电梯安全进小区 隐患排查暖人心——青岛市崂山区依山伴城和城小区...
鲁网10月9日讯近期,青岛市崂山区依山伴城和城颐城小区党总支接到居民反映,和城小区电梯突发故障,有人被困电梯,虽经物业解救人已脱困,但安全问题不容忽视。随后,部分居民也向党总支反映了电梯频繁出现故障等问题。接到居民反馈后,小区党总支高度重视,迅速组织物业公司、电梯维护专业人员以及电梯质保单位进行排...
青岛两会好声音丨青岛市政协委员李秋航:电梯运行费按实际运行灵活...
如《大连市关于建立和完善物业服务价格形成机制规范物业服务收费行为的通知》规定“既有住宅小区,电梯运行费已计入物业服务费之内的,按双方协议约定的标准执行;电梯运行费未计入物业服务费之内:已成立业主委员会的,电梯运行费收费标准由业主委员会根据业主大会决议与物业服务(或电梯服务)企业协商确定;暂未成立业主委员会的...
小区配套不达标,物业费怎么缴?电梯收益归谁?青岛市物价局最新解读…
实行政府指导价的室内停车服务费小车不超过50元/月。现行政策规定,业主大会成立前的普通住宅物业管理区域,因建设单位分期开放、分批交付使用的原因,造成小区配套设施和绿化环境未能达到购房合同约定标准的,物业服务收费应减免20%。若物业企业违反规定收费,可向当地价格主管部门投诉。王青波长期空置房屋可申请少交物业费...
真·探113案丨 三十而立,遭遇“年龄焦虑”!“高龄”电梯,还要撑...
记者检索发现,该政策指的是《青岛市市北区公共住宅电梯更新改造重大修理管理办法》,《办法》中提到,电梯更新、改造、重大修理费用按照“谁使用(谁受益)、谁承担”的原则,业主承担为主、政府补贴为辅。其中业主承担的费用优先使用结余的电梯运行费和利用电梯发布商业广告的收入。需要使用房屋专项维修资金的,按照房屋...
电梯进水问题难解决 中铁兴安府交房半年多次停运
信网6月21日讯近日,家住中铁兴安府的唐女士向信网(0532-80889431)反映,从今年4月份开始,小区的电梯多次因为漏水问题而停运,导致业主们只能爬楼回家,而对于此种情况,物业方面给业主的答复是“暂时没有办法”。信网联系了小区的物业北京中铁第一太平物业有限公司青岛分公司,工作人员称稍后会进行回复,但截至发稿,信网...
青岛老旧小区电梯老化并非个例 资金难筹维修成问题
青岛国海物业有限公司杜经理:“修不是一块钱两块钱能修的,不是一百块钱二百块钱的(www.e993.com)2024年10月11日。”老化电梯的维修费用高,无论是社区还是物业都无法承担,那么,这动辄高达几十上百万的维修费应该从哪里出呢?青岛市市北区辽源路街道办事处工作人员:“现在房屋都是个人的,都是交了公共维修基金,在买房或者换房都会交这个钱的...
我国电梯安全隐患6成因保养和使用问题导致
而现实情况却是,近六成载人电梯没有按时更新维保记录,其中有的甚至连“年检合格”标牌都没有。一些物业单位为节省费用,几个月才对电梯检查一次,甚至等出了问题才请人来检查,逃检、漏检和滞后年检现象十分严重。此外,过多地非正常开启和使用、电梯超载等,都为电梯安全埋下了隐患。
电梯“吃人”惨剧频发暴露维保市场黑洞
2015年3月23日上午,青岛市市北区营口路32号的7天连锁酒店内,两位乘客在6楼乘坐电梯时发生坠落身亡;2015年3月9日凌晨,上海浦东新区环林东路799弄杉林新月小区发生电梯将女子头部夹扁,致其当场死亡的惨祸……由于安全主体责任不明确、维保市场恶性竞争等原因,全国各地电梯尤其是大量老旧电梯年久失修故障频发的问题时有...
电梯广告费成秘密 隐瞒去向系物业潜规则(图)
“2006年,我在大公海岸工作时,那个时候每部电梯一年的广告收入是4000多元钱,人家10部电梯,一年的收入就是四五万元了。”李主任说,不过他们小区的位置没法跟大公海岸比。李丰恩介绍说,他们小区8部电梯1年维保费是10万元,还有电梯年检费,还有电费等,业户收上来的电梯运行费也就是10万元,“说句实话,这1万多元...
青岛130部电梯超期服役 一坏10年没人修(图)
《青岛市电梯安全监督管理办法》也对涉及电梯维修费用方面的问题做了规定。“电梯维修更新改造费用主要有三方面资金来源,电梯运行费应当单独立账专款专用,出现结余的,应当结转使用,可以用于电梯的更新、改造和维修;住宅电梯需要更新、改造、维修的,其费用应当由业主共同承担,并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的...