房产二次抵押贷款能贷多少钱?贷款没通过怎么办?
例如,如果房产价值为100万,已有的抵押贷款余额为30万,那么理论上最多可以贷到40万至50万。然而,如果贷款申请未能通过,这可能是由于多种原因造成的,包括但不限于信用评分不足、收入证明不充分、房产评估价值低于预期等。面对这种情况,借款人可以采取以下措施:改善信用记录:通过按时还款、减少债务等方式提高信用评分。
用房子抵押贷款买房子最长可以贷多少年?
在中国,抵押贷款的期限通常在1年至30年之间,但最常见的期限是5年至20年。对于使用房子抵押贷款购买新房的情况,贷款期限的选择需要综合考虑以下几个方面:1.贷款人的还款能力:贷款期限越长,每月还款额相对较低,但总利息支出会增加。贷款人需要根据自己的经济状况和未来的收入预期来决定合适的贷款期限。2.房产...
有抵押贷款的房子可以购买吗?
首先,购买有抵押贷款的房子是完全可行的,但这一过程需要买家和卖家共同遵循一定的法律程序。买家在决定购买前,应当通过正规渠道获取房产的详细信息,包括但不限于房产的抵押情况、贷款余额以及抵押权人的信息。这些信息对于评估房产的实际价值和购买风险至关重要。其次,买家在购买有抵押贷款的房子时,需要与卖家明确约定贷...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
1个贷一般可以贷房产价值的7成,个别可以8成,上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成,没有上限额度限制,只要房子价值高,就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个...
个人名下房子二次抵押了还可以贷款吗?一般
一般来说,只要房产有剩余价值就是可以再次抵押贷款的,不过现实操作中,很多银行是不接受房产三次抵押贷款的,有的银行都只做按揭房的二抵。但在民间,一些小贷公司、消金公司是可以做三抵的。比如针对二抵为重庆银行放款的客户可以追加三抵,可做3年的等额本息贷款;...
北京、上海、广州、深圳、厦门房价降了,房屋抵押贷利率流程攻略
答:根据每个人的综合情况,我可以给一个利率的区间,出一个合适方案(www.e993.com)2024年7月10日。去年连续几次降息,各种利好,2023年依然是低息市场,平均年化3.7%左右3.抵押人和借款人可以不是一个人或一方吗?答:可以,例如直系抵贷不一,非直系抵贷不一(用朋友的房子做抵押)
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
2022年1月,濮阳的刘先生通过房产中介远航地产推荐,在濮阳农商银行做了一笔贷款用于买房,金额35万元、利率6.55%、期限20年。“当时很多银行不放房贷,从2021年11月交购房定金一直拖到2022年1月,中介跟我说这家银行可以,就去了。”据刘先生回忆,当时贷款办理得很顺利,没有人告知他这笔贷款是消费贷,中介...
鼎益丰“暴雷”背后:以“玄学投资”著称,有人抵押几套房产投入千万
如果最终实在没钱偿还贷款,要么以市场价或者低于市场价卖房,要么银行将房子进行法拍,无论哪种方式,房子都卖不到230万元,其中的价差还得自己掏钱补上。最终赔了房子和积蓄,还得背上几十万的负债,她跟孩子都得搬去出租屋。一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,...
投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万
如果最终实在没钱偿还贷款,要么以市场价或者低于市场价卖房,要么银行将房子进行法拍,无论哪种方式,房子都卖不到230万元,其中的价差还得自己掏钱补上。最终赔了房子和积蓄,还得背上几十万的负债,她跟孩子都得搬去出租屋。一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,...
赔掉1500万的房,负债600万!他经营贷买房,亏惨了
了解过经营贷的朋友应该知道,经营贷是个短期贷款,一般为期3-5年,先息后本。具体可以查看我们之前的文章:三年前JYD买房的炒房客,危!我们拿深圳那位炒家举例(房子1500万,DY贷1600万):1)找金融公司借1500万,垫资过桥,全款买房;2)此时房子已经到炒家手上,再抵押给银行,申请经营贷,通过高评高贷,套出1600万...