如何补办宅基地证?这种补办流程对居民权益有何影响?

县级国土资源部门在收到申请后,会进行实地核查,确认宅基地的实际使用情况与申请材料一致。核查通过后,县级国土资源部门会出具新的宅基地证,并通知申请人领取。整个补办流程通常需要1-3个月的时间,具体时间取决于当地政府的办事效率和申请材料的完整性。补办宅基地证对居民权益的影响主要体现在以下几个方面:1.法...

《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》解读...

二是对于有合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋已经竣工但未办理村镇(庄)规划审批手续的,以1993年11月1日作为时间界线,该时间节点前建成的房屋,按权属来源确定的宅基地使用面积和房屋实际建筑面积予以确权登记;该时间节点后建成的房屋,通过补办手续的方式来办理确权登记。三是对于无合法的宅基地使用权来源材料,地上...

宅基地证如何补办?补办流程对房产权益有何影响?

在县级自然资源和规划部门,工作人员将对申请材料进行详细审查,并进行现场勘查,核实宅基地的实际使用情况。这一步骤至关重要,确保宅基地的合法性和合规性。审查通过后,申请人需缴纳相应的工本费,并等待新的宅基地证制作完成。补办宅基地证的流程虽然繁琐,但其对房产权益的影响不容忽视。首先,补办宅基地证能够有效防...

宅基地确权登记的10个问答!

答:根据《国土资源部中央农村工作领导小组办公室财政部农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国26土资发〔2011〕178号)、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)规定,非本农民集体经济组织成员取得宅基地,应区分不同情形予以处理:(1)非本农...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

在我们国家,农房翻建必须遵循一定的法律程序,即必须先提交申请并获得批准后才能开始建设。这是一个不可违背的规定。对于现有的老旧房屋,虽然存在补办手续的可能性,但对于新建的房屋,如果没有事先获得批准就擅自开工,这样的建筑将被视为违章建筑。关于宅基地的申请,及时进行户籍分户可以提高申请成功的概率。这是因为在...

农村宅基地申请将变难?宅基地申请新窗口开启,仅剩一两年时间

政府决定为宅基地申请开辟新的途径，这一新的渠道可能只开放一两年时间(www.e993.com)2024年11月22日。首先是对宅基地补办手续开设了新的政策窗口。《江西省国土资源厅关于农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记的指导意见》指出，对于符合分户条件但尚未分户的情况，可按一户进行确权登记，并允许补办宅基地审批手续。同时，山东日照的某地区近期对...

错过农村宅基地确权登记还能补办吗?原因及操作方法

农村宅基地确权逾期农村宅基地确权是指农村居民通过法定程序,对其拥有的还能宅基地进行权属确认和登记。宅基地是指农村居民用于居住、生产和生活的这个时候土地,可以...。农村宅基地确权逾期农村宅基地确权是指农村居民通过法定程序,对其拥有的还能宅基地进行权属确认和登记。宅基地是指农村居民用于居住、生产和生活的这...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

(四)农户申请建房,有关部门不得收取法律法规规定外的其他费用;依法应当收取的费用,必须严格按照物价部门核准的收费项目和标准收取。三、职能划分区农业农村局具体承担监督指导宅基地资格权认定和宅基地分配、使用、流转,查处职责范围内的宅基地违法违规行为等工作。

广东省自然资源厅关于印发广东省加快推进“房地一体”农村不动产...

(二)政策保障。各地要积极主动作为,因地制宜制定符合本地实际的确权登记政策,出台操作细则,确定符合建房资格的具体内容,明确补办相关手续的具体流程,对宅基地使用面积及地上房屋建筑面积的标准作出限定。(三)经费保障。除申请人自行提供高精度权籍调查成果产生的费用外,由政府统一组织的农村权籍调查不得向申请人收费...

霍邱县人民政府

(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出建房申请,村民委员会召开村民会议,讨论通过后,上报乡镇人民政府。(2)受理:①对申请人提供的材料进行初审,决定受理的应出具书面凭证;②如不予受理,应作出不予受理决定书,并告知申请人享有申请复议和提起行政诉讼的权利和时...