收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。02问个人将...
继承或受赠的房产再次出售时要交哪些税,税率是多少呢?
答:无论是继承或接受赠与后,再次将房产进行出售都是按二手房交易纳税:一、增值税个人销售自建自用房以及销售购买时间2年(含)以上的住房,免征增值税;个人销售购买不足两年的住房,按照5%的征收率全额缴纳增值税。二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加城市维护建设税:增值税税额×7%(市区7%;县城、镇5%)...
房屋继承、赠与、买卖,缴税有何区别?今天统一回复!
房屋继承应按产权转移缴纳印花税,税率为万分之五。计税依据:由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定。优惠政策:增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。政策依据:1.《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号...
买卖、赠与、继承房屋怎样少交税?
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。2.北京、上海、广州、深圳:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2...
实用贴丨关于买卖、赠与、继承税率全解析,这样操作可省钱!
印花税:应纳税款=计税价格*0.025%03注意①法定继承人通过继承获得的房产免征契税②房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女,祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,对双方都不征收个人所得税和增值税及附加③房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人...
德国税法体系介绍_会计实务-正保会计网校
主要包括:增值税、工资税、个人所得税、公司所得税等;联邦专享税包括:关税、消费税(石油税、咖啡税、盐税、香槟酒税)、保险税、团结附加税等;各州的专享税包括:土地购置税、遗产(赠予)税、机动车税、啤酒税、赌场税、火灾防护税等;地方专享税包括:工商税、土地税、娱乐税、饮料税、养狗税、猎钓税、赛马税等...