定金、订金、押金、违约金,你分得清吗?

定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金具有的担保作用能够督促双方自觉履行约定,并且一旦违约,将按照《中华人民共和国民法典》的有关规定进行处理。2.订金订金并非一个规范的法律概念,而是人们日常生活中的一个习惯用语。订金不具有担保功能,是一方当事人为了进行交易而向另一方当事人给付的...

最高法民一庭:64个争议问题适法观点汇编

一方面,当事人约定的原始利息,仅能在不超过原始本金以合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍计算的范围内,被纳入逾期利息计算的本金基数;另一方面,借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和,不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数,以合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍计算的整个借款期间的利息之和,对超过...

租房提前退租需要支付多少违约金 如何合法界定责任?

至于定金作为债权担保的约定,其数额由双方商定,但不应超过主合同标的额的20%,超出部分无效。实际交付的定金与约定数额不符时,视为对约定数额的变更。在租房合同违约赔偿方面,赔偿数额的确定依据具体情况而异:未按时付款的,参照中国人民银行逾期贷款利息标准,按未付房款总额计算;延期交房则参考同地区相似房屋的租金标准。

最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(一)

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条????债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的...

二手房违约金一般是多少?违约金计算方法!

二手房违约金的数额通常由买卖双方协商确定,但也会受到当地法律法规的限制。在中国,违约金的数额一般不得超过合同标的额的20%。例如,如果一套二手房的交易价格为100万元,那么违约金的最高限额通常为20万元。然而,实际操作中,违约金的数额往往会根据具体情况有所调整,以反映市场状况和双方的实际需求。

网贷提前还有违约金吗,网贷提前还款是否需要支付违约金?

其次,根据《合同法》的规定,合同双方可以在平等自愿的基础上约定违约金,但是违约金的金额不应该过高,否则可能被认定为不合理的违约金(www.e993.com)2024年11月28日。合同法第十二条规定,违约方应当支付违约金的,应当按照实际损失进行补偿;对实际损失难以确定的,可以按照约定的标准进行补偿。如果网贷平台约定的违约金过高,超过了实际损失的一种合理围...

民法典合同编通则司法解释重点法条解读

一、合同编通则司法解释第3条第3款——审理范围审理范围(司法解释第3条)条文条文重点第三款当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案件的具体情况重新指定举证期限。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案...

许德风:违约金司法酌减的依据及其限度 | 法学202404

在罗马法上,不同时期的法律对违约金的规定虽然不尽相同,但均并未完全排除其惩罚性,如规定违约金不得超过合同标的额的2倍或不超过1-4倍,或者允许当事人自由约定。这些片段性的、多样化的规定,是后续西方很多国家相关制度演进或选择的基础。当然,各国违约金制度的后续发展除了受罗马法的影响以外,还受到各国自身文化...

婚礼场地太脏、录像丢失,这些婚庆纠纷,法院怎么判?

在此提醒,新人们在向婚庆公司预定婚庆服务时,应就合同标的、价款、履行期限、违约责任、争议解决方法等重要条款进行沟通。必要时,双方可以约定给付一定数额的定金作为担保,需要注意的是,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力,实际交付的...