如何办理房产抵押相关事宜?房产二次抵押需要注意什么?

1.剩余价值评估:二次抵押的前提是房产仍有剩余价值。银行或金融机构会重新评估房产价值,并计算首次抵押后的剩余价值。2.抵押顺序:在二次抵押中,首次抵押的债权优先受偿。这意味着如果房产被拍卖,首次抵押的债权人将优先获得清偿。3.利率和期限:二次抵押的利率通常高于首次抵押,且贷款期限可能较短。申请人需仔细...

伪造工资+存款!获$200万贷款购买大温豪宅!华人房产经纪被查!

第二份抵押贷款申请包括一份虚假的储蓄账户报表,该报表显示余额约为98,000加元,以及一份所得税文件,显示罗的年收入约为210,000加元。Jay再次根据同意令伪造文件。2016年,罗的第二套房产被登记为抵押贷款。总计罗先生向Jay支付了约25,000加元作为服务费。匿名举报2017年,BCFSA(当时称为BC省金融机构委员会(...

房产二次抵押贷款能贷多少?有哪些注意事项?

通常情况下,二次抵押贷款的额度不会超过房产价值的70%至80%,减去首次抵押贷款的未偿还部分。例如,如果一套房产的市场价值为200万元,首次抵押贷款余额为100万元,那么二次抵押贷款的额度可能在40万元至60万元之间。在考虑二次抵押贷款时,以下是一些重要的注意事项:总之,二次抵押贷款可以为房产所有者提供急需的资金,...

房贷没还完可以二次抵押贷款吗

二次抵押贷款的额度通常会受到首贷未还清部分的影响,一般不会超过房产评估价值减去未还清贷款部分的额度。2、贷款利率:二次抵押贷款的利率可能会比首贷利率更高,具体利率需要与银行协商。3、还款压力:需要评估自身的还款能力,避免因新增贷款而导致财务压力过大。4、法律风险:了解相关法律法规,确保二次抵押贷款...

@内江人,来了来了,它终于来了!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

第八条商转公贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行。第四章申请资料第九条申请商转公贷款,除需提交公积金贷款基本资料外,还应同时提交以下资料:(一)贷款申请表;(二)《不动产权证书》或《房屋所有权证》《国有土地使用证》;(三)原商贷的购房合同、借款合同、抵押合同;...

广州公积金贷款指南(2024年5月更新)

(2)符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有本市户籍缴存职工待遇;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;4.按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能...

房屋二次抵押贷款的条件是什么?

首先,申请二次抵押贷款的房产必须经过专业的价值评估。银行或贷款机构会根据房产的市场价值来确定可以提供的贷款额度。通常,二次抵押贷款的额度不会超过房产评估价值的特定比例,这个比例因机构而异,但一般在房产价值的50%到70%之间。2.原有贷款状态申请二次抵押贷款的房主必须确保原有的抵押贷款处于良好的还款状态...

重磅!常州房贷利率再降,首套房3.25%起,有银行确认!

目前,常州首套房贷利率为3.25%,二套利率为4.15%。但需要注意的是:1、常州认贷不认房,拥有多套房产但贷款已结清,同样为首套房;2、目前常州各银行执行标准尚未完全统一,需根据各银行的实际情况判定;3、不同银行利率和首付标准仅供参考,具体需结合客户实际资质来判定;...

住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布

原规定购买二手房最低自筹首付比例为40%,现调整为“首付比例按现行最低首付比例规定计算”,当前漳州市最低首付比例要求为首套房首次贷20%、首套房二次贷或二套房30%。申请二手房贷款的住房总价款认定也从“以计税价格为依据”调整为“以合同价格、计税价格、评估价格三者取最低值”,评估费用无需申请人承担。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

5.民法典是什么时候通过的?2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过。6.民法典什么时候开始施行?2021年1月1日起施行。7.民法典开始施行后,哪些法律同时废止?《中华人民共和国婚姻法》《中华人民共和国继承法》《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国收养法》《中华人民共和国担保法》、《中华人...