父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

而且,过世继承办理过户,有没有遗嘱,其继承流程都比较简单,而且缴纳的费用也会比较少,一般也就最多几千块钱的公证费和登记费。但是现行的规定也明确:如果继承下来的房子想要转手卖掉,就需要按房子增值部分、缴纳20%的个税。比如房子价格200万,当初买的时候只要50万,那么其中150万增值部分就要缴纳20%的个人所得税...

老人遗嘱w我方继承房屋,其他子女不认可纠纷,律师解析过户问题

其认为自己对父母赡养照顾出力最大,分割遗产时应考虑这部分,且确认母亲对其有90万元的补偿性赠予,在此基础上可以按照遗嘱继承。赵涵辩称:1.要求法庭确认遗嘱无效:-遗嘱执行人之一与李华存在近亲属关系,有利害关系。-涉案房产是父母共有存款购买,在父亲去世后母亲购买。-内容有重大遗漏。2.要求法院...

遗嘱无法作为产权过户的直接依据

遗嘱无法作为产权过户的直接依据福州市行政服务中心管委会党组书记、主任陈辉接听12345热线。昨日,福州市行政服务中心管委会党组书记、主任陈辉接听12345热线。两个小时内,他共接听、回访了15个诉求件,涉及公证、房产过户、公积金提取等。医保缴费不足也可申请“退休一件事”问:我医保缴费不足25年,请问我能打包医保...

以“必留份”为由拒绝给遗嘱继承人过户房产,法院:应配合过户

《民法典》第一千一百四十一条规定,遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。法官表示,遗嘱人立遗嘱,可以自主决定在其去世后如何对其个人财产进行分配和处置,但是遗嘱自由并非完全无限制的自由,继承制度还须发挥遗产的扶老育幼和维护基本家庭伦理的功能,“必留份制度”由此产生。“必留份制度...

继承过户需要什么手续

根据当地法律规定,继承人可能需要缴纳遗产税。缴纳遗产税的具体金额和方式取决于遗产的价值和当地的税率。通常,税务局会提供详细的指导和计算方法。4.办理房产过户手续继承人需携带继承权公证书、身份证明、房产证等文件到房产交易中心或不动产登记机构办理房产过户手续。这一步骤是将房产的所有权从被继承人名下转移...

我才66岁,儿媳就逼我写遗嘱,让我把房屋过户给19岁的孙子

其实,和志燕说过以后,我就写好了遗嘱:等我走了,这套房子归志海志燕共同拥有(www.e993.com)2024年12月18日。我想的是,志燕如果想要,她也应该。如果她放弃,那也得让志海,特别是林霞知道,这是他姐姐让给他们的,别心里没数。我每月工资2500左右,除去我的基本花销。剩余的钱,包括志燕平时给我的,我都存了起来,如果我用不着,就给我的两个...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

4.办理按揭手续凭证,包括向按揭公司缴纳按揭费用、向按揭公司提交买方身份证、户口本、房产查册表、结婚证/未婚证明、银行流水纪录,签署按揭贷款合同;5.银行同意贷款批准书;6.支付首付款凭证;7.与卖方办理房屋递件过户手续凭证;8.支付购房尾款(含一次性付款或银行贷款)凭证;...

一起老人去世后部分子女不认可遗嘱引发的起诉过户房屋案例

在明确其所立遗嘱内容后，亲自在遗嘱上签署名字、日期，并交纳律师见证费。第二，该遗嘱的见证人为两名律师，均在遗嘱上签名字和日期。第三，结合张某祥当天所立遗嘱时的照片、医院的诊断书等证据，法院能够认定涉案遗嘱形式合法，系立遗嘱人真实意思，应当依法予以确认。故涉案一号房屋应当由张某文继承。

爸妈把房产遗嘱公证给我 过户时,哥哥姐姐却不肯签字

问:我爸名下有一套房,在我妈去世时,属于我妈的一半公证给了我,属于我爸的一半当时做了遗产公证也给了我。现在我爸也去世了,我想把房子过户过来。但在做继承公证时,我哥姐都不肯签字了,这种情况我该怎么办?吴慧霞:“律师来了”签约律师,北京盈科(杭州)律师事务所合伙人,杭州市民商事专业委员会委员,杭州市余...

房产公证处公证需要什么材料 房产公证处公证费用大概是多少

这是为了方便询问是否还有其他遗嘱，以保护其他法定继承人的合法权益。如果存在疑惑，那么房屋无法顺利过户，其他遗嘱受益人需到法院起诉解决。以上就是关于房产公证处公证需要什么材料，房产公证处公证费用大概是多少，公证遗嘱的房子难过户的相关内容，希望能对大家有帮助！想了解更多精彩内容，快来关注咸阳装修知识...