对物业服务不满能否拒交费?
李某未交纳2017年至2020年的物业费,乙物业公司起诉李某,要求其支付物业费与滞纳金。李某称自己不交纳物业费是因为乙物业公司提供的物业服务不达标,包括小区垃圾乱丢、房屋多处漏水、邻居将空调安装在其窗口、邻居进行违法建设影响其采光等,乙物业公司不处理、不协调,李某均要自行通过诉讼方式解决上述问题。法院生效...
80位小区业主拖欠物业费被起诉,南山法院能动司法化解涉众纠纷
A物业公司诉至法院,要求80位业主支付拖欠的物业费及滞纳金。这起案件涉及人数众多、矛盾较大,南山法院收到立案申请后高度重视,立即启动涉众纠纷化解工作机制,选派多元解纷诉调对接中心3名骨干调解员组成调解小组开展纠纷化解工作。
物业费没交被起诉怎么办
2.及时结清物业费如果物业公司提供的服务确实符合合同约定,应尽快结清拖欠的物业费。3.在法院调解下解决纠纷可以在法院调解下,通过拍照、录视频等方式,证明物业公司未按合同约定提供服务,或物业服务不当给业主造成损失,以争取物业费打折、取消滞纳金和诉讼费等优惠。4.提供证据并开庭审理如果无法通过调解一致...
物业服务不达标反诉业主拒交物业费,业主合法权益谁来维护?
2022年8月,西安某物业将多名业主起诉到法院,要求业主足额缴纳物业费,并支付滞纳金。法院在审理过程中发现,双方在履约过程中均存在一定程度的违约,原告在履约过程中未能完全履行自己的义务,被告以原告提供的服务未能达到要求拒付物业费同样存在不当行为。综合考虑双方的违约情况,法院酌情判决由被告支付应付未付物业费...
物业服务差可以拒交物业费吗?丨我来帮你忙
同时马为英律师提醒,房产的质保期5年一般是固定期限,无法延长。如果开发商一直拖延导致未维修,市民可以在5年内对开发商进行起诉。在超过了5年的质保期之后,根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定,应启用住宅专项维修基金来进行维修。住宅专项维修基金与物业费的区别根据《物业管理条例》第七条的规定,业主有“...
不论物业费多或少,一旦拒交,也就等于接受了这2个严重后果!
案件经过审理后,法院判决物业胜诉,业主不仅需要补交拖欠的物业费,还可能面临额外的滞纳金和诉讼费用(www.e993.com)2024年7月11日。注意:根据《民法典》的规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。二、信用记录受损...
【平安创建】16名业主缴清拖欠3年的物业费,这位法官做了啥?
近期,临沭县人民法院王飞宗法官成功调解该起涉16名业主的物业服务合同纠纷案件。案件详情今年10月,临沭某小区业主高先生、赵女士等16人被物业公司诉至法院,要求支付物业管理费、垃圾清运费等4.2万余元及滞纳金。受理该起案件后,承办法官王飞宗在第一时间查阅了卷宗资料,发现被告16名业主均系同一栋楼住户,...
普法条漫——第三十四篇:业主拒绝交纳物业费,如何处理?
上海市金山区李某因物业服务公司未尽物业服务义务为由投诉无果后,拒绝交纳物业服务费,物业服务公司将李某诉至法院,法院经过审理判决李某支付拖欠的物业服务费共988.42元。合法维权,乐享生活业主拒交物业费一直是物业公司最头疼的问题之一,为此各家物业公司的催缴手段可以说是花样百出,小区公告、上门催收、停水断电等等...
对物业服务不满意可以拒交物业费吗?
如果业主有证据证明物业公司违法或严重违约对其造成损失损害的,法院会酌情减免全部或部分物业费,业主亦可向法院另案起诉要求赔偿。但是如果业主仅以对物业服务工作不满意而拒交物业费则存在法律风险,一旦被物业公司起诉,可能承担更大的不利责任如逾期滞纳金等。
说一说物业滞纳金减免的糖衣炮弹!
王某与物业公司签订的《物业服务合同》约定,各业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的,物业公司将按规定从逾期之日起,收取日千分之三的滞纳金。自2007年9月16日起王某对其所发生的物业费未予以缴纳,物业公司将其诉至法院,要求王某支付自2007年9月16日至2012年9月15日的物业费22795.9元、垃圾清运及处理费198元及...