大家再不买房,央房企也要「哭了」

比如为缓解现金流压力,首开股份不得不采取“清仓大甩卖”策略,例如首开在厦门项目拿地楼面价高达3万元/㎡,最终售价却腰斩至1.5万元/㎡。这种以亏损换现金流的国有资产流失的做法,国企也无可奈何了。房子卖不动,只能降价去库存,连中海、保利也如此。比如以中海地产在重庆的项目渝中云锦为例,卖了3年还剩500多套...

北京二环内土地拍卖,河北民企成功夺标

金鱼池地块的起始价为2.7亿元,上限价格为3.375亿元,最终成交楼面价为60811元/平方米,销售指导价为15.1万元/平方米。这块地之所以备受关注,不仅因为它的地理位置,更因为它是东城区时隔7年再次上拍的地块。地块规划为F2公建混合住宅用途,占地面积只有3027平方米,总建筑面积5550平方米,包括1700平方米的商品住宅和3850平方...

楼面价13000,开发商若不亏本,新房价格要卖多少?

住房售价=13000+1300+25000*17%+25000*83%*25%+25000*10%=26237元根据上述计算,13000元的楼面价,卖出的售价应为2.6万元,正好是2倍关系,此关系只是一种巧合。事实上,如果更高楼面价,保本售价就不会是2倍的关系,大家可以按此公式算算你所在城市地块的新房售价是多少?当然,这仅是常规推导出的新房售价。事实...

2250元的楼面价,开发商要卖多少钱才保本?今天可算知道了

道路建设费、管道排水排污等市政工程大约是每平方米160元,还有各种零星的支出,比如说监理费8元,单位管理费2.9元,造价咨询费用7.4元,检测费20元,预备费7.25元,建设成本总价再1700元左右。算上各种规费,比如说城市基础设施配套费,道路占用费等等,还有税费,加起来每平方米大概400多元,再加上财务费用,广告费等,所有的...

底价成交!楼面价13072元/㎡!恭喜城投喜提双湖宝地!

3月11日,大发以总价166200万元竞得丽水市和平路与怡园路交叉口西北侧地块,楼面价21258元/㎡,溢价率53.89%。5月31日,浙江志城以总价82400万元竞得丽水市和平路与长虹路交叉口西南侧地块,楼面价19642元/㎡,溢价率42.07%。10月19日,交投以总价200000万元竞得丽水市东地路与寿元街交叉口西北侧地块,楼面价144...

丽水南城楼面价涨幅40% 首次破万 碧桂园封顶包揽嵊州地块

志城丽水拿地,楼面价10934元/㎡(www.e993.com)2024年11月24日。浙江在线-住在杭州网4月28日讯(浙江在线记者李成)今日,丽水莲都区、金华磐安、绍兴嵊州、温州乐清共5宗涉宅地出让,其中丽水南城楼面价首次突破万元大关,涨幅40%;碧桂园封顶包揽嵊州姐妹地块,金华磐安低密地块由自然人竞得,而乐清地块终止出让。

中海79.4亿元问鼎北京年内总价地王 土地楼面价超6.6万元/平方米

新房方面,该区域目前在售新房不多,只有地块东北侧3公里的葛洲坝北京中国府,在售均价超11万元/平方米;北侧5公里则是一个限竞房——金融街·融府,该项目限定销售均价66555元/平方米,最高不超过69883元/平方米,目前项目在售的为叠拼产品,总价1700万元/套起。

3000元楼面价拿地 25年后这个楼盘开卖每平米13万

据这位销售经理介绍,最快预计明年就可交房,总计不到200套房源,精装修交付,房屋面积从127-300多平方米不等,得房率约81%,最小的127平方米的房型为两室两厅各带独立卫生间,预计单价约在13万元/平方米,总价不会低于1700万元。该销售经理坦言,从去年至今已经有多组客户来看房,到时候开盘统一摇号,当记者问道目前共有...

杭州楼市:摇号最高冻资1700万 银行已不堪重负

杭州透明售房网数据,2017年杭州市区共有39个板块涉宅地楼面价纪录被刷新,其中钱江新城1期、申花板块涉宅地价最高,均超过4万元/平方米;文教区、大关、西兴、紫金港、艮北新城等6个板块最高涉宅地价在3～4万元/平方米;留下、祥符、萧山新区、湘湖等7个板块最高涉宅地价在2～3万元/平方米。

上周房企拿地29宗 融信60.6亿夺杭州地块楼面价破4万

8月16日,佛山三水新城轻轨站北侧一宗占地约5.76万平方米的商住地进行网上拍卖,出让起始价9.5亿元,起拍楼面价约5496.23元/平方米,限制土地成交价格不超过11.75亿元。据现场消息,参与此次拍地的房企有金辉、保利、金融街、中海、龙光、万科、中骏、金地。