楼面价破2万,房价呢?光谷7盘开盘在即,价格低至万元左右,抓紧
6月29日土拍中,光谷033、037号地块楼面价纷纷破2万,刷新了前期的地王记录,也将光谷楼面价带上一个新的台阶。楼面价都破2万了,房价呢?至少,下降预期是很难的,现在能做的就是早点上车。今天为大家带来几个光谷即将开盘的项目,均价低至万元左右,快来看看吧。
楼面价6500,开发商应该卖多少钱?楼面价和房价的关系你要懂
楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率;规划建筑面积=土地面积×容积率;容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积;例如,拍卖的土地面积为13145平方米,容积率为3.2,最后成交价为4.63亿元。楼面地价=463000000/(13145*3.2)=11007元/平方。楼面价与房价有什么关系呢?一般来说,房价是指建筑物连同其占用土...
楼面价从1万-1.5万元/㎡,5年81宗,房价同步涨多少?
根据数据来看,从2019年高新地产摘得第一宗楼面价破万地块至今,西安已经出现81宗破万楼面价地块,除了2019年万元地块是个位数外,2020年至今每年的万元地块数量均接近20宗,甚至2022年的万元楼面价地块已经超过20宗。数量之外回到价格来看,2019年至今的万元地块楼面价也有所变化,尤其是去年到今年,在市场大环境逐渐回归理...
房价与楼面价的比例是多少?
房价与楼面价的比例并不是一个固定的数值,它会受到多种因素的影响,包括但不限于地理位置、市场供需状况、政策调控、经济发展水平等。一般来说,在一线城市和热点二线城市,由于土地资源稀缺,楼面价较高,相应的房价也会较高,因此房价与楼面价的比例可能会偏高。而在三四线城市,土地资源相对充裕,楼面价较低,房价与楼面...
影响明年南通房价!南通卖出20宗地块,10宗楼面价破万!
科创产发斥资约6.14亿元摘牌R23032地块,地价约18822元/㎡,楼面价约13501元/㎡。科创产发、致豪斥资约13.9亿元拿下R23031地块,地价约18802元/㎡,楼面价约13498元/㎡。昨天,开发区和市北也有3宗地块落槌。星湖再落一子开发区,楼面价约4870元/㎡;南通天启置业拿下市北两宗地块,楼面价分别是5495元/㎡和6405...
楼面价仅36元/平?九龙坡某楼盘捐资800万傍名校,房价却不涨反跌
01.大盘傍上名校房价居然跌了?结果却有点出乎意料(www.e993.com)2024年7月27日。这个楼盘就是九龙半岛今年比较火爆的新盘-新天泽江上云镜,我记得去年刚亮相的时候这个楼盘售价都180万起步,前一阵打折也要160~170来万。傍上谢家湾小学的消息刚出来,我一看朋友圈却是这样的画风:“江上云境,2-6楼一口价148万首付只要XX元起,还送家电...
地王再现,合肥房价要卖5万/㎡?
越秀1.79万/㎡省府再拿地滨湖02号地块吸引置地、保利、招商、中铁建、越秀、绿城6家房企参拍。最终越秀竞得,成交单价2397万元/亩,成交总价141423万元,住宅楼面价17977.41元/㎡,溢价率11.49%。该地块位于省府东板块,福建路以东、扬子江路以南,面积59亩,容积率≤2.0,最终由越秀拿下,地块临近地铁5号线扬子江路...
坐拥金沙湖与银泰!兴耀今天拿下的这块地,建好了会卖多少钱?
兴耀今天拿下的这块地,建好了会卖多少钱?下沙单元QT0112-16地块(即杭政储出[2024]15号地块),出让面积29184平方米,容积率2.5,出让地上建筑面积72960平方米,起价98496万元,起始楼面价13500元/平方米,此次拍地不限房价。地块区位图地块位于金沙湖南侧,边上有下沙银泰百货,目前周边的居住氛围浓厚,配套成熟。
绿城15.81亿夺得滨江宅地,溢价率高达33.87%,楼面价突破4万元!
这一块地的溢价率高达33.87%,竞争非常的激烈,楼面价突破了4万元的单价。按照赚钱成本的规则来看,这一块地建出来的项目至少也得卖到5万元以上才能够赚钱。所以面粉价已经非常的高了,那么面包已经会非常的贵,肯定不会越来越便宜。所以在杭州的朋友,如果你有多套房的话也不用太担心,只要确定你的房产优不优质就...
独家房价分析!东莞6块靓地登场,最高楼面价破3万/平?
东莞最高楼面价已破2.9万/平(保利CBD地块),中心城区、松山湖园区和滨海湾新区的楼面价变化备受市场的关注。值得注意的是今年东莞核心区会有哪些宅地入市,它们又会如何搅动东莞的楼市呢?一起来看看,东莞核心区的土拍预告。中心城区三宗宅地,豪宅饱和根据现有的信息显示,中心城区的南城、东城和万江均有计划...