《房产买卖律师:购房后卖方未解抵押,买方起诉退房纠纷》

事实和理由：2020年7月23日，孙某刚与三被告签订了《北京市存量房屋买卖合同》。合同约定，孙某刚购买李某旭、钱某兰名下位于北京市大兴区X号房屋，买卖双方通过C公司居间介绍成交，房屋成交价格9200000元。同时约定自合同签订之日起109日内申请办理房屋权属转移登记手续。因该房屋已设定抵押，孙...

亲属起诉借名购房纠纷案例,法院驳回诉讼请求,房产律师解析

事实与理由:我和王某芳系姐妹关系,2005年我通过案外人陈某慧购买涉案房屋,当时陈某慧将有房屋出售一事告知了王某奇,王某奇又将此事告知我,我表示要购买涉案房屋,但因为当天要办理购房手续,而我因故不能当天赶到北京,于是在王某奇的提议下由被告王某芳代我签订合同,后我将购房款交给了陈某慧。由于时间仓促加之我...

房产纠纷起诉需要哪些证据

合同类证据:购房合同,关键的它能明确双方在房屋价格、交付时间、产权归属等方面的权利义务。租赁合同,要是租赁纠纷,它能帮你理清租金、租赁期限、维修责任等事项。中介合同,通过中介进行房产交易或租赁时可少不了。产权证明:房产证,证明房屋所有权归谁。土地使用证,遇上土地相关问题能派上用场。付款凭证:...

房产合同律师剖析:开发商延期解押致购房人起诉违约金纠纷背后

该商品房已设定抵押,抵押权人为y银行,抵押登记日期为2015年12月24日,债务履行期限为2015年12月25日至2019年6月24日,按套内建筑面积计算总价款为29,615,001元。2.现房买卖合同2019年6月14日,H公司(出卖人)与刘杰、林芳(买受人)就涉案房屋签订现房买卖合同,明确该商品房已设定抵押,抵押权人为C银行,抵押...

二手房违约起诉的时间周期是多少?

执行阶段的时间也因案件具体情况而异,可能需要几个月到一年不等。综上所述,二手房违约起诉的时间周期受多种因素影响,从准备阶段到执行阶段,整个过程可能需要几个月到一年以上的时间。因此,当事人在遇到违约情况时,应尽快采取行动,并咨询专业律师,以便更有效地维护自己的合法权益。

大亚湾房产纠纷案件,财产保全担保费法院认为是诉讼非必要支出

二、涉案房产于2021年11月15日取得竣工验收备案表，被告栩x公司并于该日向业主交房，逾期日期最多计算至2021年11月15日(www.e993.com)2024年11月23日。2021年9月1日，被告栩x公司取得《城市排水许可证》，2021年10月29日，被告栩x公司取得《准予介入公网通知书》，案涉房产光纤通讯到户，而后陆续取得《燃气工程竣工验收备案意见》、《客户受电...

微粒贷逾期起诉:立案标准及房产关系全解析

总而言之,微粒贷逾期起诉时间没有具体的标准,会根据具体情况而定。逾期起诉的主要目的三个月是追讨逾期借款,因此用户应该尽量避免逾期还款,并与微粒贷积极沟通,寻找解决方案,避免法律纠纷的发生。微粒贷逾期几天就说要起诉近年来,随着互联网金融的快速发展,微粒贷等平台的借贷业务逐渐普及,成为了人们借款的一种方便快捷...

郑州银行就两笔借款纠纷起诉康桥房地产,本金合计约11亿元

乐居财经严明会1月22日晚间,郑州银行(2.010,-0.03,-1.47%)(002936.SZ)公告称,该行就两项与康桥房地产有关的金融借款合同纠纷提起诉讼,目前法院已立案受理,尚未开庭审理。两笔贷款本金合计约10.94亿元。案件一:2019年12月30日,郑州银行长椿路支行与郑州康桥房地产开发有限责任公司(简称“康桥房地产”)签订《固定...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。

北京房产律师:军产房登记人去世其配偶与子女起诉遗产分割纠纷

原告孙君、孙悦文、孙悦康向本院提出诉讼请求:1.被继承人孙逸贤名下位于北京市海淀区某房屋由孙君、孙悦文、孙悦康及陈雅共同继承,继承份额为孙君、孙悦文、孙悦康各占28%,陈雅占16%;被继承人孙逸贤在购买房屋时使用的李芳女士工龄折抵房款所获得政策性福利所对应的财产价值应作为李芳女士的遗产由孙君、孙悦文...