...生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥资金”年化利率...

实探“房贷转贷”生意：中介自称可节省几十万元利息，部分“过桥资金”年化利率高达18%本报（chinatimes）记者冯樱子北京报道“你的房贷利率太高了，我可以帮你将利率转至3.5%，利息能省下几十万元。”6月19日，家住北京的张先生对《华夏时报》记者介绍，接到了中介电话，对方号称是银行个贷中心工作...

专骗同行!房产中介“过桥垫资”诈骗6人41万余元

房产中介“过桥垫资”诈骗6人41万余元“本来想着都是同行,借钱给他帮忙过桥完成单子很正常,哪想到竟然被他骗了。”2023年8月,作为房产中介的徐某假借客户需要“过桥垫资”偿还房贷进行过户,诈骗6名中介同行过桥垫资款,共计41万余元。近日,兴化市检察院依法以徐某涉嫌诈骗罪向法院提起公诉。名为过桥垫资,实为诈...

房产评估价频繁下调后,经营贷续贷者资金链紧张

随着楼市房产评估价下调，此前部分将房贷置换经营贷的客户将遭遇到期续贷“价格差”。在深圳从事金融工作的李玎（化名）就是其中之一。2022年年初，他通过中介将原本利率为6.0%的房贷转为3.8%的经营贷，3年到期。而近期，随着他所在楼盘的市场价多次下调，他开始担心未来续贷时的可贷金额严重缩水。他给记者算了...

实探“房贷转贷”生意 可节省几十万元利息?

如果以110万元的贷款金额、10天周期为例,“转贷后”客户需要支付1.5%手续费即1.65万元,以及5500元“过桥资金”利息。此外,还有部分中介提供转消费贷服务,办理消费贷不需要结清剩余房贷,但贷款金额较少、时间较短。一名中介工作人员对《华夏时报》记者介绍,由他们牵头将客户资料提交至各大银行,消费贷额度发放后就可以...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

另一位来自杭州萧山的购房者对记者说,资金中介表示,如果是自己提前还房贷的资金可能不足,中介能提供垫资过桥的业务,拿到贷款额之后就能偿还垫资款。大概只收取整个经营贷款审批金额的2%手续费,和垫付资金的利息,一般是日付万分之三。资金违规流入楼市一直以来是监管重点打击的领域,今年以来,也有不少罚单指向个人贷款...

湖里警方侦破一起以“过桥垫资获高额利息”为诱饵的诈骗案

为获得高额利息,李先生在中介的牵线搭桥下,为买房人“过桥垫资”,想不到却中了圈套(www.e993.com)2024年11月26日。近日,湖里警方成功侦破一起以“过桥垫资获高额利息”为诱饵实施诈骗的案件,抓获嫌疑人5名,涉案金额高达790万元。对方“贴心”地将银行卡和身份证交给他保管今年9月初,李先生经房产中介张某介绍,为一单二手房屋交易垫资。房产...

揭秘过桥贷:帮借款人“借新还旧”,40万借一周利息3万,还称良心价

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受北京商报记者采访时指出,对银行来说,应严查“过桥贷”“接力贷”等贷款产品,做好贷后资金管理,对资金流向如实申报、如实核查,如果确定此类资金已经进入房地产、股市等领域,应建立黑名单制度,加大对资金的管控。同时对一些资金掮客、合作的贷款中介公司违规行为进行严惩并取消合作。

“过桥贷”的生意经:40万借一周利息3万

40万借一周利息3万众所周知,银行贷款不能借新还旧、以贷养贷,在贷款到期后,企业主需要先行将贷款还清之后再继续申请贷款,若中途无法还清贷款怎么办?这时市场上就出现了“过桥贷”。“我可以为您提供各类银行贷款操作”。近日,一些资金掮客、贷款中介再次活跃起来,通过电话向用户推荐各类贷款业务。在接到贷款推荐...

中介包装后能省一大笔利息,最近大火的“经营贷还按揭”到底有多大...

经过一系列操作后,文静一次性还清了两套房子的贷款,按照3.7%的经营贷利率计算,每个月月供节省了3000多元。实际上,对于经营贷流入房市,监管部门早就明令禁止,对于市场来说也并不是什么新鲜事。近期,用经营贷置换按揭贷卷土重来,原因是银行经营性贷款与个人住房按揭贷款利率出现较大的利率差,为资金违规流入楼市提供了...

亲属间房产过户后,房贷利息少了20万,可行吗?

其次,不法中介往往怂恿客户使用中介的过桥资金偿还剩余房贷,并从中收取垫资过桥利息、服务费、手续费等各种名目的高额费用,客户“转贷”后的综合资金成本甚至可能高于房贷正常息费水平,即便申请经营贷失败,客户仍需偿付相关费用。另外,经营贷、消费贷与住房贷款在贷款条件、利息、资金用途、期限、还款方式等方面都有很大...