“滴水”之争上法庭 “檐下”解纷挽邻情
张大和张林系一墙之隔的左右邻居,在两家宅基地之间存在85厘米宽的共用“滴水”分道,分道顶部相向伸出的屋檐可以雨季排水,分道底部相向伸出的石材基础彼此相连。30多年来两家互帮互助,和睦相处。几年前,张林家翻建房屋时,在滴水分道底部挖沟,导致张大家房屋因雨季渗水基础失稳,墙体出现裂缝,两家的纠纷由此产...
浙江大爷仗着儿子多,霸占邻居宅基地建房,10个子女非死即残
“滴水檐为界,曹志光你们家滴水檐到我家门口了?树要皮,人要脸,你怎么不干脆把我家围进去?”浙江某农村,一大早大家就听到了郑成周的吵吵嚷嚷,早就对此见怪不怪了,可是感觉到睡眠被打扰还是有些不好受,纷纷劝说郑成周,可是却没有什么用,大家也知道此事并不能怪他。郑成周是村里的老实汉子,平时脾气也还算不...
两邻居互不相让,你建房不留过道,我就贴着你的门盖院墙
还有网友说,盖房子的时候,一定要留自己房檐滴水的地方,如果全部盖完,出门就是别人的地方,人家才不会惯着你。也有网友说,怪不得别人,这是自己种的因,所以苦果也只有自己吃。还有网友说,他这是在赌邻居没钱盖新房子。朗月观点邻里之间本应和睦相处,远亲不如近邻,邻居可以搭把手帮帮忙,有什么事情彼此帮衬着...
农村自己建房,小构造,大道理!墙角防水原来这么重要!
1、散水、明沟与建筑物主体之间应当留有缝隙,用油膏嵌缝。因为建筑物在使用过程中会发生沉降,如果用普通粉刷,砂浆很容易被拉裂。替换高清大图2、散水和明沟的设置注意和屋檐滴水的位置,当屋面排水方式为自由排水时,散水应比屋面檐口宽200mm。在建房的时候,这些容易被忽略的点千万别忘记了!关注本号,每天分享建房...
海口农村宅基地建房建筑面积不得超400平方米
宅基地建房建筑面积不得超400平方米本报海口3月30日讯(记者叶媛媛)自5月1日起,《海口市农村宅基地建房管理办法》(下称《办法》)将施行。《办法》明确,原则上每户只能申请一处宅基地,面积不得超过175平方米(含屋檐滴水面积)。农村宅基地建房每户建筑面积不得超过400平方米,建筑层数不得超过4层,建筑高度控制在...
海口5月1日起农村宅基地建房建筑面积每户不得超400平米
《办法》明确,每户只能申请一处宅基地,面积不得超过175平方米(含屋檐滴水面积),列入中国传统村落名录的村庄,农村宅基地安排按传统村落保护规划要求执行(www.e993.com)2024年9月9日。《办法》要求,农村宅基地建房每户建筑面积不得超过400平方米,建筑密度一般不得大于70%,建筑层数不得超过4层,建筑高度控制16米以内。
农村包工头不会告诉你,盖房建筑面积应该这样算,别再被坑了
农村施工队一般都按滴水面积来算,也就是屋檐的水滴下来的四个点而围成的面积,就是建筑的最大投影面积。而一般的专业施工队是按照国家规范来算面积,也就是图纸上的建筑面积,但是单价会比农村施工队要高,一般在1500~1700元左右一平。所以大家在盖房前一定要和包工头说好建筑面积如何算,并在合同里详细说明,明确面...
北京市人民政府关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的...
村民建房基底面积占宅基地面积原则上不得超过75%,房屋檐口高度(以房屋基底上平面起计算)原则上不得超过7.2米。房屋四至(含滴水)垂直下落投影、台阶均应控制在自家宅基地范围内。要加强村民建房风貌管控,村庄内建筑风貌应相互协调,鼓励引导村民选用有关部门无偿提供的通用标准图集进行建设,也可委托设计单位、施工单位、...
牢记嘱托 ?? 办实事 | 砖块堆放引纠纷,“滴水檐”下握手言和
经现场勘察,人民调解员提出根据农村建房习惯,在自家地界边缘需要留出适当距离便于屋檐雨水滴落(俗称“滴水檐”),因此两方在各自地界范围内都应适当退让。这个参照乡俗做法的“滴水檐互让”解纷思路,使得矛盾不再拘泥于划分地界界限。法官借此动之以情、晓之以理、明之以法,双方态度有所缓和。
福建厦门法院探索基层治理的“集美模式”
灌口法庭法官主动联系村里的人民调解员共同走访,最终参照当地乡俗,提出“滴水檐”(即根据农村建房习惯,在自家地界边缘需要留出适当距离便于屋檐雨水滴落)互让思路,根据周边房屋已有的“滴水檐”确定双方退让距离,合力促成邻里握手言和。“这个案件也给了我们启发。”钟乾华说,“为进一步激发乡风民俗在解纷工作中...