北京房产律师细究:父母房屋被占转借后的腾退难题

与被告所述的五万甚至七万,以及在林雅珍去世后去交纳购房款的情况,并不相符;其次,案涉房屋的产权人为林雅珍,以及在林雅珍去世后,应为林雅珍的全体继承人,在未有证据证明被告与产权人之间达成了房屋买卖协议,并有相关付款的情况下,被告方所持抗辩无法对抗产权人诉请腾房的诉求。

房屋产权到期后如何处置?

邹雨晨律师解答:从法律上讲,房屋所有权的期限是永久的,但土地使用权是有期限的,一般来说,民用住宅用地使用权年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。所谓的“自动续期”是指...

房屋产权查询的方法是什么?

2.律师事务所咨询对于不熟悉法律程序的购房者来说,委托专业的律师事务所进行产权查询是一个不错的选择。律师可以提供专业的法律服务,确保查询过程的准确性和合法性。虽然这种方式可能涉及额外的费用,但它能够为购房者提供更为全面和深入的法律保障。3.房产交易平台查询随着互联网技术的发展,许多房产交易平台也提...

公益法律咨询服务一对一 为50多名群众解难题

浙江光正大律师事务所合伙人兼企业合规中心副主任陈忱:如果肇事方以没有被告知车辆定损和维修费用为由拒绝支付相关费用,需要具体分析陈先生是否履行通知义务,以及是否有其他合理理由拒绝支付。如果受害方已经履行应尽的通知义务且维修费用合理,肇事方应该赔偿损失。如果协商不一致,可通过诉讼渠道解决。挂名容易卸责难,法定...

如何查询二手房的产权年限?

2.提供房屋的具体地址或房产证号码进行查询。3.在查询结果中,可以找到房屋的土地使用权信息,包括起始日期和终止日期,从而计算出产权年限。三、咨询房产中介或律师如果购房者对上述查询方法感到复杂或不确定,可以咨询专业的房产中介或律师。他们有丰富的经验和专业知识,能够快速准确地帮助查询房屋的产权年限,并提供...

北京房产律师:开发商办证违约引发的纠纷

双方均认可房屋实际成交总价款为3657748元,收房时间为2018年6月4日(www.e993.com)2024年11月23日。孙嘉杰按照合同约定交纳了契税104507.09元、印花税1823.4元、产权代办费和房屋登记费1550元(其中代办费及登记费1550元由案外人北京E公司开具收据)。2.双方争议情况M公司称因疫情原因导致办理不动产权转移登记逾期,办证天数应该延后97天计算。原告...

不动产登记“一问一答”

3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。

房屋拆迁,要房好还是要钱好?若非咨询律师,我差点吃亏

无论是国有土地上的房屋征收,还是集体土地征收,对房屋的补偿主要有两种方式。一是货币补偿,即要钱;二是产权置换,即要房。法律赋予了被征收人在征收中对两种补偿方式的选择权,征收方不能剥夺。究竟如何选择,需要被拆迁人根据实际情况平衡其中利弊,今天盛廷律师将从专业角度为大家分析当面临房屋拆迁时如何选择适合自己...

【融媒直播】5月14号上午9:00,这位律师在线免费咨询!

3、房屋产权纠纷、土地使用权转让合同纠纷...4月30日,上午9:00~10:00如果商事案件或刑事案件等问题可直接参与节目在线与律师互动,咨询您不了解的法律问题。郝敬荣律师介绍:黑龙江立江律师事务所执业律师,密山市政协常委,新联会秘书长,擅长领域:商事案件和刑事案件。黑龙江...

住了19年的房子产权属别人?上海男子被要求搬走并付50万

居住了19年的动迁安置房,房产证上却是别人的名字?9月16日,家住上海市宝山区的宋先生告诉南都记者,2001年因动迁分得的一套安置房,房屋产权却在他人名下,自己被要求搬走并支付50万元房屋使用费。宋先生疑惑,自己的动迁安置房手续正规合法,为何产权在他人名下?宋先生决定起诉对方。通过法庭调查得知,对方曾因单位福...