自业务办理以来,全市二手房贷款157笔、6620.3万元,环比增长84.5%,同比增长16.5%。(通讯员吴琼)
二手房交易流程及相关费用包括哪些?
7.过户手续:在房产交易中心办理房屋过户手续,包括提交相关文件、缴纳税费等。8.支付尾款:购房者在过户完成后支付剩余房款。9.交房验收:购房者对房屋进行验收,确认无误后接收房屋。二、二手房交易相关费用二手房交易涉及的费用主要包括以下几项:需要注意的是,上述费用比例仅供参考,具体费用会根据当地政策、房屋具...
二手房过户的流程步骤是什么
过户前,买卖双方需按照当地规定缴纳相关税费,包括契税、个人所得税、增值税等。税费的计算基于房屋的交易价格和面积。缴纳税费是过户的法定要求,确保交易的合法性。4.办理过户手续在缴纳税费后,买卖双方需携带相关证件和文件到当地房产交易中心办理过户手续。这些文件通常包括身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖合同、...
二手房过户流程有哪些关键步骤?
3.缴纳税费在过户过程中,买卖双方需要根据当地税务局的规定,缴纳相应的税费。这些税费包括契税、个人所得税、增值税等。缴纳税费是过户的法定前提,未缴纳税费将无法完成过户手续。4.办理过户手续在完成上述步骤后,买卖双方需携带相关证件和文件,前往当地的房地产交易中心办理过户手续。这些文件包括身份证、户口本...
房产过户给子女有何规定?
3、按照房屋赠与办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费。父母子女属于具有抚养、赡养关系的人,其赠与过户的增值税和个人所得税均可免征。父母房产过户给子女的流程一、赠与房产流程:(1)直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核...
房屋过户都需要什么手续需要多少钱
房屋过户的手续和费用因地区、房产类型(如新房或二手房)以及当地政策而有所不同(www.e993.com)2024年9月8日。以下是一些常见的房屋过户所需手续和费用:1.准备证件:身份证、户口本、结婚证/离婚证(如有)、房产证、购房合同等。2.缴纳税费:根据当地政策和房产情况,可能需要支付契税、营业税、个人所得税等。具体金额请咨询当地税务部门。
二手房需要什么手续和费用,购房者必看指南
本文详细解析了二手房交易所需的手续和费用,包括签订买卖合同、核实产权、缴纳税费、办理过户等流程,以及契税、个人所得税、中介费等费用项目。通过本文,购房者可以了解二手房交易的各个环节,做好充分准备,确保交易顺利进行。在当下的中国房地产市场中,二手房交易逐渐成为热门话题。那么,二手房需要什么手续和费用?这是...
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在二手房交易过程中,中介为买方提供了服务,因此要收取一定的服务费。一般为房屋成交价格的1%-3%。注意了,中介费是可以砍价的,具体砍价多少,就要看个人与中介人员的沟通、谈判情况了。4、贷款担保费房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险,需要借款人提供专业的担保公司,由他们为你提供担保所支付的费用。暂没有收费...
二手房交易流程及费用详解,二手房过户手续材料明细。
1、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)2、房屋买卖合同(房地产交易中心提供)3、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)(三)二手房交易费用注:(红本代表房产证或不动产权证)增值税:地税评估价*5.5%1、普通住宅(红本)满2年(含2年)免征。
【房产小知识】二手房买卖流程及费用标准是什么?
在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续,如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。再进行费用的缴纳,还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。最后完成过户买房需要完成产权的变更和户口的迁入,从而完成房子的交易流程。二手房成交除了自身本来的价格之外,还有一些其他的费用需要进行缴纳。