10月LPR两品种均下调25个基点,存量房贷利率能降多少

例如，北京某存量房贷借款人，重定价日为每年1月1日，目前房贷利率为4.75%（2024年1月1日的LPR＋55BP），则其房贷利率下调可分两步：第一步，10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，该房贷利率调整为3.9%（LPR-30BP），调整幅度为0.85个百分点（4.75%-3.9%）；第二步，2025年1...

靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少

例如，北京某存量房贷借款人，重定价日为每年1月1日，目前房贷利率为4.75%（2024年1月1日的LPR＋55个基点），则其房贷利率下调可分两步：第一步，10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30个基点，该房贷利率调整为3.9%（LPR-30个基点），调整幅度为0.85个百分点（4.75%-3.9%）；第二...

年内5年期LPR已下降60个基点!大部分城市房贷利率进入“2”字头

以一线城市上海为例，目前首套房贷利率为3.4%（LPR-45BP），按照10月LPR下行25个基点计算，调整后则为3.15%。据此计算，按照100万贷款本金、30年期等额本息方式计算，月供大约减少137元，全部利息大约减少4.9万元。58安居客研究院研究总监陆骑麟告诉记者，对于购房者来说，LPR的下调最直接的好处是减少了利息支出...

【新华解读】10月LPR超预期大幅下行25个基点 居民房贷利息支出有...

聚焦房地产市场来看,在本次LPR下行之后,迄今年内5年期以上LPR已累计下行了60个基点,对新、老房贷而言都是重大利好,居民房贷利息支出将明显减少。如对即将买房贷款的人来说,利息成本将会更低;而对存量房贷借款人来说,今年以来LPR下降的0.6个百分点,加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约降0.5个...

今天统一下调!快查查你的房贷利率降多少

记者了解到,由于贷款采用的5年期以上LPR(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种情况,因此,存量房贷利率批量调整后,也会存在3.9%、3.65%、3.55%的区别。比如市民符先生房贷利率为4%,加点数为-20个基点,此次进一步降至-30个基点,下调后房贷利率从4%变成了3.9%。李小姐的贷款银行手机银行显示,利率计算方式为“LPR...

超预期降息!5年期LPR下调25个基点,房贷能省多少?

LPR下调后,当前购买首套和二套房房贷利率下限将分别降至3.75%(5年期以上LPR-20个基点)、4.15%(5年期以上LPR+20个基点),进一步接近历史最低点(www.e993.com)2024年11月23日。如以商贷额度300万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,每月月供可以省约435元;以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,月供将减少14...

存量房贷要降息了!LPR下调10个基点,有城市首套房贷利率降至2.9%

已有城市首套房贷利率降至“2”字头据中原地产研究院数据,截至7月17日,全国重点城市商贷利率排行榜中,首套房贷款利率(平均)最低的前五大城市为佛山(3.00%)、南京(3.15%)、东莞(3.15%)、广州(3.20%)、武汉(3.25%)。上述五大城市中,目前已有城市首套(5年期以上)房贷贷款利率降至2字头。

房贷利率降至“2”字头!惠及存量房贷,专家:今年LPR仍有10-20基点...

7月23日,北京商报记者从多地银行获悉,首套、二套房商贷利率均较此前降低10个基点,当前新发贷款利率水平在3.1%—3.8%之间,个别取消房贷利率下限的城市,首套房商贷利率已迈入“2”字头。LPR“降息”同样惠及存量房贷,部分存量购房者也将享受下调后的新利率。

房贷持续降!5年期LPR下调10个基点,商贷与公积金利率差再压缩

这也是时隔5个月,与房贷息息相关的5年期以上LPR再次下调。今年2月份曾公布,1年期LPR较上一期保持不变,但5年期LPR较上期4.2%下调25个基点,属于超预期降息。经此下调,全国首套房贷利率也迎来历史最低点。以上海为例,目前,上海首套个人住房商业贷款利率为:LPR-45BP(全市范围适用);二套个人住房商业贷款利率为...

好消息!网传存量房贷最快本月下调50基点!?银行正在最后准备!

如果你确实短期想减轻房贷压力,短期内选择“先息后本”,以时间换空间,也不失为一种选择!最后,不管这次是下调50基点,还是之前网传的80个基点,目前大家最关心的就是什么时候下调,毕竟距离上一次2023年9月25日普降马上一年了,在这个窗口期是否会落地呢?你是否还会选择提前还贷呢?