所有希腊房产业主注意,最后40天期限!否则国家将有权收回房产

近日,希腊数字治理部发布公告称,2024年11月30日之前未在国家土地登记局登记房产的业主,将面临最高2000欧元的罚款。同时,未登记的房产将被视为“未知所有者”,禁止出售或转让。希腊数字治理部指出,具体截止日期不会延长,所有尚未进行土地登记的地区业主必须在此日期前完成登记。此外,原本登记的期限已得到延长,部分业主...

希腊黄金签证骗局曝光 投资者频频中招

虚高的房产报价：中介会与房产卖家协商，以远超房产实际价值的价格售出房产。买家被告知这些房产符合黄金签证的门槛，但实际售价往往是虚高的。不实的合同金额：买家被迫以比实际房产价值高很多的价格签订购房合同，部分中国投资者竟以低至10万欧元的价格购得“价值”25万欧元的房产，但真实情况是房产仅值一半价格。价...

对话律师:独家解读塞浦路斯新政下的审理内幕及未来移民政策走向

与其他欧盟国家的投资项目相比,塞浦路斯的房地产要求相对适中(30万欧元),从投资角度来看风险较低,房产贬值风险低且可出租,且有永久居留权福利。而且该计划的一个吸引人的方面是,它不要求投资者在塞浦路斯永久居住。投资者只需每两年访问该国一次。这为那些可能担心长期实际存在是强制性的其他居住类别的安全或稳定的投资...

特讯| 希腊律师解读希腊25万欧购房移民4个月倒计时?!

纵观希腊涨价变政史,从2013年出台的全域25万欧全家三代拿希腊绿卡到如今部分热门区域上涨到80万欧,房价也是一路飙升,国际知名房地产咨询公司莱坊国际(KnightFrank)在年初发布的《2023年第三季度全球房价指数报告和全球住宅城市指数报告》中指出,希腊房地产走势表现相当出色,以11.9%的房价涨幅位居全球第三位。数据来...

希腊投资移民房产费用,希腊投资移民政策解读

1、土地注册费:大概是房产价格合同的0.6%2、房产公证费:大概是房产价格合同的1.2%3、律师费:房产价格合同的1%+24%的增值税4、房产交易税:大概是房产价格合同的3%5、市政税:2006年以前获得建筑许可的房产需缴纳房产市政税,为交易税的3%2006年以后获得建筑许可的房产不需要缴纳此市政税...

希腊移民政策是怎样的,以及2018希腊移民费用要多少

④投资在希腊经营的公司债券或政府债券至少80万欧元(www.e993.com)2024年11月17日。⑤向希腊房地产公司注资40万欧元以上,同时该公司需独家投资于希腊本土。二、2018希腊移民费用要多少⑴购房律师费:该律师费是总房产价格(净值)的1.23%;不同律师收取费用所包含的内容不一,通常会包括银行开户,税号申请,地契转让,房屋鉴定费用等;...

2023年希腊购房移民流程及房产税缴纳全指南

1、协助客户办理签证(约2-3周),签证费用:1300元/人(不含快递费和照片费),根据家庭成员蓝纸申请情况;2、全部申请人根据律师预约时间登陆希腊,开启5天4晚的希腊行程(一家三口首次登陆免费,其他申请人需要支付额外的房费、餐费等);3、代理递交蓝纸有效期一年内,需登陆按指纹(律师后期凭借蓝纸和护照领卡...

一带一路拉动希腊地产投资潮 专家称警惕房产电商虚抬价格

随着大量中国投资者的蜂拥而至,不少房产电商也借机大幅提升二手房标价,不少标价比当地市场价高出了50%以上。“很多中国投资者对希腊当地房地产情况并不熟悉,只是觉得相比国内非常便宜,但实际上即便这个价格,也是被中介虚抬后了的”,金开律师事务所海外投资部负责人唐春指出,“对于不了解希腊当地房地产市场的中国投资...

海外房产税先知道 持有成本知多少?

房价1%-1.5%(加24%增值税),签署最终购房合同前缴纳,汇到自己希腊账户或者律师楼账户。4、房产土地注册费房价0.6%(加24%增值税),签署最终购房合同前缴纳,汇到自己希腊账户或者律师楼账户。5、律师激活客户账户授权费20欧元,签署最终购房合同前缴纳,汇到自己希腊账户或者律师楼账户。

我在希腊当地主,有田有钱很悠闲,希腊买地移民私享会

希腊移民涨价这事,听听专业律师怎么看待?希腊移民不只买房一条路,希腊买地移民成为新风尚,25万欧元70亩橄榄园,一家三代希腊永居身份,坐享每年5%～9%稳固收益,永久产权世代传承,不受涨价新政影响,投资希腊AT橄榄农场既可以单独满足投资人对于希腊买地移民的需求,又可以满足房产+土地的资产配置需求,实现资产的保值和...