推迟交房和未及时办理房产证是否可获得赔偿?

在这种情况下,购房者同样可以依据购房合同要求开发商支付违约金。如果合同中没有明确约定,购房者可以依据相关法律规定,要求开发商承担相应的赔偿责任。以下是一个简单的表格,总结了推迟交房和未及时办理房产证可能涉及的赔偿情况:购房者在遇到上述情况时,应及时与开发商沟通,并保留好所有相关的证据,如购房合同、付款...

新疆群众购房后,房企屡屡推迟交房时间,无奈求助马兴瑞书记

后到售楼部与其相关负责人沟通,房产企业负责人已与相关部门备案新交房时间,新交房时间定为2024年6月30日,其负责人表示一定可以交房拿钥匙,并按期可以进入装修;关于赔偿问题其表示赔偿四年物业费或按合同的购房款万分之一赔付现金,但说现金无法拿到,也需要延迟至2024年9月份。2024年6月29日问其是否可以拿钥匙,房...

推迟交房和未按时办理房产证能否获得赔偿?

推迟交房的情况:根据我国《商品房销售管理办法》规定,开发商应当按照合同约定的时间交付房屋。如果开发商未能按时交房,购房者有权要求赔偿。赔偿的具体金额通常根据合同中的约定来确定,如果没有明确约定,可以参照银行同期贷款利率计算逾期交房的违约金。此外,如果逾期交房时间较长,购房者还可以要求解除合同,并要求开发商退...

园艺山树高上院项目两次违法延期交房

经了解,开发企业同意按照《商品房买卖合同》约定进行相应的赔偿。具体交付时间以开发企业公告或者通知为准。后期我局会持续对该项目保持关注。感谢您的留言!经咨询来电人,来电人对办理结果表示认可。经办单位:绵阳市涪城区住房和城乡建设局联系人:冯磊联系电话:2223761绵阳市涪城区住房和城乡建设局...

融创津辰壹号被举报推迟半年交房,业主却未得到赔偿

其次，根据房屋买卖合同约定，开发商应承担延期交房的违约责任。最后，建设项目达到验收标准后，该委将积极配合开发企业尽快完成相关验收程序，并督促开发企业在房屋达到交付标准后尽快完成交付手续。据了解，融创津辰壹号为融创地产开发项目，小区均价为15000元/m??。开发商为天津致辰发展有限公司，物业公司为融创物业...

房产买卖纠纷案例:疫情原因逾期交房的天数认定与赔偿问题

天天公司辩称公司逾期交房具有免责事由，按照合同约定，无须承担违约责任及赔偿责任(www.e993.com)2024年11月26日。天天公司由于重污染天气停工77天，因新冠肺炎疫情停工98天，限墅令停工151天，扣除限墅令与重污染天气重叠的16天，免责天数为310天。而违约金只有逾期在90日以上才能主张，所以李三无权主张违约金。法庭审理法院经审理查明，李...

【交房无望业主苦】一年又一年,鹿泉上庄某楼盘交房时间无限推迟

当时预售合同约定交房时间为2018年12月31日,之后签订正式合同将时间修改为2019年7月31日,至交房日期前开发商又电话通知将交房日期推迟至2019年11月31日,前日又接到开发商通知,交房又一次延期,推迟至2020年月31日,未给出任何合理的推迟原因,只解释说停工不让干了,咨询相关赔偿问题,通知人员便说领导未通知,赔偿...

开发商三次推迟交房时间 业主起诉维权没商量

三次变更交房日期,延期交房9个月,这让刘先生对开发商很不满,认为开发商违约的行为给自己造成了很大的损失,开发商应当按照合同约定及函的承诺来支付逾期交房的违约金。刘先生起诉至黄岛区人民法院,请求法院判令被告某置业公司支付截至起诉之日止的逾期交房违约金43815元。

签了预购协议,开发商却推迟交房,没关系,可以让他双倍返还定金!这...

但且慢,这定金又该怎么算?说法君,你说这定金我能要的回吗?1Q1去年我与开发商签订了预购房协议并交付定金,后因开发商推迟交房时间,双方未能签订购房合同,这样的情况可以退定金吗?谢谢!A1:您好!如果开发商构成违约,您可以要求开发商双倍返还定金。

推迟了三个月 小区还未交房

负责开发华侨新城的是莆田恒润房地产开发有限公司,在售楼部,现场经理林女士解释,总经理并不在,电话也联系不上,不过据其所知,华侨新城在7月底可以完成施工并交房,由于违约所产生的赔偿金比较低,公司会以礼物代替违约赔偿金送给业主。莆田市住建局房地产科负责人表示,恒润房地产开发有限公司未能按照购房合同如期交房,...