因中介服务瑕疵女子多付5万多税费,中介:该付的中介费还得付
吴女士说,此前她和中介约定交易完成后,支付给中介总计53600元的中介费。但由于认为中介的服务并没有结束,于是她一直没有支付剩余的3万多元中介费用。不料,2023年年底,吴女士收到了中介方中原地产的起诉状,要求她支付剩余的3万多元中介费。然而对于中原地产的诉请,吴女士不敢苟同。吴女士:我在上海买一套房子也...
多家跟进!400万立省近5万!北京房产中介费被打下来了
今年5月,张先生在北京购入一套402万元的两居室,当时我爱我家的中介费率是2.16%,中介费约8.68万元。若按照当前买卖各承担1%的费率,张先生只需支付4.02万元的中介费,节省下约4.66万元的中介费,相应的,原业主要承担约4万元的中介费。2%也并非最低。胡凯称,客户如果想成交,他们可以向公司申请9折甚至是8折的折扣,...
链家降中介费,有买房者哭晕了
2014年以前,房产中介服务费由政府统一制定指导价,房屋买卖中介费收费标准在0.5%-2.5%之间。2014年以后,各地二手房中介费收取没有统一标准。上海易居房地产研究院曾发布的中介费下调政策研究报告显示,全国25个重点城市,二手房中介费率平均值为2.2%。相对较高的城市包括成都、西安和北京,中介费率分别为2.8%、2.8%和2...
广州中介费低至0.69%
广州德佑地产的一位店长告诉中国房地产报记者,该公司目前对业主收取1%的中介费,对买家收取1.5%,但最低可以降至1.2%。中原地产和合富置业没有公开具体的买卖双方佣金点数,表示可协商,根据情况而定,但总和不超过3%。从公开信息来看,目前广州中介公司中,收费最低的是裕丰地产。该公司早在2021年7月就宣布双方仅...
北京链家推行双边收佣、下调中介费 业内人士:或将助推单边代理制...
中原地产首席分析师张大伟向记者解释,中介费改为双边收取也能助推中介机构由目前的居间形式,转变为更加成熟的单边代理制。因为目前的居间形式,容易造成经纪人明知道买方或者卖方在交易方面有瑕疵,却强行促成交易拿佣金的情况出现。张大伟说:“单边代理制就是两方的代理都会全力维护自己代理人的权益,甚至有可能不一定跟...
促二手房交易,北京链家中介费率降至2%,双边收佣能落地吗?
一位北京链家中介人员对界面新闻记者表示,公司之前中介费在实操中一般是成交总价的2.5%或者2.35%,通常情况下,置换买房中介费是2.35%(www.e993.com)2024年9月17日。北京链家此次下调中介费,也是落实之前相关部门的指导意见。5月8日,住建部、市场监管总局印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,其中指出“房地产经纪机构要合理降低买卖和租赁...
北京链家中介费率降至2%,总价1000万房源可立省7万元佣金
此外,业内人士表示,近年来链家在北京市场的份额有所降低。“目前买卖双方对中介费较敏感,其它中介公司中介费打折幅度较大,此次链家降低交易费用也是提高市场份额的一项举措。”中原地产首席张大伟表示。张大伟介绍,此前链家中介费费率为2.7%,而中小型中介公司费率约1.5%-2%。
行业巨变:北京链家中介费率由2.7%调整至2%
据观察者网了解,早在2014年以前,国内的房产中介服务费是由政府统一制定指导价,房屋买卖中介费收费标准在0.5%-2.5%之间。2014年7月,发改委、住建部发文《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,将中介服务费定价权下放到省级,各地逐步将房产中介服务费调整为由市场调节。至此,中介费标准退出发改委...
二手房中介费能下调吗?北京已有中介降费,上海深圳暂未响应,有机构...
对购房者而言,中介费是一笔不小的支出。以上海而言,目前二手房屋买卖的中介费通常是成交价格的3%,即买家支付2%,卖家支付1%。以一套500万元的房产为例,买家需支付10万元中介费,卖家需承担5万元中介费。从沪上经纪机构在实际执行中的中介费率情况看,各家差异较大。不过,多数中介的收费标准会给予一定折扣。上...
2.7%降至2%!北京链家下调中介费率!
张大伟认为,未来相关部门主要监管的重点,将是对房地产经纪服务收费及中介交易进行规范。事实上,2021年,北京已首次出现中介费双向收费模式。据北京日报此前报道,“买家1.7%,卖家1%”,这是市民翟先生从经纪人口中获得的中介费报价,在怀柔区买一套300万元的二手房,可以少交3万元中介费。