北京学区房还扛得住吗?实探二手房:价格仍处高位政策已退热
位于海淀区的知名楼盘万柳书院,房价也出现了小幅下跌。贝壳找房的工作人员程女士对南都记者表示:“目前在售的几套房子标价超25万元一平方米,但实际成交价要小于标价,和以前相比,房价确实略有下降。”对于最近网传“万柳书院也扛不住了”的消息,程女士还说:“最近成交了几套法拍房(被法院强制执行拍卖的房屋)...
跌宕的北京二手房市场:挂牌激增,买卖双方价格博弈
“我一直在联系客户,但成交比较一般。房源现在非常充足,一些业主主动调价,这套房源比5月份成交的同户型降了40万元左右。”邵明明向记者展示了一套目前标价700多万元的学区房调价记录,记者看到,近一个月这套房源主动调价2次,累计调降31万元。“近期市场成交减少,成交房源价格和一个月前相比有所松动,市场上愿...
人民日报:北京房价基本没涨 环比增幅并未超1%
据介绍,此房目前标价360万元,比11月初刚挂牌出售时高了10万元,涨幅不到3%。小金给记者算了一笔账:按照2万元/平方米的过户指导价,这套房子的应纳税的计算基数为222万元,再乘以1.5%的契税率和1%的个税率,购房者应缴纳55500元的税费。因为业主购房已满5年,所以购房者不需要缴纳营业税。房价加上税费共3655500元...
14年北京大妈280万“捡漏”买到价值500万房子,邻居:这房不能住
张春梅看中的这套房子标价仅为280万元,相比同区域、相似面积的房产,其最低市场价也要500万元起。她觉得自己仿佛捡到了宝贝,担心机会稍纵即逝,于是她四处筹措资金,终于在第二天就与房主签订了购房合同,并支付了全部房款。然而,就在张春梅兴高采烈地安排装修工人进场,准备给儿子一个温馨的家时,一些好奇的邻居...
北京网签环节封堵“假结婚”购房
北京青年报记者此前曾在多家房地产中介公司调查“假结婚”购房的情况,一些小型的房地产中介甚至对此明码标价,价格从5万元到15万元之间不等。这些房产中介收集了许多北京户籍人士,这些北京户籍就成为购房假结婚的“房票”,他们以假结婚的方式帮人买房,最终收取报酬。这种交易快则一两周完成,短则几个月,买房前双方做个...
张家口出现多套6万-9万两居房源 北京买家抢购一空
房产中介平台数据显示,张家口市出现了数套以个位数总价挂牌的房源,最低标价仅为6万元一套,另外还有部分房源价格分布在7万至9万之间(www.e993.com)2024年10月23日。这些低价房产包括了下花园区煤矿住宅楼小区的一套60平方米两室一厅,报价低至每平方米1000元,总价值6万元。同一区域内的电石厂家属楼、马车社等小区也列出了单价约为1100元/平方米...
买房卖房在北京|特稿
在当下的北京,房子交易和流动背后,买房和卖房的人经历了什么?卖房,也需要流量在一个二手社交平台,徐杨(化名)挂出的不是闲置物品,而是一套标价超过530万元的房子,配图是一张“卖房”的手写红字截图,若干张房屋实景照片——“这套房子是我住了多年的房子”。
北京出台中介备案新规 服务内容、收费标准需醒目位置公示
人民网北京12月28日电(记者池梦蕊)为进一步规范北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理工作,切实保障市民群众购房租房合法权益,优化房地产经纪及住房租赁行业营商环境,落实《北京市住房租赁条例》及住房城乡建设部、市场监管总局发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》有关要求,12月27日,北京市住房城乡建设委在广...
成交激增后回归平静 10月北京二手房网签量环比下降25%
业主心态转变,价格低于市场价也愿意出售9月底,业主吴阳(化名)将其名下位于顺义的一套房源挂牌出售,其挂牌价为259万元,与购房者约见面时,购房者愿意给出250万元,但彼时因9月份“认房不认贷”政策刚出,吴阳对市场的预期较高,坚持维持在254万,最终双方因4万元的价差而未能谈拢。然而,进入10月份,北京二手房市场活...
买房卖房在北京
在当下的北京,房子交易和流动背后,买房和卖房的人经历了什么?卖房,也需要流量在一个二手社交平台,徐杨(化名)挂出的不是闲置物品,而是一套标价超过530万元的房子,配图是一张“卖房”的手写红字截图,若干张房屋实景照片——“这套房子是我住了多年的房子”。