...有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……
而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米,近期销售价格跌至1.25万元/平方米,最高跌幅近50%;武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地,今年“五一”期间特价房15000元/平方米。去年年底,东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》,已办理预(现)售但未售出的新建商...
1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价????越来越...
而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米,近期销售价格跌至1.25万元/平方米,最高跌幅近50%;武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地,今年“五一”期间特价房15000元/平方米。去年年底,东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》,已办理预(现)售但未售出的新建商...
楼面价破2万,房价呢?光谷7盘开盘在即,价格低至万元左右,抓紧
6月29日土拍中,光谷033、037号地块楼面价纷纷破2万,刷新了前期的地王记录,也将光谷楼面价带上一个新的台阶。楼面价都破2万了,房价呢?至少,下降预期是很难的,现在能做的就是早点上车。今天为大家带来几个光谷即将开盘的项目,均价低至万元左右,快来看看吧。
约9889元/㎡起!新晋“地王”来了?
山东颐养所摘地块(同人乐府),楼面价8175元/㎡;陆港愿景所摘地块(陆港·晴海湾),楼面价8250元/㎡;中国铁建所摘地块(西派麟悦),楼面价8804元/㎡;绿城所摘地块(绿城紫棠苑),楼面价8724元/㎡;龙翔所摘地块(龙翔·奥城云邸),楼面价8720元/㎡。没有最高,只有更高。目前,港务区的“地王”是中国铁建·西派麟...
1平方米56万元,鹏瑞撑起广州房价天花板?
拿地楼面价1.8万元/平方米或许有人会问,单价触及56万元/平方米,当初的拿地楼面价应该也不菲吧!然而,事实并非如此。2021年,地产行业已陷入调整,很多民营房企土拍踩下刹车,但鹏瑞集团却在这年逆流而上,豪掷百亿元在广州、佛山、深圳先后拿地,后还一度闯入上海市场。
房价与楼面价的比例是多少?
一般来说,在一线城市和热点二线城市,由于土地资源稀缺,楼面价较高,相应的房价也会较高,因此房价与楼面价的比例可能会偏高(www.e993.com)2024年9月8日。而在三四线城市,土地资源相对充裕,楼面价较低,房价与楼面价的比例则可能相对较低。为了更直观地理解房价与楼面价的比例,我们可以通过以下表格来进行比较:...
楼面价低并不意味房价低,合肥143个新房楼面价大盘点!
最近3年新站区共成交13宗居住用地,2021年成交了10宗、2022年成交了3宗,2023年至今无任何地块成交。至于政务区,近年仅有一宗居住用地出让,就是伟星在2022年12月拿下的SS202215地块,楼面价15265.83元/平。从上面的数据可以看出来,在不同区域和板块之间,楼面价差距是比较大的,而且楼面价和房价之间是存在密切的关...
成都楼市熄火了吗?成都卖了5块地,最高17000元,溢价率8.63%!
本来以为成都楼市马上就要起飞了,房价又要迎来新一轮的上涨了,但没想到好像土地市场又开始熄火了。如上图所示,我们可以清楚地看到成都这边又卖了5块地,而这一次最高的一块地价格也只有17,000元,而且成华区的溢价率只有8.63%。大家可以看一下最高的楼面价和之前的帝王相比少了好几千,而且溢价率也直接降到了...
那些房价下限跌破千元的城市
陈翔所在的项目拿地楼面价不到1000元/平方米,算上建安成本,目前在“亏钱卖”。他说,房子的质量很好,但由于选错了地方,价格再便宜也无人问津。这也是2015年后进入下花园房企的普遍现状。经济观察报不完全统计,2015年前后,有碧桂园、万科、荣盛、泰禾、华润置地、奥园、华侨城、绿城、金茂、阳光城、蓝城等多家房...
成都楼市太燃了!土拍热潮,起始楼面价17000元,会突破3万元吗?
我看了一下这一次最高的起始拍卖价格是17,000元,按照之前的溢价率来看,这一次恐怕又要创下新高了。成都的楼面价已经刷新到了24,500元,那么这一次能不能突破3万元的大关呢?如果成都楼市的楼面价能够突破3万元大关,意味着它的面粉价格就进入了3.0时代,那也就意味着房价现在真的太便宜了,太香了。