事发上海浦东!居民中途反悔,加梯“黄”了,十几万退不回来?代建方...

事实上，在2023年6月20日，代建方上海振华重工电器有限公司的项目负责人程经理就在微信群里告知居民，公司前期已投入设计、房屋检测、地质勘探、墙面恢复等费用4.1万元，加上违约方承担5%违约金，一共7.85万，并表示：“这个费用会支付多少、谁支付，会以法院判决为准。”代建方给出的支出费用清单属地居委会杨书...

上海老小区加装电梯跳过低层住户意见?低楼层业主维权

据此前媒体报道，上海于2011年启动老旧小区加装电梯工作，截至2022年底，上海已累计完工并投入运行4397台。2023年，上海明确要完工加装电梯3000台，相比前一年目标数量提升了50%。在加装电梯上，不同住户的利益该如何权衡？“人家需要电梯，我不需要”资料显示，上海市杨浦区工农三村交房时间为1991年，属于普通住宅，建筑...

老小区加装电梯后,6楼反而“后悔”了?业主:4个原因很现实

安装一部电梯的费用通常介于30万至50万之间,即使有政府提供的25%补贴额度,业主们仍需共同承担剩余75%的费用。这意味着对于楼宇内的住户而言,依然是一笔不小的资金负担。对于六楼业主来说,分摊比例是最高的,这是一笔不小的支出,大约5至8万元不等。这些支出对普通家庭而言绝非小数目,尤其是考虑到后期的电费...

上海多个小区加装电梯“严重拖延”!居民:投诉一次,就来弄几天……

加装电梯出现施工迟缓、停滞现象，原因是什么？东体育会路309弄3号楼的业主们猜测，或许是代建方资金上出现了紧张，理由是各类管线的迁移通常需要代建方支付资金，但居民们此前投诉后了解到，代建方在支付资金时总是拖拖拉拉，一些费用往往是居民反复催促后才支付。9月10日，记者也联系了代建方亲易实业的一名负责人...

上海一小区60个楼栋全部加装电梯!底楼居民竟主动牵头?好处很明显

今年8月,随着最后一部加梯竣工,静安区闻喜路251弄小区具有加装电梯条件的60个楼栋全部实现了电梯加装,1412户、2920位小区居民从中受益。闻喜路251弄小区实现60台加梯全覆盖,每部电梯都在居民意见基本一致情况下开工。这个小区是如何做到的?让低层居民也有“获得感”...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

都市馨园20号楼2单元共6层,每层4户,除去一层,共有20户居民需要缴费(www.e993.com)2024年11月25日。在首个5年计费期,16户居民一起分摊了20户的费用。而在第二个5年计费期,又有8户因人员、居住情况变动不再缴费。这意味着电梯运行总费用需由8户居民分摊。“这次我们比上次多缴7000多元,一共小两万元了。”一位居民说。

深圳一老小区集资加装电梯却供不上电 部门:加快推进实施

奥一新闻记者从小区一位业主了解到,有资质的第三方就上述工程给出的报价为128590元,其个人需支付的分摊费用为七八千块钱。李先生对奥一新闻记者说道,小区老人儿童比较多,对电梯的需求较大也比较着急,“而且老旧小区加装电梯符合条件的话可以申请补贴,相关补贴能减轻小区居民较大负担,不过相关补贴的申请有一定的流程...

无图无真相!老楼想加装电梯,当年竣工图纸却难觅,高额费用愁坏业主

高额费用让业主犯了难根据张先生提供给记者的《既有住宅加装电梯协议书》可以看到,从2层至7层,20号楼共有18户住户均已签字同意加装电梯。张先生向记者介绍:“之前新政策没出来的时候我们这个楼加装电梯也咨询了不少企业,给出的报价差不多在40多万,有一家比较合适的,报价是48万,扣除政府补助的20万,我们18户...

长达6年的"攻坚战" 上海一老旧高层住宅换电梯

一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为,这些提议出发点都是好的,但太复杂。反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来分摊,并将文件...

上海一小区居民诉苦:加装的电梯突然关停,被迫爬楼!有人从4楼滚下...

每年2400元的清洁费如今在上海,老房加装的电梯投入使用前,与物业签订托管协议、由物业来作为电梯的使用管理单位已是常规做法,也是相关法规的要求,但由此产生的纠纷也不少见。矛盾的症结究竟在哪?目前仍有3台电梯停着11月27日,记者来到龙南六村了解情况。从喜泰北路进入小区,沿着南北向通道一路向南走,可以看到...