举案说法 | 房屋未办理过户登记,会被法院认定为无效吗?

不久,法院突然收到李某对该查封房屋提出的执行异议申请,李某称,胡某生前向李某借款35万元并出具借条一份,后双方于2017年6月签订一份协议,约定:因胡某借李某现金350000元,目前本人有病无法偿还,现将某小区一套房产抵给李某,今后房产证、使用权永久性归于李某所有,该房产和使用权与胡某无关,从此以后和李某手...

【通法君普法】未过户的房子被查封了,实际所有权人能要求阻却执行...

收益等权利即可;再次,钱乙已按照双方房屋买卖合同的约定向王某支付完毕房屋首付款,并已结清全部剩余贷款,且已将双方争议的1万元履约保证金交付法院执行;最后,案涉房屋于2023年3月14日登记于王某名下,法院于3月27日即查封案

买房不过户 惹出大麻烦 住了8年的房子成了抵押物

2015年，张某以36万元的价格购买了赵某名下位于西固区的一套房屋，支付了35万元购房款后，双方约定剩余1万元待房屋过户后交付。之后，张某顺利入住，赵某将该房屋的原产权证交给了张某，但迟迟没有办理过户手续。张某本以为购房合同、付款凭证和房产证都在自己手里，赵某不可能抵赖，自己既能一直住下去，又可以省...

借亲戚名字购买的房子被强制执行,该咋办?

1、案涉房屋购房款是由小银支付,维修基金、契税等关于办理案涉房屋相关手续的费用也是由小银支付;2、自2017年案涉房屋交付后,小银对案涉房屋进行了装饰装修并入住至庭审时,燃气费、水电费及物业费亦均由小银交纳,3、小银、大金、小丽对此亦有约定。二、能否排除执行。不动产物权登记产生的公示公信效力,是一种推...

女子5000万购买法院查封房后遭遇“钱房两空”

此外，李菁及其代理律师认为，南岗区人民法院后续强制执行拍卖商户租金的做法违反了相关法律规定。他们还指出，南岗区人民法院多次查封商业综合体案涉案房产，强制执行商业综合体商户租金，多年来不知强制执行了多少钱。在计算了商业用房租金和房屋维修费用后，他们认为早已超出执行目标，后续没有必要拍卖该房产。7月5日，...

最高院:没有这样做,即使约定房产归子女,没过户仍可被执行!

离婚的时候,双方往往会在离婚协议约定房子归子女所有,但除非及时过户,否则仅凭约定并不能直接产生物权变动效力,房子从法律意义上来讲,仍然属于父母的财产(www.e993.com)2024年11月19日。因此如果房屋登记产权人(父母一方或双方)因金钱债务原因被申请强制执行的,该房产就有被执行的风险。

江苏扬州广陵区:检察监督为一波三折的房产过户之路画上句号

老许了解得知,陈某出狱后向王某借款60万元,并将案涉房产抵押给了王某。后王某将陈某起诉至法院请求陈某归还借款。广陵区法院判决陈某归还借款及利息,如不能按期归还,王某有权申请将案涉房产折价拍卖或变卖,在60余万元内优先受偿。2020年1月,王某向广陵区法院申请强制执行。广陵区法院遂将案涉房产查封,并进入拍卖程...

房产过户之路一波三折 扬州市广陵区检察官持续监督后画上句号

老许了解得知,陈某出狱后向王某借款60万元,并将案涉房产抵押给了王某。后王某将陈某起诉至法院请求陈某归还借款。广陵区法院判决陈某归还借款及利息,如不能按期归还,王某有权申请将案涉房产折价拍卖或变卖,在60余万元内优先受偿。2020年1月,王某向广陵区法院申请强制执行。广陵区法院遂将案涉房产查封,并进入拍卖程...

万里巡回,让公平正义直抵人心

2018年11月20日,王小平感觉“天”都快塌下来了。这一天,法院要强制执行他的房子。“我是2013年跟天都城公司签订的商品房买卖合同。虽然公司一直拖着不协助办理过户手续,但也踏实住了十多年了。”王小平想不通,钱都按期支付一大半了,房子怎么突然成被强制执行财产了?

同事合伙买房被一方悄悄低价卖掉,男子历经5年诉讼拿回房屋

这一新诉讼同样经历了一审、二审程序。一审法院作出判决,王女士应协助周先生将案涉房屋过户登记至周先生名下,过户产生的费用两人各负担一半,周先生向王女士返还供楼款80954.78元。一审判决之后,王女士提起上诉。二审法院认为,二审的争议焦点之一为将涉案房屋过户至周先生名下应否支持。