大连房价再探底!这周跌幅榜出炉!

根据这周大连的房价数据来看,跌幅最大的几个小区已经达到了近5%。这种价格波动可能会对一些购房者产生影响,使他们在购房时更加谨慎,并更加关注市场整体趋势。与此同时,对于投资者来说,市场的价格波动也是一个重要的考量因素。了解市场行情,不仅能帮助买家找到合适的时机购房,也能让持有房产的卖家在合适的时机出手,从而...

杭州钱江世纪城地价涨至48186元/㎡!滨江拿下,不限房价

容积率2.7,可建面积8.2万方,起拍楼面价36000元/㎡就已经远远超越了钱江世纪城板块此前的最高地价,也就是北面一路之隔的红盘兴耀·望阙,在2023年6月拿地价33911元/㎡。据了解,参拍房企至少12家。出价凶猛,跳价频出,前15轮出价幅度仍是1000万元,到第16轮开始跳价到5000万元,再到第21轮、24轮、27轮、35轮...

楼市起风了!杭州楼市主升浪,楼面价突破5万元,溢价率高达28.5%

如上图所示,我们可以清楚地看到杭州楼市真的是非常的棒,楼面价已经突破5万元的大关了,最新的地王单价达到了50,717元。而且我看了一下这一次的溢价率呢也达到了28.5%,可以说比之前的溢价率要高太多了。早年间杭州楼市有一块地王也是相对较贵的,大概是45,368元,而今天再次创下了新高,直接涨了5000元。我在...

过份了!武汉这些盘房价比地价还低!开发商亏本自救

近日,项目打出特价房11XXX元/平起的价格,售价要比楼面价低4000元/平!电建洺悦江湾开盘5年未清盘贴地价销售同样是电建地产旗下的位于汉阳滨江的电建洺悦江湾,于2019年11月首次开盘,至今已经卖了近5年,项目还未清盘,从最开始的18500元/平跌至13500元/平。2018年11月16日,汉阳滨江的P(2018)123号地块...

房价与楼面价的关系是什么?

从表格中可以看出,不同城市的楼面价和房价存在差异,但总体上楼面价与房价呈现正相关关系。北京和上海的楼面价和房价都较高,而广州和成都则相对较低。这反映了不同城市经济发展水平、土地资源稀缺程度以及市场供需状况的差异。此外,楼面价和房价的关系还受到政策因素的影响。例如,政府可能会通过调整土地供应量、实施限...

房价与楼面价之间有何关系?

在房地产市场中,房价与楼面价是两个核心概念,它们之间存在着密切的联系(www.e993.com)2024年11月25日。理解这两者之间的关系对于投资者、开发商以及购房者来说都至关重要。首先,楼面价是指开发商在购买土地时,按照土地面积计算出的每平方米的价格。这个价格通常包含了土地出让金、基础设施建设费用以及其他相关税费。楼面价的高低直接反映了土地市场...

那些房价下限跌破千元的城市

陈翔所在的项目拿地楼面价不到1000元/平方米,算上建安成本,目前在“亏钱卖”。他说,房子的质量很好,但由于选错了地方,价格再便宜也无人问津。这也是2015年后进入下花园房企的普遍现状。经济观察报不完全统计,2015年前后,有碧桂园、万科、荣盛、泰禾、华润置地、奥园、华侨城、绿城、金茂、阳光城、蓝城等多家房...

1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价????越来越...

而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米，近期销售价格跌至1.25万元/平方米，最高跌幅近50%；武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地，今年“五一”期间特价房15000元/平方米。去年年底，东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》，已办理预（现）售但未售出的新建...

价高者得!保利置业28.2亿元竞得宝中宅地,楼面价52222元/㎡

本宗地位于宝中片区，以“价高者得”形式挂牌出让。吸引了9家房企参与竞拍，开拍后32分钟，前后共报价82轮，最终由惠州市保置房地产开发有限公司以28.2亿元总价竞得，起拍价20.8亿元，溢价率35.58%，楼面地价约52222元/㎡。据工商资料显示，惠州市保置房地产开发有限公司为保利置业集团全资子公司。在本轮土拍...

...有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……

而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米,近期销售价格跌至1.25万元/平方米,最高跌幅近50%;武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地,今年“五一”期间特价房15000元/平方米。去年年底,东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》,已办理预(现)售但未售出的新建商品住房需变...