首付15%可“上车”存量个人房贷减负
近期,国内各主要银行陆续宣布将批量调整存量个人房贷利率,类似小雨这样的情况,其贷款利率将由原来的"LPR(贷款市场报价利率)加60个基点"调整为"LPR减30个基点"。小雨2022年曾购入一套商品房。她指着房贷计算器上的数字对记者说:"我现在的月供是5037元,调整后月供是4518元,每个月少还500...
多地公布首套房贷利率下限,你的房贷能降多少?
家住深圳的刘先生表示,根据深圳市公布的房贷利率下限,其房贷利率可下降29个基点,即下降0.29%,粗略计算,月供大概能从目前的13800元降低600元左右,“一年节省大几千块”。家住河南驻马店的王先生表示,其家庭名下有一套自住房、一套学区房,两套房均有贷款,月供合计有4500元左右,根据贷款利率下限,其两套房的房贷利率...
史上最大降幅!5年期LPR大幅下调25个基点 百万房贷月供少还145元
北青报记者通过房贷计算器计算得知,100万元30年期商业房贷,采用等额本息还款法,如果加点数为0,调整前房贷利率为4.20%,月供为4890.17元,30年利息总额为760461.83元;调整后,月供降为4745.37元,减少144.8元,30年大约减少5.2万元的利息支出。如果贷款期限为25年,月供将从5389.42降至5250.8元,每月减少...
回望2023|购房人:“2023年最高兴的事是房贷利率降了!”
以北京地区贷款客户为例,如果在今年6月20日以前贷款,首套房贷利率下限为5年期以上LPR+55个基点,以当时LPR4.3%计算,实际利率为4.85%,100万元25年期房贷月供为5758.84元;若重定价日为每年1月1日,元旦起该客户的贷款利率下降10个基点至4.75%,月供降为5701.17元,减少57.67元,一年能省692.04元利...
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正徐先生关于“房贷”的说法,并给徐先生用房贷计算器算出了月供和利息。记者联系到远航地产一名刘姓负责人,他表示,2021年,当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足,濮阳农村商业...
河南大量房主贷款买房被银行办消费贷,无法享受首套房贷利率下调红利
徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正徐先生关于“房贷”的说法,并给徐先生用房贷计算器算出了月供和利息(www.e993.com)2024年10月21日。记者联系到远航地产一名刘姓负责人,他表示,2021年,当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足,濮阳农村商业银行...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正徐先生关于“房贷”的说法,并给徐先生用房贷计算器算出了月供和利息。记者联系到远航地产一名刘姓负责人,他表示,2021年,当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足,濮阳农村商业银行...
百万房贷月省137元!5年期LPR史上最大降幅释放这些信号
以首套房100万贷款本金为例,若等额本息,贷款期限30年,据此计算月供减少约137元,1年节省利息支出约1642元,30年房贷则月供累计节省4.93万元左右。刘晓告诉记者:“我在济南购买的首套房,享受LPR-20个基点的优惠政策。此前执行的商业贷款利率为4%,每月需要还款4771.85元。此次5年期LPR下调后,房贷执行利率将降低至3.75...
5年期LPR下降25个基点降至3.95% LPR超预期降幅将产生哪些影响
北青报记者通过房贷计算器计算得知,100万元30年期商业房贷,采用等额本息还款法,如果加点数为0,调整前房贷利率为4.20%,月供为4890.17元,30年利息总额为760461.83元;调整后,月供降为4745.37元,减少144.8元,30年大约减少5.2万元的利息支出。如果贷款期限为25年,月供将从5389.42降至5250.8元,每月减少利息支出为138.62元,也...
回望2023 | 购房人:“2023年最高兴的事是房贷利率降了!”
以北京地区贷款客户为例,如果在今年6月20日以前贷款,首套房贷利率下限为5年期以上LPR+55个基点,以当时LPR4.3%计算,实际利率为4.85%,100万元25年期房贷月供为5758.84元;若重定价日为每年1月1日,元旦起该客户的贷款利率下降10个基点至4.75%,月供降为5701.17元,减少57.67元,一年能省692.04元利息。