楼面价破2万,房价呢?光谷7盘开盘在即,价格低至万元左右,抓紧

6月29日土拍中,光谷033、037号地块楼面价纷纷破2万,刷新了前期的地王记录,也将光谷楼面价带上一个新的台阶。楼面价都破2万了,房价呢?至少,下降预期是很难的,现在能做的就是早点上车。今天为大家带来几个光谷即将开盘的项目,均价低至万元左右,快来看看吧。

楼面价40479元/㎡!限价放开后,杭州地价彻底放飞自我!

最终经过33轮报价，地块由华润以206099万元总价竞得，楼面价26846.64元/㎡，溢价率33.74%。

万融底价摘得彩石片区低密住宅地块/9月济南房价继续下跌

东彩石村城中村改造项目Ecs15-4-2/Ecs15-4-3组团地块(以下简称彩石组团地块)位于春晖路以西、旅游南路以北,由万融底价摘得。居住用地Ecs15-4-2土地面积83404㎡,容积率1.2,楼面价6250元/㎡。据挂牌条件显示,竞得人须无偿代建Ecs15-4-1地块内教育设施约4.15公顷(24班初中、9班幼儿园),并根据市文物局出具...

楼面价计算公式 其影响因素解析

楼面价是指房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,二是规划容积率。楼面价计算公式为楼面价=土地总价格/建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。土地总面积*容积率只是地上部分算容积率的面积,而总建筑面积还包括地下和不计算容积率的面积。一、土地价格和规划容积率土地价格是影响楼面...

1万/平卖得比楼面价还低,开发商可自主定价????越来越多城市...

近期,有东莞本地中介在社交平台发布消息称,东莞有项目降价后低至1万元/平方米。据介绍,东莞麻涌板块云瑞府项目100平方米小高层,目前单价1万元/平方米,楼层任选,是工程方降价变现,货量有限。据中国房地产报,对比云瑞府1.4万元/平方米的楼面价,1万元/平方米的销售单价极具吸引力。此外,位于东莞水乡洪梅的首开熙...

楼面价从1万-1.5万元/㎡,5年81宗,房价同步涨多少?

刚刚再次价格公示的金泰和樾楼面价1.1万元/㎡左右,销售均价2.5万元/㎡;此前热销的高新云河颂楼面价1.4万元/㎡,销售均价2.9万元/㎡(www.e993.com)2024年11月22日。从这些万元地块的售价信息来看,楼面价和房均价基本相差2倍左右。这其实也给后续大家预测待入市地块房价信息带来了一个参考作用。特别是对于区域价格发展以及产品未来售价有一个简单的...

...有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……

近期,有东莞本地中介在社交平台发布消息称,东莞有项目降价后低至1万元/平方米。据介绍,东莞麻涌板块云瑞府项目100平方米小高层,目前单价1万元/平方米,楼层任选,是工程方降价变现,货量有限。据中国房地产报,对比云瑞府1.4万元/平方米的楼面价,1万元/平方米的销售单价极具吸引力。此外,位于东莞水乡洪梅的首开熙...

1万/平米、比楼面价还低????越来越多城市取消限价

近期,有东莞本地中介在社交平台发布消息称,东莞有项目降价后低至1万元/平方米。据介绍,东莞麻涌板块云瑞府项目100平方米小高层,目前单价1万元/平方米,楼层任选,是工程方降价变现,货量有限。据中国房地产报,对比云瑞府1.4万元/平方米的楼面价,1万元/平方米的销售单价极具吸引力。此外,位于东莞水乡洪梅的首开熙...

1平方米56万元,鹏瑞撑起广州房价天花板?

因为T1栋的看房验资门槛,起步就是2000万元。━━━拿地楼面价1.8万元/平方米或许有人会问,单价触及56万元/平方米,当初的拿地楼面价应该也不菲吧!然而,事实并非如此。2021年,地产行业已陷入调整,很多民营房企土拍踩下刹车,但鹏瑞集团却在这年逆流而上,豪掷百亿元在广州、佛山、深圳先后拿地,后还一度闯入...

楼面价1.25万,泰达上架绝版地块

除了这俩个项目,还有两个特例,一个是一年只卖了3套的远洋天著春秋,单价4万,一个是华纳豪园,单价3.55万,一年卖了22套。所以看起来开发区基本上属于:有价格但是没有量。想要走量就得有充足竞争力的价格。1.26万的土地楼面价格上即使是配装修,小高层也能把价格控制在2.5万左右,基本上是贝肯山之后最有价格竞争...