槐法案例丨租房合同陷僵局,违约方起诉要求解除合同,法院如何判决?

最终,槐荫法院判决案涉《房屋租赁合同》于2024年1月6日解除,李某向许某返还剩余房租3.25万元。现该判决已生效。法官说法在合同不能履行、债务不适于强制履行、履行费用过高等情形下,如本案在房屋租赁合同履行过程中,一方违约不再继续履行合同,而另一方不同意解除、不行使解除权并要求继续履行合同,形成“合同僵局”...

如何处理租房违约金的纠纷?违约金的标准和处理流程是什么?

调解员会根据双方的实际情况,提出一个公平合理的解决方案。3.**诉讼**:如果协商和调解都无法解决问题,双方可以选择通过法律途径解决。在这种情况下,法院会根据合同条款、相关法律规定以及双方的实际损失,判决违约金的数额。以下是一个简单的表格,展示了不同处理方式的优缺点:在处理违约金纠纷时,双方应保持冷静,...

租房押金纠纷的解决方法有哪些?

例如,如果是因为房屋损坏导致的纠纷,双方可以协商确定维修费用,并据此调整押金的退还金额。2.第三方调解如果协商无法解决问题,可以寻求第三方调解。这通常涉及到专业的调解机构或法律服务机构,他们可以提供中立的意见,帮助双方达成和解。调解的优势在于其灵活性和非正式性,可以避免正式的法律诉讼过程。3.法律途径...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

6.后续治疗费证据:受害人根据医疗证明或者鉴定结论确定所必然发生的费用。7.康复费证据:受害人器官功能恢复训练所必需的费用,医疗机构的意见或者鉴定部门鉴定意见。8.适当的整容费证据:受害人根据医疗证明或者鉴定结论确定所必然发生的费用。(四)误工日期证明、误工费证据1.治疗医院出具的住院治疗与休治时间或...

“支持起诉+司法救助” 常州市天宁区检察院帮老人要到“带孙费”

3月20日,佳佳和祖父向天宁区检察院申请支持起诉,请求法院判决佳佳父母承担抚养费用。两天后,天宁区检察院向天宁区法院提出支持起诉,并出庭参与诉讼。5月28日,天宁区法院判决佳佳的父母各向其祖父支付6.65万元抚养费。判决后,检察官持续关注案件的后续进展。天宁区检察院通过法治副校长了解佳佳在校表现,联合班主任开展谈...

租金下降,房东成了押金刺客

房东告诉陆伊,有痕迹的房门、墙壁等全都要重新刷漆,房间也要重新打扫,并且只能由她指定的人来处理(www.e993.com)2024年11月27日。陆伊询问市场上的保洁人员,深度打扫四小时全屋,需要两三百块,而房东报出的“信得过的人”的保洁费,却需要900元,粉刷两面墙和一扇房门则需要几千元。

关于子女抚养费纠纷的42条裁判规则|离婚|再婚|父母|监护权|抚育费...

本案例案情简单、诉讼标的不大,但却涉及未成年人最基本的利益需求,体现了近年来物价上涨与未成年人抚养费理念、立法相对滞后之间的冲突。审判实践中,应着眼于未成年人的合理需求,既排斥奢侈性的抚养费请求,也避免过低的抚养费给付,遵循未成年人最大利益原则。因此,在每月支付的固定数额抚养费之外另行主张的大额子女抚...

学生课间受伤家长起诉涉事学生及学校,法院:奔跑中相撞双方均有过错

一审法院判决刘艺的父母赔偿李鑫医疗费、交通费、护理费、营养费共计9874.40元,驳回了李鑫的其他诉讼请求。判决送达后,李鑫提起上诉。二审法院经审理认为,在这起案件中,争议点主要有三个:学校和张杰是否应对李鑫的损害后果承担责任?刘艺的父母承担80%责任比例是否适当?一审法院关于李鑫的各项赔偿请求是否判赔妥当?

出租房漏水楼下被泡,保险赔多少?租房平台该出多少?

除诉讼途径外，双方还可以通过各类调解组织调解解决。如果调解不成，应当尽快起诉。”魏晓东说，根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。若双方就赔偿金额无法达成一致，可以找专业的鉴定机构鉴定楼下业主的经济损失，法院会把鉴定费用作为合理费用判决由败诉方负担。”

租房到期,不交租金还赖着不搬?法院:强制腾退+拘留

且拖欠租房费用因此,王大姐提起诉讼法院判决老李限期腾退房屋并支付房屋占有使用费判决生效后老李仍不主动履行法律义务王大姐遂申请强制执行执行准备法官前往案涉房屋张贴腾房公告并与老李沟通向其释明利害关系告知其拒不履行生效判决所应承担的法律后果...