楼面价最低1200元/㎡,长沙县2宗居住地成交
024号地块成交总价19488万元,折合楼面价1200元/㎡。地块位于长沙经开区漓湘路以南、黄花大道以东,属于空港新城。地块出让面积81196.85㎡,容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度≤26%,绿地率≥40%,建筑控制高度<80米。根据出让条件,024号地块住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核,除...
得力2.08亿竞得宁波跃龙街道一商住地 楼面价11698元/㎡
得力房地产有限公司经过154轮竞价,以总价2.08亿元竞得宁海县跃龙街道22-12地块,溢价率77.02%,楼面价11698元/㎡。同时出让的宁海县西店镇18-20地块无人报价流拍。宁海县跃龙街道22-12地块位于跃龙街道星海小学北侧,地块起价1.18亿元,起始楼面价6608元/㎡,出让面积14225㎡,容积率1.2-1.25,建筑面积17781.25㎡。其中,...
南通鸿远置业11亿元竞得苏州澹台湖西侧低密宅地,成交楼面价21698...
南通鸿远置业11亿元竞得苏州澹台湖西侧低密宅地,成交楼面价21698元/㎡乐居10月11日,苏州土地市场迎来1宗吴中区低密宅地出让,该地块经过2轮竞价,最终由南通市鸿远置业有限公司摘得该地块,成交总价11.0086亿元,成交楼面价21698.49元/㎡,溢价率0.46%。地块位于吴中经开区城南街道白云街南侧、下田路西侧,毗邻澹台...
久等了!10000元/㎡起拍!城南宅地5.96亿挂牌!须代建港口路小学
9月13日,禅城区正式挂牌了港口路12号地块(即绿院子地块),起拍价59625万元,折合起拍楼面价约10000元/㎡。与此同时,竞得者须投资约2.2亿代建港口路小学。挂牌截图地块拟将于10月28日15:00进行网拍。出让地块航拍资料(摄于2024年6月),目前已平整本宗地块出让条件之一,就是竞得者须同步代建港口路小学,即...
底价成交!楼面价10000元/m??!甪直再迎改善盘!
成交总价:6.79亿元楼面价:9999.94元/m??溢价率:0%编辑搜图地块回顾苏地2023-WG-68号,原本是在2023年11月1日参与竞拍,后因故延期出让。地块位于吴中区甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧,城镇住宅用地,出让面积37740.2m??,建筑面积67932.4m??,容积率1.3-1.8。该宗地块,是在苏州...
武汉7.77亿成交青山滨江1宗宅地,楼面价创板块新高
P(2024)035号地块起始楼面价10000元/㎡,地块位于青山区建设九路与红钢三街、和平大道交汇处(3街坊-A),土地面积3.87万㎡,容积率2.76,规划建筑面积10.66万㎡,规划性质为住宅和公园绿地,起始价10.66亿元(www.e993.com)2024年10月18日。该地块终止出让。P(2024)036号地块位于青山区建设九路与红钢三街、和平大道交汇处(6街坊),起始楼面价17500元...
买房成交楼面价与最终售价有何关联?
在房地产市场中,楼面价与最终售价之间的关系是购房者普遍关注的问题。楼面价,即开发商为获取土地使用权而支付的价格,是影响房屋最终售价的重要因素之一。了解这两者之间的关联,对于购房者在决策时具有重要的参考价值。首先,楼面价是开发商成本的一部分,直接影响到开发商的利润空间。通常情况下,楼面价越高,开发商为了...
...吉祥置业有限公司以底价竞得海口市1宗住宅用地 楼面价10000元/㎡
[摘要]中指云网讯:2022年3月11日,海南省海口市成交1宗住宅用地,海南吉祥置业有限公司以底价51373.63万元竞得海口市金牛岭片区B-1-54地块地块,楼面价10000元/㎡。中指云网讯:编号为海口市金牛岭片区B-1-54地块地块,位于海口市龙华区金牛岭南侧,住宅用地,出让年限70年,出让总用地面积为19759.09㎡,建设用地面积197...
龙湖13.3亿拿下李沧区地块,商住地块楼面价10000元/㎡
5月5日,李沧区黑龙江中路两宗地拍卖,最终两宗地由青岛龙湖置业拓展有限公司、富泰投资管理有限公司、嘉逊发展香港(控股)有限公司底价竞得,成交总价13.3亿,商住地块楼面价10000元/㎡,商务金融地块楼面价6600元/㎡。据拍卖公告显示,编号343-349-370213-008-004-GB00079地块位于李沧区黑龙江中路以西、青山路以北;土地用...
楼面地价10000元/平米,房价卖多少不亏钱?
简单的测算楼盘销售价格与楼面价关系建筑成本3500,10000+3500=13500,两年计入财务成本12600*1.3=17550,4%的配套面积不能销售,17550*1.04=18252,10%的税17035*1.1=20077,销售20077元/平米这个价格开发商基本不赚钱。如23000一平销售,利润23000-20077=2923,公司所得税25%,,2923*0.25=731,最终答案:23000一平方价格...