楼面价从1万-1.5万元/㎡,5年81宗,房价同步涨多少?
月初刚刚结束登记的招商雲山间楼面价1万元/㎡左右,目前销售均价2.3万元/㎡;刚刚再次价格公示的金泰和樾楼面价1.1万元/㎡左右,销售均价2.5万元/㎡;此前热销的高新云河颂楼面价1.4万元/㎡,销售均价2.9万元/㎡。从这些万元地块的售价信息来看,楼面价和房均价基本相差2倍左右。这其实也给后续大家预测待入市地块房价...
楼面价6500,开发商应该卖多少钱?楼面价和房价的关系你要懂
楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率;规划建筑面积=土地面积×容积率;容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积;例如,拍卖的土地面积为13145平方米,容积率为3.2,最后成交价为4.63亿元。楼面地价=463000000/(13145*3.2)=11007元/平方。楼面价与房价有什么关系呢?一般来说,房价是指建筑物连同其占用土...
楼面价破2万,房价呢?光谷7盘开盘在即,价格低至万元左右,抓紧
6月29日土拍中,光谷033、037号地块楼面价纷纷破2万,刷新了前期的地王记录,也将光谷楼面价带上一个新的台阶。楼面价都破2万了,房价呢?至少,下降预期是很难的,现在能做的就是早点上车。今天为大家带来几个光谷即将开盘的项目,均价低至万元左右,快来看看吧。
影响明年南通房价!南通卖出20宗地块,10宗楼面价破万!
科创产发、致豪斥资约13.9亿元拿下R23031地块,地价约18802元/㎡,楼面价约13498元/㎡。昨天,开发区和市北也有3宗地块落槌。星湖再落一子开发区,楼面价约4870元/㎡;南通天启置业拿下市北两宗地块,楼面价分别是5495元/㎡和6405元/㎡。1R23032地块位于静海大道西、定海寺横河北、观河路东侧,土地面积约32638...
楼面价仅36元/平?九龙坡某楼盘捐资800万傍名校,房价却不涨反跌
这个楼盘就是九龙半岛今年比较火爆的新盘-新天泽江上云镜,我记得去年刚亮相的时候这个楼盘售价都180万起步,前一阵打折也要160~170来万。傍上谢家湾小学的消息刚出来,我一看朋友圈却是这样的画风:“江上云境,2-6楼一口价148万首付只要XX元起,还送家电礼”我实在有点不敢相信,然后又看到一张这样的海报...
地王再现,合肥房价要卖5万/㎡?
滨湖01号地块打破了高速BK202305号地块2876万元/亩的单价成交,同时也打破了越秀滨湖202307号地块23049.88元/㎡的楼面价(www.e993.com)2024年7月27日。该地块位于省府西板块,华山路以西、扬子江路以南,面积43.2亩,容积率≤1.8,对于省府西这类热门板块,且地块稀缺,这宗地也是经过激烈竞争,最终由招商以3006万元/亩的单价竞得!刷新了去年高速...
荔湾这个新盘要来炸场了,得房率做到了100%?约等于0公摊!
楼面价3.3万房价卖6万?花语和岸所在的荔湾羊城食品厂地块是今年4月拍的地,当时被武汉城建以19.3亿元拿下,折合楼面价约3.3万/㎡。如果按照房价是楼面价的两倍来算,项目未来的起售价会在6万/㎡以上。项目在建中不过武汉城建拉上了保利来操盘,以保利的营销手段和成本控制能力,开盘价格大概率会有惊喜,低于6...
投资者提问:贵司拍的徐州惠民小区地块楼面价1.2万平米,周边房价才...
投资者提问:贵司拍的徐州惠民小区地块楼面价1.2万平米,周边房价才1万平米左右,咋卖呀,每平米亏大几千,溢价1倍抢这么高价地为何不回购呢?董秘回答(招商蛇口(9.830,0.25,2.61%)SZ001979):感谢您的关注与建议,关于公司获取土地的具体情况请您关注公司公告。
章丘土拍楼面价破六千!预计房价未来要1万以上?
楼面价普遍较高是这次土拍一个重要特点。像绣水大街以东,双山街道办事处原贺套村地块楼面价在5312元/㎡;位于世纪东路以西,规划山泉路以南地块楼面价在5477元/㎡。溢价率普遍超150%住宅产品多需卖现房拍卖过程最漫长的是2017-12地块,位于埠村办事处驻地,中学路以北,耗时六个半小时。该地块起拍价为2817万元,...
北京南五环宅地楼面价近4万元/平米 房价不得超7.08万
4月29日,位于北京市南五环的两宗居住用地溢价成交,楼板价分别为3.89万元/平方米和3.95万元/平方米,房价均价不超过6.44万元/平方米,且最高销售单价不得超过7.08万元/平方米。据中国指数研究院数据,由新城控股(9.230,-0.19,-2.02%)(601155.SH)圈子拥有的北京新城万隆房地产开发有限公司以29.4亿元的代价竞得北京市...