银行不会告诉你的房贷规则,你知道吗?

2、月收入达一定金额可免交工资流水:一些银行规定满足一定条件的客户,如国企、公务员、事业单位、500强员工、月收入3万以内,可以仅提供收入证明而不需要工资流水申请贷款。3、申请贷款要办信用卡:个别银行规定,在申请房贷的同时,还要办理一张贷款银行的信用卡,虽然可以不开卡,但近期不能注销。4、申请组合贷款要在...

在申请房贷时如何处理银行流水不足的问题?这种解决方案有哪些实际...

3.提供担保或抵押如果申请者的银行流水不足,但拥有其他有价值的资产,如房产、车辆或其他投资,可以考虑提供这些资产作为担保或抵押。这可以增加银行的信心,提高贷款审批的可能性。4.选择合适的贷款产品不同的贷款产品对银行流水的要求不同。申请者可以选择那些对流水要求较低的贷款产品,如公积金贷款或某些特定类...

如何正确解读房贷流水以评估贷款资格?这些流水信息如何影响贷款...

通常,银行希望看到申请人的月收入至少是月还款额的两倍。如果收入与支出比过高,银行可能会认为申请人财务压力过大,从而降低贷款审批的可能性。稳定收入来源:银行更倾向于那些有稳定收入来源的申请人。因此,流水中的工资收入、奖金、租金收入等稳定收入项目越多,越能证明申请人的财务稳定性。相反,如果流水显示收入不稳...

广州部分银行首套房贷利率再走低 最低至3%

而流水要求方面,有商业银行表示,贷款额1000万元以下不查流水。3%首套房贷利率有门槛,仅“优质客户”可享受随着广州多家银行加大力度抢客,新快报记者走访发现,部分银行目前首套房贷利率低至3%,购房成本进一步下降。今年5月28日,广州发布房贷新政,明确“银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,按照市场...

警惕!胶州市兴源巴黎城小区出了点事!|物业费|信用卡|存折显示余额...

但其实如果等到你需要办理房贷或者车贷的时候,这种负面影响就会显现出来了。许多人本来胸有成竹觉得自己征信良好,能够成功申贷,但最终却遭到拒贷。得到银行的回复除了征信不良、银行流水不足之外,可能还有综合评分不足。很多人不懂‘综合评分不足’是什么意思,其实拥有多少张信用卡就是综合评分的一个重要部分,一般情况...

广州首套房贷利率最低至3.05% 20家主要银行均已执行房贷新政

业内人士提醒,外资行尽管利率定价相对较低,但也对贷款人的收入稳定性、流水、征信等资质要求较高(www.e993.com)2024年11月6日。二套房贷利率挂售后或可按首套执行相较首套房房贷,二套房房贷利率差距相对较小。当前,广州二套房房贷主流利率为3.8%。从调查的20家银行来看,低于3.8%的银行包括广州银行、广州农商行和民生银行。其中民生银行和...

没流水的情况下如何申请房贷?有哪些替代方案可以考虑?

以下是一个表格,总结了在没有流水的情况下申请房贷的几种替代方案:最后,申请人还可以考虑选择一些对收入流水要求较为宽松的银行或金融机构。不同的银行和金融机构对房贷申请的要求可能有所不同,有些机构可能更注重申请人的整体财务状况和信用记录,而不是单一的收入流水。因此,申请人可以通过咨询多家银行或金融机构...

房贷好办理下来吗?做好这几点房贷“秒”批!

2、一手房新房这边通常都是很快的，因为是由开发商和银行签订房款合同。最快的是2天就审批好，3天就放贷。一般来说审批是在3－5天，房贷时间根据开发商要求银行才会房贷，时间不好说，快就2－3天，慢就耐心等待。3、二手房房贷在银行额度充足情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。如果银行...

办房贷还能返现、送金条?深圳发文叫停!网友:我咋没遇到?

业内人士透露，部分返点银行会设特殊约定，像一年甚至2年内不能提前结清房贷等等。其次，贷款发放应该是看征信、收入和需求来定的，可现在这顺序反过来了。中介为了多赚返点，总是先挑那些返点高的银行，然后再想方设法让买房人的条件符合银行的要求。要是不够格，还帮忙“动手脚”，伪造点贷款材料，假流水。这...

增量房贷从严审核

上述支行负责人说,他所在银行审核房贷时,要求贷款人提供单位开具的收入证明及相关工资卡流水,贷款人的月支出与收入比控制在50%,月所有债务支出与收入比控制在55%。他告诉经济观察报,审核贷款人的工资卡流水,不仅看贷款人的收入,也看贷款人的支出。比如,贷款人离异,每月需要定额支付孩子抚养费,虽然不是负债,但在审...